Подлинник данного решения приобщен к гражданскому делу № 2-3000/2025 Альметьевского городского суда Республики Татарстан
16RS0036-01-2025-005410-38
Дело № 2-3000/2025
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
17 сентября 2025 года город Альметьевск
Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе:
судьи Р.Р.Булатовой
при секретаре Е.Н. Иванкиной,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО11 к Исполнительному комитету Альметьевского муниципального района Республики Татарстан о признании на праве собственности в порядке наследования,
установил:
В обоснование иска ФИО1 указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец – ФИО2, после смерти которого открылось наследство в виде жилого дома площадью 76,1 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. После смерти отца истец к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался, однако фактически его принял – он владеет и пользуется вышеуказанным жилым домом. В связи с тем, что при жизни за ФИО3 право собственности на жилой дом зарегистрировано не было, истец не может реализовать свои наследственные права в отношении указанного имущества. Ссылаясь на вышеуказанные обстоятельства, истец просил суд признать за ним право собственности на указанный жилой дом в порядке наследования после смерти отца.
В судебном заседании представитель истца требования поддержал, просил суд их удовлетворить.
Третьи лица – ФИО4, ФИО5 (сестры истца, дочери ФИО2) с тревоаниями истца согласились.
Суд выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Положения статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривают, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно пункту 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Пунктом 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с частью 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2).
На основании пункта 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Из материалов дела следует, что на основании государственного акта №, выданного согласно Постановления Нижнеабдуловского сельсовета от 15 апреля 1994 года, отцу истца предоставлен земельный участок площадью 0,25 га.
Согласно выписки из похозяйственной книги Нижнеабдуловскогосельского исполнительного комитета Альметьевского муниципального района РТ № от 25 июня 2020 года, согласно записи в похозяйственной книге №, от 01 января 1997 по 31 декабря 2001 года, ФИО2 по адресу: <адрес> принадлежал на праве собственности одноэтажный деревянный жилой дом площадью 76,1 кв.м. Указанный жилой дом с постройками расположен на земельном участке с кадастровым номером № Жилой дом ФИО2 построил сам.
Как следует из технического плана здания, изготовленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом ДД.ММ.ГГГГ года постройки площадью 76.1 кв.м. расположен по адресу: <адрес> на земельном участке с кадастровым номером №.
Из технического заключения ООО «Союз-Оценка» от 09 июня 2025 № следует, что был произведен визуальный осмотр жилого дома по адресу: <адрес>. В результате осмотра выявлено следующее:
Жилой одноэтажный дом без подвала - объект индивидуального жилищного строительства прямоугольной конфигурации: высота помещений 2,2 м, общая площадь 76,1 кв.м (технического плана здания от 02 апреля 2025 г., кадастровый инженер ФИО6).
Фундамент дома - бутовый: стены наружные - рубленые толщиной 200 мм, кирпичные, каркасно-засыные; перегородки внутренние - рубленые; перекрытие деревянное; полы - дощатые; окна - деревянные; крыша - двухскатная с несущими деревянными стропилами и покрытием из металлического листа (профнастил). Дом оборудован системами электроснабжения, газоснабжения, индивидуального отопления.
Согласно Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. №-Ф3 жилой дом является объектом капитального строительства, выполнен согласно строительных норм и правил и не нарушает характеристики надежности и безопасности зданий, а также не превышает предельные параметры разрешенного строительства.
На момент обследования дефектов и повреждений жилого дома не обнаружено.
Категория технического состояния несущих конструкций жилого дома согласно ГОСТ 31937-2011 - работоспособное.
Техническое состояние строения соответствует требованиям главы 2, статьи 7 Федерального Закона № 384-Ф3 «Технический регламент безопасности зданий и сооружений» и не создает угрозу жизни и здоровью людей.
Обследуемое строение пригодно для дальнейшего использования по целевому назначению.
Из технического заключения закрытого акционерного общества ПК «ТАТСЕЛЬХОЗХИМПРОЕКТ» о соответствии нормам пожарной безопасности объекта недвижимости следует, что расположение одноэтажного жилого дома по адресу: <адрес> соответствии со сложившимися местными традициями застройки, построенного в 1969 году соответствует требованиям действующих норм пожарной безопасности при условии соблюдения рекомендаций.
Факт принятия наследства истцом после смерти отца подтвержден пояснениями третьих лиц, а также опрошенных в ходе судебного заседания свидетелей.
Иного в судебном заседании не установлено, доказательств обратного не представлено.
Принимая во внимание вышеуказанные обстоятельства, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика, и третьих лиц, исходя из того обстоятельства, что спорный объект недвижимости соответствует установленным требованиям, сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, категория и разрешенное использование земельного участка на котором находится жилой дом (для ведения личного подсобного хозяйства *(приусадебный земельный участок) соответствует размещенному на нем объекту недвижимости, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
решил:
Исковое заявление ФИО1 ФИО12 (паспорт №) к Исполнительному комитету Альметьевского муниципального района Республики Татарстан (ИНН <***>) о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.
Признать за ФИО1 ФИО13 право собственности на жилой дом, площадью 76,1 кв.м., расположенный по адресу: Альметьевский район, с.Нижнее Абдулово, ул. <адрес> на земельном участке с кадастровым номером № в порядке наследования после смерти ФИО2 ФИО14, состоявшейся 06 июля 2021 года.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца.
Судья Р.Р. Булатова
Копия верна
Судья Р.Р. Булатова
Решение вступило в законную силу «___»_____________2025 года
Судья