Решение по делу № 2-2244/2022 от 05.10.2022 | Феодосийский городской суд (Республика Крым)

Категория дела О признании права пользования жилым помещением по договору социального найма Гражданское Удовлетворено

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

<ФИО> обратилась в суд с иском к Администрации <адрес> Республики Крым, в котором просит признать за ней право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Исследовав материалы дела, всесторонне и полно выяснив все фактические обстоятельства и оценив представленные доказательства, имеющие значение для рассмотрения дела и разрешения спора по сути, суд полагает, что иск подлежит

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковые требования <ФИО> – удовлетворить.

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

Дело №

УИД: 91RS0№-15

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

5 октября 2022 года <адрес>

Феодосийский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Быстряковой Д.С.,

с участием секретаря ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации <адрес> Республики Крым о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,-

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации <адрес> Республики Крым, в котором просит признать за ней право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, кадастровый №, на условиях договора социального найма жилого помещения.

В обоснование требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ, в порядке, установленном Административным регламентом предоставления муниципальной услуги «Заключение, расторжение, изменения договора социального найма жилого помещения», утвержденным постановлением Администрации <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Административного регламента предоставления муниципальной услуги «Заключение, расторжение, изменения договора социального найма жилого помещения», ФИО1 обратилась в Администрацию <адрес> Республики Крым с заявлением о заключении с ней договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, пгт. Коктебель, <адрес>, состоящего из двух комнат общей площадью 68,1 кв.м.

Пунктом 2.10 указанного Административного регламента предоставления муниципальной услуги «Заключение, расторжение, изменения договора социального найма жилого помещения» установлен исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, согласно которому для заключения договора социального найма жилого помещения заявитель предоставляет следующие документы: заявление по форме (согласно приложению 1 настоящего Административного регламента); копию документа, удостоверяющего личность заявителя; ордер или договор социального найма или иной документ, подтверждающий право на вселение в жилое помещение.

При обращении в Администрацию <адрес> Республики Крым, ФИО1 были предоставлены следующие документы: копия паспорта, копия приказа №а/к от ДД.ММ.ГГГГ, Хозрасчетного участка треста «Горловскуглестрой» п.о. Артемуголь, копия выписки из протокола заседания профкома от ДД.ММ.ГГГГ №, справка о фактическом проживании, выданная Коктебельским территориальным отделом администрации <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №, копия трудовой книжки.

ДД.ММ.ГГГГ Администрацией <адрес> Республики Крым истцу было выдано уведомление об отказе в предоставлении муниципальной услуги «Заключение, расторжение, изменение договора социального найма жилого помещения» №, согласно которого ей было отказано в заключении договора социального найма жилого помещения по причине того, что ей не был предоставлен ордер или договор социального найма или иной документ, подтверждающий право на вселение в жилое помещение, выписка из финансового лицевого счета и копия страхового номера индивидуального лицевого счета (СНИЛС)

Указанные основания отказа ответчика ФИО3 необоснованным, незаконным и нарушающим права ФИО3 по следующим основаниям.

На основании ведомственного приказа №а/к от ДД.ММ.ГГГГ Хозрасчетного участка треста «Горловскуглестрой» п.о. «Артемуголь», решения профкома от ДД.ММ.ГГГГ № и разрешения директора ГАМ МТС от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 была предоставлена для вселения двухкомнатная квартира общей площадью 68,1 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>.

Указанная квартира была предоставлена ДД.ММ.ГГГГ году ФИО1, как работнику – бухгалтеру Хозрасчетного участка треста «Горловскуглестрой» п.о. Артемуголь, что подтверждается записями в трудовой книжке за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ гг.

Таким образом, из изложенного следует, что в 1993 году ФИО1 правомерно вселилась в спорную квартиру на основании ведомственного приказа №а/к от ДД.ММ.ГГГГ Хозрасчетного участка треста «Горловскуглестрой» п.о. Артемуголь, решения профкома от ДД.ММ.ГГГГ и разрешения директора ГАМ МТС от ДД.ММ.ГГГГ и до настоящего времени продолжает проживать в ней.

Кроме того, из сохранившихся до настоящего времени книжек о пользовании жилищно-коммунальными услугами, платежных квитанций и расчетных документов по оплате за воду, потребленную электроэнергию и вывоз твердых бытовых отходов за период с 1995 года по настоящее время следует, что ФИО1 осуществляет расходы по содержанию и пользованию данным жилым помещением, в которых она указана абонентом и плательщиком, то есть фактически несет материальный расходы по содержанию находящегося у нее в пользовании спорного жилого помещения.

Справкой от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной Коктебельским территориальным отделом Администрации <адрес> Республики Крым на основании свидетельских показаний соседей, подтверждается постоянное фактическое проживание ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время в <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Таким образом, полагает, что правомерность ее вселения в 1993 году в спорную квартиру подтверждается ведомственными локальными актами, выданными ей как работнику предприятия уполномоченными лицами, содержащими их подписи. За период ее проживания в спорном жилом помещении более двадцати восьми лет законность ее проживания никем не оспаривалась, требований к ней о выселении с момента ее фактического вселения Администрация <адрес> Республики Крым не предъявляла. Иного жилого помещения в пользовании или в собственности она не имеет.

Ссылаясь на вышеприведенное, на положения статей 60 и 62 Жилищного кодекса Российской Федерации, указав, что при фактическом вселении в квартиру, проживании в ней и выполнении обязанностей нанимателя, у нее возникло право пользования жилым помещением, просила заявленные требования удовлетворить.

Истец – ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, в связи с чем, суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дела в ее отсутствие.

Представитель истца – ФИО5, действующий на основании нотариально удостоверенной доверенности, в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме и просит их удовлетворить.

Ответчик – Администрация <адрес> Республики Крым о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, своего представителя для участия в судебном заседании не направила, предоставила заявление о рассмотрении дела в отсутствие ее представителя, не возражает против удовлетворения исковых требования о признании за истцом права пользования жилым помещением на условиях социального найма.

В соответствии с частью 3 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям, на основании представленных сторонами в порядке статей 56, 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и оцененных судом в порядке статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствах.

В силу статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предмет и основания иска определяет истец. При этом к основаниям иска относятся не только нормы права, на которые указывает истец, но и фактические обстоятельства, на которые он ссылается в обоснование своих требований.

В соответствии с требованиями статьи 148 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определение закона, которым следует руководствоваться при разрешении дела и установление правоотношений сторон, относится к компетенции суда.

В силу части 1 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.

В соответствии со статьей 123 Конституции Российской Федерации, статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования и возражения.

В силу статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Частью 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, регламентирующей право на обращение в суд, установлено, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Положения части 1 статьи 46 Конституции Российской Федерации предусматривают каждому гарантии на судебную защиту его прав и свобод. Право на судебную защиту и доступ к правосудию относится к основным неотчуждаемым правам и свободам человека и одновременно выступает гарантией всех других прав и свобод, оно признается и гарантируется согласно общепризнанным принципам и нормам международного права (статьи 17, 18; части 1, 2 статьи 46, статья 52 Конституции Российской Федерации).

В статье 11 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено положение о судебной защите нарушенных или оспоренных гражданских прав.

Положениями статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

Вместе с тем способы защиты гражданских прав могут предопределяться правовыми нормами, регулирующими конкретные правоотношения, в связи с чем, стороны правоотношений вправе применить лишь определенный способ защиты права.

Выбор способа защиты нарушенного права должен действительно привести к восстановлению нарушенного материального права или к реальной защите законного интереса, а не быть декларативным.

При этом осуществление гражданских прав имеет пределы, в рамках которых субъект гражданских правоотношений вправе действовать свободно, но не нарушать прав и интересов других лиц. Кроме того, эффективная судебная защита может быть осуществлена только тем способом, который отвечает характеру нарушения.

Как неоднократно указывал Конституционный Суд Российской Федерации, из права на судебную защиту не следует возможность выбора лицом по своему усмотрению той или иной процедуры судебной защиты, особенности которых применительно к отдельным видам судопроизводства и категориям дел определяются исходя из Конституции Российской Федерации федеральным законом.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В соответствии с положениями статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В силу части 1 статьи 27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Частью 2 статьи 40 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.

Комплексный анализ статей 27, 40, 55, 71 и 76 Конституции Российской Федерации свидетельствует о том, что законодатель вправе конкретизировать содержание права на жилище, судебную защиту прав и свобод и устанавливать правовые механизмы осуществления права, условия и порядок реализации, не допуская при этом искажения существа данного права, самой его сути, и введения таких его ограничений, которые не согласовывались бы с конституционно значимыми целями.

В соответствии со статьей 1 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. Ограничение права граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации допускается только на основании закона.

Статьей 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Как установлено судом и следует из материалов дела, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 работала в Хозрасчетном участке треста «Горловскуглестрой» п.о. Артемуголь, что подтверждается записями в ее трудовой книжке.

Таким образом, из изложенного следует, что в ДД.ММ.ГГГГ году ФИО1 правомерно вселилась в спорную квартиру на основании ведомственного приказа №а/к от ДД.ММ.ГГГГ Хозрасчетного участка треста «Горловскуглестрой» п.о. Артемуголь, решения профкома от ДД.ММ.ГГГГ

Из книжек о пользовании жилищно-коммунальными услугами, платежных квитанций и расчетных документов по оплате за воду, потребленную электроэнергию и вывоз твердых бытовых отходов за период с 1995 года по настоящее время следует, что ФИО1 осуществляет расходы по содержанию и пользованию данным жилым помещением, в которых она указана абонентом и плательщиком, то есть фактически несет материальный расходы по содержанию находящегося у нее в пользовании спорного жилого помещения.

Справкой от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной Коктебельским территориальным отделом Администрации <адрес> Республики Крым на основании свидетельских показаний соседей, подтверждается постоянное фактическое проживание ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 1993 года по настоящее время в <адрес>, <адрес>, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ, в порядке, установленном Административным регламентом предоставления муниципальной услуги «Заключение, расторжение, изменения договора социального найма жилого помещения», утвержденным постановлением Администрации <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Административного регламента предоставления муниципальной услуги «Заключение, расторжение, изменения договора социального найма жилого помещения», ФИО1 обратилась в Администрацию <адрес> Республики Крым с заявлением о заключении с ней договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, состоящего из двух комнат общей площадью 68,1 кв.м.

По информации Филиала Государственного унитарного предприятия Республики Крым «Крым БТИ» в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, инвентарное дело по адресу: <адрес>, пгт. Коктебель, <адрес> – отсутствует; первичная инвентаризация не проводилась. Инвентаризация всего жилого дома не проводилась.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ и копий документов из регистрационного дела, предоставленных Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики, сведения об объекте недвижимости – квартире, расположенной по адресу: <адрес>, пгт. Коктебель, <адрес>, на 3-м этаже площадью 68,1 кв.м., внесены в Единый государственный реестр недвижимости, и ДД.ММ.ГГГГ указанной квартире был присвоен кадастровый №. Сведения об указанной квартире имеют статус «актуальные». Право собственности муниципального образования городской округ Феодосия на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, зарегистрировано Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о чем в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ сделана запись о регистрации №. Ограничение прав и обременение объекта надвижимости не зарегистрировано. Согласно акту приема-передачи незавершенного строительства 82-квартирного жилого помещения дома коридорного типа со вспомогательными помещениями, находящегося в <адрес>, собственность ОАО «Михайловского ГОКа» в коммунальную собственность Коктебельского совета по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, комиссией, на основании письма № от ДД.ММ.ГГГГ Генерального директора ОАО «Михайловский ГОК» «О решении передать безвозмездно в коммунальную собственность семейное общежитие – жилой дом» и решения 56 сессии 23 созыва Коктебельского поселкового совета № от ДД.ММ.ГГГГ «О даче согласия на подготовку материалов для передачи 82-квартирного жилого дома (общежития) в коммунальную собственность поселкового совета», произведена инвентаризация незавершенного строительством комплекса 82-квартирного жилого дома коридорного типа (общежитие) в Арматлукской долине ОАО «Михайловский ГОК» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и установлено, что незавершенный строительством 82-квартирный жилой дом заселен на 100%, отсутствуют: центральное отопление (нет котельной), канализации, водоснабжение по постоянной схеме. Как следует из выписки из реестра муниципальной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности муниципального образования городской округ ФИО4 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, общей площадью 68,1 кв.м., возникло на основании Декларации об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе судебного разбирательства установлено, что иного жилого помещения ФИО1 не имеет.

В силу части 1 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав.

Частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно статье 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Статьей 11 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подсудностью дел, установленной процессуальным законодательством; защита жилищных прав осуществляется путем: признания жилищного права; восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации.

Частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с частью 1 статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Частью 4 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований настоящего Кодекса, является основанием заключения соответствующего договора социального найма в срок, установленный данным решением.

В соответствии со статьей 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

Частью 1 статьи 63 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Согласно части 1 статьи 62 Жилищного кодекса Российской Федерации предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

В силу статьи 64 Жилищного кодекса Российской Федерации переход права собственности на занимаемое по договору социального найма жилое помещение, права хозяйственного ведения или права оперативного управления таким жилым помещением не влечет за собой расторжение или изменение условий договора социального найма жилого помещения.

В ходе судебного разбирательства судом достоверно установлено, что истец ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ году, в установленном законом порядке, был вселена в жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, с указанного времени пользуется данным жилым помещением на условиях договора социального найма, никогда не прекращала им пользоваться с момента вселения (с ДД.ММ.ГГГГ года), полностью несет бремя содержания указанного жилого помещения, и доказательств, свидетельствующих об обратном, в силу положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суду не представлено и при рассмотрении дела не добыто, равно, как и доказательств, прекращения у истца права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда.

Частью 1 статьи 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В силу положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Частью 1 статьи 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В соответствии с положениями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими.

Конституционный Суд Российской Федерации в постановлениях неоднократно указывал, что из взаимосвязанных положений статей 46 (часть 1), 52, 53 и 120 Конституции Российской Федерации вытекает предназначение судебного контроля как способа разрешения правовых споров на основе независимости и беспристрастности суда (Определения от ДД.ММ.ГГГГ №-О-О, от ДД.ММ.ГГГГ №-О-О, от ДД.ММ.ГГГГ №-О-О и др.). При этом предоставление суду соответствующих полномочий по оценке доказательств вытекает из принципа самостоятельности судебной власти и является одним из проявлений дискреционных полномочий суда, необходимых для осуществления правосудия, что вместе с тем не предполагает возможность оценки судом доказательств произвольно и в противоречии с законом.

Из приведенных положений закона следует, что суд оценивает не только относимость, допустимость доказательств, но и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности, эффективность правосудия по гражданским делам обуславливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделение равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности. То есть, стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.

Проанализировав вышеизложенное, приняв во внимание вышеприведенные правовые нормы и их системное толкование, правовую позицию Конституционного Суда Российской Федерации, дав надлежащую юридическую оценку правоотношениям по настоящему гражданскому делу, исследовав имеющиеся в деле доказательства, оценив их относимость, допустимость, достоверность, а также достаточность и взаимосвязь в их совокупности, установив фактические обстоятельства дела, а именно, что истец ФИО3 в ДД.ММ.ГГГГ году, в установленном законом порядке, был вселен в спорное жилое помещение на правах нанимателя, его право пользования данным жилым помещением никем не оспорено, и в нарушение положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каких-либо относимых и допустимых доказательств, свидетельствующих об обратном, суду не представлено и в ходе судебного разбирательства не добыто, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания за истцом права пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, кадастровый №, на условиях договора социального найма, и, как следствие, об удовлетворении исковых требований ФИО1

Кроме того, удовлетворяя исковые требования ФИО1 о признании за ней права пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, кадастровый №, на условиях договора социального найма, суд учитывает позицию Верховного суда Российской Федерации, изложенную в определении суда от ДД.ММ.ГГГГ года №-№, согласно которой отсутствие у гражданина ордера на занятие жилой площади при фактическом вселении в предоставленную ему квартиру, проживании в ней, исполнении обязанностей нанимателя само по себе не может служить препятствием к возникновению у такого лица права пользования жилым помещением.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд –

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, кадастровый №, на условиях договора социального найма.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Феодосийский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья: Быстрякова Д.С.

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →