УИД 72RS0021-01-2022-005393-18
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Тюмень 26 января 2023 года
дело № 2-626/2023
Тюменский районный суд Тюменской области
в составе:
председательствующего судьи Хромовой С.А.,
при секретаре Яковлевой Д.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Ембаевского МО к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате электроэнергии, обязании освободить нежилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Администрация Ембаевского МО обратилась в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате электроэнергии, обязании освободить нежилое помещение. Требования мотивированы тем, что между истцом и ответчиком заключен договор хранения № 01 от 05.03.2020, согласно которому истец передал, а ответчик принял нежилое помещение, общей площадью 12,40 кв.м. по адресу: <адрес>. 21.04.2021 между истцом и ответчиком заключено дополнительное соглашение к договору хранения № 01 от 05.03.2020, согласно п.3 которого, хранитель обязуется нести расходы по коммунальным услугам, в том числе, оплаты тепловой энергии, водоснабжения, электроснабжения. Оплату за потребленную энергию производить пропорционально занимаемой площади, общая стоимость определяется по фактическому потреблению электроэнергии на основании счетов, выставленных поклажедателю энергосбытовой компанией. Истец указывает, что во исполнение условий договора, ответчик ежемесячно приглашался за получением квитанций на оплату электроэнергии. Так, с декабря 2021 по июль 2022 года квитанции были получены ответчиком лично. С августа 2022 года ответчик не являлся за квитанциями на оплату. Квитанции направлялись ему через мессенжер «Вайбер». С декабря 2021 года оплата электроэнергии ответчиком не производилась, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 3188,95 рублей. 31.08.2022 истцом в адрес хранителя направлено уведомление о расторжении договора хранения и необходимости освобождения комнаты в срок до 10.09.2022. На 01.12.2022 ответчик продолжает занимать комнату. Таким образом, истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате электроэнергии в размере 3188,95 рублей, обязать ответчика освободить нежилое помещение по адресу: <...> ком.8.
Представитель истца ФИО2, действующая на основании прав по должности, в судебном заседании требования поддержала по изложенным в иске основаниям.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался по месту регистрации, документы вернулись с отметкой почты «за истечением срока хранения», что суд в соответствии со ст.165.1 ГК РФ расценивает как надлежащее уведомление ответчика.
На основании ст.ст.167, 233 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.
Судом установлено, что администрации Ембаевского МО с 03.06.2011 на праве собственности принадлежит здание, расположенное по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН.
05 марта 2020 года между администрацией Ембаевского МО Тюменского района Тюменской области (поклажедатель) и ФИО1 (хранитель) заключен договор хранения № 01, предметом которого является хранение комнаты № <адрес>
21 апреля 2021 года между администрацией Ембаевского МО Тюменского района Тюменской области (поклажедатель) и ФИО1 (хранитель) заключено дополнительное соглашение № 01 к договору хранения № 01 от 05.03.2020, которым, в том числе, на ответчика возложена обязанность по оплате коммунальных услуг, в том числе, оплаты электроэнергии, водоснабжения, электроснабжения. Оплату за потребленную энергию производить пропорционально занимаемой площади, общая стоимость определяется по фактическому потреблению электроэнергии на основании счетов, выставленных поклажедателю энергосбытовой компанией.
Как установлено судом, задолженность ФИО1 по оплате электроэнергии за период с декабря 2021 года по октябрь 2022 года составляет 3188,95 рублей, что подтверждается представленным истцом расчетом задолженности, произведенном на основании актов об оказании услуг, который ответчиком не опровергнут.
Истцом в адрес ответчика направлено уведомление о расторжении договора хранения с 10.09.2022 и оплате имеющихся задолженностей.
В соответствии ч.1 ст.886 ГК РФ, по договору хранения одна сторона (хранитель) обязуется хранить вещь, переданную ей другой стороной (поклажедателем), и возвратить эту вещь в сохранности.
Согласно ч.1 ст.900 ГК РФ, хранитель обязан возвратить поклажедателю или лицу, указанному им в качестве получателя, ту самую вещь, которая была передана на хранение.
Хранитель обязан по первому требованию поклажедателя возвратить принятую на хранение вещь, хотя бы предусмотренный договором срок ее хранения еще не окончился (ст.904 ГК РФ).
В силу ст.ст. 309,310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
Согласно ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Учитывая, что ответчиком не предоставлено доказательств погашения задолженности по оплате потребленной электроэнергии в размере 3188,95 рублей, равно как и не представлено доказательств тому, что услуга была оказана на меньшую сумму, суд считает законным и обоснованным требование истца о взыскании с ответчика задолженности в вышеуказанном размере.
В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Таким образом, суд считает необходимым защитить права собственника, удовлетворив требование об обязании ответчика освободить занимаемое нежилое помещение по адресу: <...>, ком.8.
Руководствуясь ст.ст.304, 309, 310, 866, 900, 904 ГК РФ, ст.ст.56, 67, 167, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Взыскать со ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт гражданина РФ №) в пользу администрации Ембаевского муниципального образования (ИНН <***>) задолженность по оплате электроэнергии в размере 3188,95 рублей.
Обязать ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт гражданина РФ №) освободить нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья (подпись) Хромова С.А.
Мотивированное решение изготовлено судом 03.02.2023
Подлинник решения хранится в гражданском деле № 2-626/2023 в Тюменском районном суде Тюменской области.
Решение не вступило в законную силу.
Копия верна.
Судья Хромова С.А.