производство № 2-2499/2022
УИД № 67RS0003-01-2022-003587-16
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 сентября 2022 года
Промышленный районный суд города Смоленска
в составе:
председательствующего судьи Волковой О.А.,
при секретаре Сухих Т.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
СМУП «ВЦ ЖКХ», уточнив требования, обратилось в суд с иском к названным ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в обоснование требований ссылается на то, что ФИО2 является собственником квартиры № <адрес>. Также в жилом помещении зарегистрированы ФИО3 и несовершеннолетняя ФИО1 Указанное домостроение имеет статус жилого многоквартирного дома, обслуживается ОАО «Жилищник». Истец осуществляет начисление платежей и взыскание задолженности за ЖКУ по указанному домовладению на основании агентского договора заключенного с МУП «Смоленсктеплосеть», СМУП «Горводоканал», ОАО «Жилищник». Поскольку ответчики, потребляя предоставленные им жилищно-коммунальные услуги, свои обязательства по их оплате не исполняют, на лицевом счете образовалась задолженность, которая за период с 01.03.2020 по 30.06.2020 составила 12969,12 руб. Просит суд указанную сумму долга взыскать с ответчика ФИО2, а также пени в сумме 5498,60 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 738,71 руб. и почтовые расходы в сумме 122 руб. За период с 01.07.2020 по 30.06.2021 истец просит взыскать задолженность в сумме 38667,80 руб. солидарно с ответчиков ФИО2 и ФИО3, поскольку ФИО3 достигла совершеннолетия и самостоятельно может нести обязательства по оплате долга. Также истец просит взыскать с ответчиков пени в размере 14602,67 руб., госпошлину в сумме 1798,11 руб. и с ответчика ФИО3 почтовые расходы в размере 122 руб.
В судебном заседании представитель истца СМУП «ВЦ ЖКХ» ФИО4 уточненные требования поддержала, указав, что до настоящего времени долг по оплате ЖКУ не погашен.
Ответчики в судебное заседание не явились, возражений на иск не представили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
Согласно абз. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ст. 31 ЖК РФ).
Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В судебном заседании установлено, что домостроение, расположенное по адресу: <адрес> имеет статус жилого дома, обслуживается ОАО «Жилищник».
Собственниками квартиры №, расположенной в доме по вышеуказанному адресу является с 14.07.2021 ФИО2, что подтверждено выпиской из ЕГРН (л.д. 48). ФИО2 зарегистрирован по указанному адресу с 08.08.2000 г.
На квартиру открыл лицевой счет № <***>.
В жилом помещении также зарегистрированы с 27.06.2002 г. ФИО3 ( л.д. 46) и несовершеннолетняя ФИО1 (л.д. 6).
Согласно заключенных между МУП «Смоленсктеплосеть», ОАО «Жилищник», СМУП «Горводоканал» (принципал) и СМУП «ВЦ ЖКХ» (агент) договорам № 34/9 от 1.01.2009, № 09/13 от 1.11.2013, № 08/13 от 1.03.2013 СМУП «ВЦ ЖКХ» осуществляет от имени и за счет принципала юридические и фактические действия по взиманию платы за оказанные и оказываемые принципалом, в том числе судебное взыскание задолженности и пени (л.д. 10-18).
На основании пп. «и» п. 34 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.
В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Из искового заявления и представленного истцом расчета следует, что долг по оплате коммунальных услуг по лицевому счету № <***> образованный за период с 01.03.2020 по 30.06.2020 составляет 12969,12 руб. За период с 01 07.2020 по 30.06.2021 долг определен истцом в размере 38667,80 руб.
В силу ст. 21 ГК РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.
Таким образом обязанность у лица по оплате жилищно -коммунальных услуг возникает после достижения им совершеннолетия. До этого момента обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители.
Поскольку ФИО3 достигла совершеннолетия ДД.ММ.ГГГГ, то именно с указанной даты она как дееспособное лицо также несет обязанность по оплате жилищно коммунальных услуг по месту регистрации в квартире <адрес>
В связи с этим, оплата задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.03.2020 по 30.06.2020 в размере 12 969,12 руб. должна быть возложена на ФИО3 Оплата задолженности, образовавшейся за период с 01.07.2020 по 30.06.2021 в размере 38 667,80 руб. на двоих ответчиков в солидарном порядке.
Дополнительно, истцом заявлено требование о взыскании с ответчиков пени за просрочку оплаты коммунальных платежей, разрешая которое, суд исходит из следующего.
В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
В соответствии со ст. 300 ГК РФ неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
Сумма пени, начисленная на задолженность, образовавшуюся за период с 01.03.2020 по 30.06.2020, определена истцом в размере 5 498,60 руб. Размер пени за период с 01.07.2020 по 30.06.2021 рассчитан истцом в сумме 14 602,67 руб.
Поскольку оплата по коммунальным платежам ответчиками не производится в установленные сроки, действий по погашению долга отвечающей стороной не предпринимается, объективных доказательств невозможности внесения платы за коммунальные услуги за указанный в иске период, ответчиками не представлено, суд считает возможным удовлетворить требования истца в данной части.
Вместе с тем, в силу ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении ст. 333 ГК РФ).
Как указал Конституционный Суд РФ в своем Определении от 21.12.2000 №263-О, в части первой статьи 333 ГК РФ речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.
При оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3, 4 статьи 1 ГК РФ).
Таким образом, суд полагает, что заявленный истцом размер неустойки несоразмерен последствиям нарушения обязательств, и в соответствии с положениями ст.333 ГК РФ, уменьшает ее размер с 5498 руб. до 1000 руб., взыскав ее с ответчика ФИО2, с 14 602,67 руб. до 2000 руб., которые подлежат возмещению с ответчиков в солидарном порядке.
Согласно ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию госпошлина и почтовые расходы, подтвержденные документально (л.д. 19,25-30).
Руководствуясь ст. ст. 194–198,233-236 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Требования Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО2 ( <данные изъяты>) в пользу Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.03.2020 по 30.06.2020 в сумме 12 969,12 руб., пени в сумме 1000 руб., почтовые расходы в сумме 122 руб. и в возврат госпошлины 558,76 руб.
Взыскать солидарно с ФИО2 (<данные изъяты>), ФИО3 <данные изъяты>) в пользу Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.07.2020 по 30.06.2021 в сумме 38 667,80 руб., пени в сумме 2000 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 1420,03 руб. в равных долях с каждого.
Взыскать со ФИО3 (<данные изъяты>) в пользу Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» почтовые расходы в сумме 122 руб.
В удовлетворении остальной части требований отказать.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья О.А. Волкова