РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.о.Чапаевск 25 ноября 2022 года

Самарской области

Чапаевский городской суд в составе: председательствующего – судьи Овсянникова С.В., при секретаре Веселковой Е.А., с участием представителя истца – ФИО9 ФИО15, ответчика - ФИО1 ФИО16, представителя третьего лица – ФИО2 ФИО17, рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Чапаевского городского суда гражданское дело №2-1801/22 по исковому заявлению руководителя МКУ «Комитет социального развития, семьи, опеки и попечительства администрации г.о.Чапаевск» в интересах ФИО8 ФИО4, <Дата обезличена> года рождения, к ФИО1 ФИО18 об определении порядка оплаты за коммунальные услуги,-

УСТАНОВИЛ:

Руководитель МКУ «Комитет социального развития, семьи, опеки и попечительства администрации г.о.Чапаевск» в интересах ФИО8 ФИО4, <Дата обезличена> года рождения, обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 ФИО19 об определении порядка оплаты за коммунальные услуги.

В судебном заседании представитель истца – ФИО9, исковое заявление поддержала и просила удовлетворить. Она пояснила, что ФИО8 ФИО4, <Дата обезличена> года рождения, <Дата обезличена> был выявлен на территории муниципального образования г.о.Чапаевск, как ребенок-сирота, поскольку одинокая мать - ФИО5, умерла <Дата обезличена>.

Постановлением <Номер обезличен> от <Дата обезличена> Главы администрации г.о.Чапаевск над ФИО8 ФИО4, <Дата обезличена> года рождения, установлено предварительное попечительство, попечителем назначена ФИО6.

ФИО8 ФИО4, <Дата обезличена> года рождения, с <Дата обезличена> был зарегистрирован по адресу: <Адрес обезличен> Договор социального найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда на жилое помещение – квартиру, по адресу: <Адрес обезличен>, ранее не заключался. Постановлением <Номер обезличен> от <Дата обезличена> года Главы администрации г.о.Чапаевск за ФИО8 ФИО4, <Дата обезличена> года рождения, было сохранено право пользования данным жилым помещением.

Длительное время за жилое помещение по адресу: <Адрес обезличен> коммунальные услуги и расходы по содержанию и ремонту жилого помещения не оплачиваются, что привело к образованию задолженности. Считает, что определение порядка оплаты коммунальных услуг в жилом помещении по вышеуказанному адресу будет соответствовать интересам ФИО8, относящегося к категории детей-сирот.

Просила определить порядок и размер участия по оплаты за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения по адресу: г.о.<Адрес обезличен>; определить долю по оплате коммунальных услуг, содержание и ремонт жилого помещения по адресу: г.о.<Адрес обезличен>, ФИО4, <Дата обезличена> года рождения, в размере 1/2 доли; обязать ООО «Водоканал», АО «Теплоэнергокомпания», УК ИП «Шкапин», ООО «СВГК», ООО «Газпром межрегионгаз» выставлять отдельные платежные документы ФИО4 для оплаты определенной судом доли коммунальных услуг, содержание и ремонт вышеуказанного жилого помещения.

Ответчик - ФИО1 ФИО20, в судебном заседании просила удовлетворить исковое заявление руководителя МКУ «Комитет социального развития, семьи, опеки и попечительства администрации г.о.Чапаевск» в интересах ФИО8 ФИО4, <Дата обезличена> года рождения, об определении порядка оплаты за коммунальные услуги.

Представитель третьего лица ООО «Средневолжская газовая компания» – ФИО3, в судебном заседании просила по исковому заявлению руководителя МКУ «Комитет социального развития, семьи, опеки и попечительства администрации г.о.Чапаевск» принять решение по усмотрению суда.

Представители третьих лиц – АО «Теплоэнергокомпания», ООО «Водоканал», АО «Теплоэнергокомпания», УК ИП «Шкапин», ООО «Газпром межрегионгаз», в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Суд принял решение о рассмотрении дела без их участия.

Выслушав мнение участников процесса, изучив представленные доказательства, суд считает, что исковое заявление руководителя МКУ «Комитет социального развития, семьи, опеки и попечительства администрации г.о.Чапаевск» в интересах ФИО8 ФИО4, <Дата обезличена> года рождения, к ФИО6 об определении порядка оплаты за коммунальные услуги подлежит удовлетворению. Выводы суда основаны на совокупности исследованных в судебном заседании доказательств.

В соответствии с паспортом гражданина Российской Федерации <Номер обезличен>, выданному ОУФМС России по <Адрес обезличен> в <Адрес обезличен> <Дата обезличена>, известно, что ФИО6 родилась <Дата обезличена> в <Адрес обезличен>, и с <Дата обезличена> зарегистрирована по адресу: <Адрес обезличен>. (л.д. 6).

В соответствии со Свидетельством о рождении <Номер обезличен> от <Дата обезличена> (повторное) известно, что ФИО4 родился <Дата обезличена> в <Адрес обезличен>, запись акта о рождении <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, и её родителями указаны: матерью – ФИО5. (л.д. 7).

Согласно паспорту гражданина Российской Федерации <Номер обезличен>, выданному ГУ МВД России по <Адрес обезличен> <Дата обезличена>, известно, что ФИО4, <Дата обезличена> года рождения, уроженец <Адрес обезличен>, и с <Дата обезличена> зарегистрирован по адресу: г.о<Адрес обезличен>, <Адрес обезличен>. (л.д. 8).

Согласно Постановлению <Номер обезличен> от <Дата обезличена> Главы администрации г.о.Чапаевск над ФИО8 ФИО4, <Дата обезличена> года рождения, установлено предварительное попечительство на срок 6 месяцев, попечителем назначена с согласия ФИО8 ФИО6, зарегистрированная и проживающая по адресу: г.о.<Адрес обезличен>, <Адрес обезличен>. (л.д. 10).

Согласно Постановлению <Номер обезличен> от <Дата обезличена> Главы администрации г.о.Чапаевск за ФИО8 ФИО4, <Дата обезличена> года рождения, сохранено право пользования жилым помещением – квартирой, по адресу: г.о.<Адрес обезличен>, <Адрес обезличен>. (л.д. 12).

Согласно выписке из поквартирной карточке от <Дата обезличена> по адресу: г.о.<Адрес обезличен>, <Адрес обезличен>, зарегистрированы: ФИО7, <Дата обезличена> года рождения, и ФИО4, <Дата обезличена> года рождения, с <Дата обезличена>. (л.д. 15).

Произведена проверка жилищных условий органом опеки и попечительства <Дата обезличена> ФИО8 ФИО4, <Дата обезличена> года рождения, по адресу: г.о.<Адрес обезличен>, <Адрес обезличен>. Согласно выводов, имеются долги по кварт.плате и оплате коммунальных услуг за жилое помещение. (л.д.13-14).

Согласно выписке от <Дата обезличена> ЕГРН известно, что жилое помещение – квартира, кадастровый <Номер обезличен>, по адресу: г.о<Адрес обезличен>, <Адрес обезличен>, имеет площадь 63,6 кв.м., собственник отсутствует. (л.д.17).

Согласно квитанциям за <Дата обезличена> года по оплате за жилое помещение по адресу: г.<Адрес обезличен> известно, что имеется задолженность.

Анализируя представленные доказательства, суд исходит из оценки их совокупности, допустимости, относимости, достоверности и достаточности для принятия судебного решения.

Согласно ч.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст.10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Не допускается использование гражданских прав в целях ограничения конкуренции, а также злоупотребление доминирующим положением на рынке.

Если злоупотребление правом повлекло нарушение права другого лица, такое лицо вправе требовать возмещения причиненных этим убытков.

Добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; самозащиты права; прекращения или изменения правоотношения, иными способами, предусмотренными законом.

Статья 45 Конституции Российской Федерации закрепляет государственные гарантии защиты прав, свобод и право каждого защищать свои права всеми не запрещенными законом способами.

В силу требований ст.12 Жилищного кодекса РФ полномочиями по установлению структуры платы за коммунальные услуги, порядка и внесения такой платы наделены государственные органы власти РФ в области жилищных отношении.

Согласно ч.1, ч.2 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

Согласно ч.2, ч.3 ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст.157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитываются исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ.

Согласно ст.678 ГК РФ наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии.

Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно п.42 Постановления Правительства РФ от <Дата обезличена> <Номер обезличен> «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» размер платы за коммунальную услугу, предоставленную собственникам жилого помещения необорудованного индивидуальными приборами учета, должен определяться исходя из количества граждан, постоянно или временно проживающих в жилом помещении, нормативов потребления коммунальной услуги и тарифа на коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством, а согласно п. 44 указанного постановления объем коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды, то есть расходы на содержание жилья, рассчитывается и распределяется между потребителями пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому потребителю жилого и нежилого помещения в многоквартирном доме.

Пунктом 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <Дата обезличена> <Номер обезличен> «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» определенно, что суд вправе применительно к положениям ч.ч. 4 и 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства. По смыслу вышеприведенных норм законодательства и разъяснений Верховного суда РФ в их системной взаимосвязи следует, что при определении порядка и размера участия сособственников жилого помещения - бывших членов одной семьи, в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, расходы на содержание жилья, рассчитываются и распределяются между ними пропорционально размеру их доли в праве собственности на соответствующее жилое помещение, а размер платы за коммунальные услуги рассчитывается из количества человек проживающих в соответствующем жилом помещении, то есть не зависит от размера доли каждого собственника проживающего в названной квартире, и распределяется между ними в равных долях. В этой связи представитель истца полагает возможным определить участие сособственников названного жилого помещения в оплате услуг управляющей компании, отопления, капитального ремонта и вывоза ТБО пропорционально их долям в праве общей долевой собственности.

Согласно п.1 ст.26 ГК РФ ФИО8 в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет совершают сделки, за исключением названных в пункте 2 настоящей статьи, с письменного согласия своих законных представителей - родителей, усыновителей или попечителя.

Сделка, совершенная таким ФИО8, действительна также при ее последующем письменном одобрении его родителями, усыновителями или попечителем.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В судебном заседании установлено, что <Дата обезличена> ФИО8 ФИО4, <Дата обезличена> года рождения, был выявлен на территории муниципального образования г.о.Чапаевск, как ребенок-сирота, поскольку одинокая мать - ФИО5, умерла <Дата обезличена>. Постановлением <Номер обезличен> от <Дата обезличена> Главы администрации г.о.Чапаевск над ФИО8 Шишкиныи ФИО4 было установлено предварительное попечительство, и попечителем назначена ФИО6 с согласия ФИО8. ФИО8 с <Дата обезличена> зарегистрирован по адресу: <Адрес обезличен> Договор социального найма жилого помещения на квартиру по адресу: <Адрес обезличен>, членами семьи ранее не заключался. Постановлением <Номер обезличен> от <Дата обезличена> Главы администрации г.о.Чапаевск за ФИО8 было сохранено право пользования данным жилым помещением.

Длительное время за жилое помещение по адресу: <Адрес обезличен>, коммунальные услуги и расходы по содержанию и ремонту жилого помещения не оплачиваются, что привело к образованию задолженности. В квартире по адресу: <Адрес обезличен>, с <Дата обезличена> зарегистрированы: ФИО4, <Дата обезличена> года рождения, и его сестра - ФИО7, <Дата обезличена> года рождения.

С целью соблюдения прав ФИО8, погашению задолженности по оплате жилого помещения надлежит определить порядок и размер участия по оплаты за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения по адресу: г.о.<Адрес обезличен>; определить долю по оплате коммунальных услуг, содержание и ремонт жилого помещения по адресу: г.о.<Адрес обезличен>, ФИО4, <Дата обезличена> года рождения, в размере 1/2 доли; обязать ООО «Водоканал», АО «Теплоэнергокомпания», УК ИП «Шкапин», ООО «СВГК», ООО «Газпром межрегионгаз» выставлять отдельные платежные документы ФИО4 для оплаты определенной судом доли коммунальных услуг, содержание и ремонт вышеуказанного жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, -

РЕШИЛ:

Исковое заявление руководителя МКУ «Комитет социального развития, семьи, опеки и попечительства администрации г.о.Чапаевск» в интересах ФИО8 ФИО4, <Дата обезличена> года рождения, к ФИО1 ФИО21 об определении порядка оплаты за коммунальные услуги - удовлетворить.

Определить порядок и размер участия по оплаты за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения по адресу: г.о.<Адрес обезличен>.

Определить долю по оплате коммунальных услуг, содержание и ремонт жилого помещения по адресу: г.о.<Адрес обезличен>, ФИО4, <Дата обезличена> года рождения, в размере 1/2 доли.

Обязать ООО «Водоканал», АО «Теплоэнергокомпания», УК ИП «Шкапин», ООО «СВГК», ООО «Газпром межрегионгаз» выставлять отдельные платежные документы ФИО4, <Дата обезличена> года рождения, для оплаты определенной судом доли коммунальных услуг, содержание и ремонт жилого помещения по адресу: г.о.<Адрес обезличен>.

Взыскать с ФИО1 ФИО22 в доход государства – УФК по <Адрес обезличен>, государственную пошлину в размере <Данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд.

Судья Чапаевского городского суда

Овсянников С.В.

Мотивированное Решение изготовлено

<Дата обезличена>

Подлинник документа находится в Чапаевском городском суде <Адрес обезличен> в гражданском деле <Номер обезличен>

УИД 63RS0<Номер обезличен>-04