Гр.дело №2-770/2025 УИД 50RS0008-01-2025-001040-08

ЗАОЧНОЕ

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 августа 2025 года Дубненский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Румянцевой М.А с участием прокурора Чикова С.В. при секретаре Соловьёвой Д.О. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО5 о признании утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, суд

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратилась в суд с иском к ФИО5 о признании утратившим право пользования квартирой <адрес>, со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на те обстоятельства, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Согласно договору дарения в жилом помещении на момент сделки были зарегистрированы по месту жительства и фактически проживали: ФИО2 – дочь истца; ФИО3 и ФИО4 – внуки истца и ответчик ФИО5 Ответчик являлся супругом ФИО2 В 2020г. ответчик уехал из РФ в <данные изъяты>, где получил гражданство. 23.12.2021г. брак между ФИО5 и ФИО2 был расторгнут. Ответчик в квартире длительное время не проживает, вещей своих в ней не имеет, оплату ЖКУ не производит, его выезд носил добровольный характер. В связи с этим, по мнению истца, ответчик должен быть признан утратившим право пользования квартирой и снят с регистрационного учета по месту жительства.

Истец ФИО6, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении. Пояснила, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, на момент дарения в квартире были зарегистрированы ее дочь и двое внуков, а также ответчик ФИО5(супруг дочери истца). ФИО9 был вселен в квартиру в 2012 году. В 2012 г. квартира принадлежала истцу, а в 2016 г. ФИО6 подарила своей дочери эту квартиру и в 2022 году дочь подарила ей обратно. При этом ответчик с 2012г. был зарегистрирован в жилом помещении, выехал в 2020 году. Брак между дочерью и ответчиком был расторгнут в 2021 году заочным решением по просьбе ФИО5 Изначально уехали заграницу всей семьей, но дочь с детьми вернулась из-за учебы детей. ФИО5 остался заграницей, связь поддерживает с дочерью истца по вопросам алиментов. Ответчик в курсе, что истец обратился в суд с данными исковыми требованиями.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился. Суд в соответствии со ст. 113 ГПК Российской Федерации предпринял меры по извещению ответчика о дате, времени и месте судебного заседания путем направления почтовой связью судебных повесток, кроме того, информация о деле размещена на интернет-сайте Дубненского городского суда - www.dubna.mo.sudrf.ru. Доказательств уважительности причин своего отсутствия, равно как и ходатайств об отложении судебного заседания ответчик не представил. Суд в соответствии с положениями ч.1 ст. 233 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Прокурор ФИО8 не возражал против удовлетворения исковых требований.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО6 по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Как указано в п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч.ч.1, 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено, что ФИО6 на основании договора дарения от 21.01.2022г. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>.

Согласно договору дарения в жилом помещении на момент сделки были зарегистрированы по месту жительства: ФИО2, ФИО5, ФИО3 и ФИО4/л.д.9/.

Таким образом, у ФИО5 право пользования жилым помещением прекратилось в связи с государственной регистрацией перехода права собственности на жилое помещение к ФИО6 (ст. 292 ГК РФ).

Как указывает истец ответчик ФИО5 в квартире не проживает с 2020г., вещей своих в ней не имеет, оплату ЖКУ не производит, его выезд носил добровольный характер, в настоящее время не проживает на территории РФ, обратного суду не представлено.

Кроме того, ранее жилое помещение на основании договора дарения от 27.09.2016г. принадлежало дочери истца ФИО2, которая состояла в браке с ФИО5

Однако, 23.12.2021г. брак между ФИО5 и ФИО2 был расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака/л.д.15/.

Из представленной выписки из поквартирной карточки следует, что ФИО5 зарегистрирован в жилом помещении с 02.07.2013г./л.д.14/.

Следовательно, ФИО5 уже в 2021г. являлся бывшим членом семьи собственника жилого помещения, а именно ФИО2, поскольку в этот период времени квартира принадлежала ей и по смыслу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ при прекращении семейных отношений утрачивает право пользования жилым помещением, принадлежащим бывшему супругу.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из представленных в суд доказательств следует, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, при этом право пользования жилым помещением у ответчика ФИО5 прекратилось. Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, вещей не имеет, иных оснований для сохранения за ним право пользования квартирой не имеется, каких-либо соглашений между ним и собственником жилого помещения по порядку пользования квартирой не имеется.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением.

В материалы дела ответчиками каких-либо доказательств наличия права пользования жилым помещением не представлено.

При таких обстоятельствах, заявленные требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198,235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты> утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением, а именно <адрес>.

Решение суда является основанием для прекращения правовой регистрации по месту жительства ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по вышеуказанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись ФИО1

Мотивированное решение

изготовлено 26.08.2025