2-569/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Богучар 23 сентября 2022 г.

Богучарский районный суд Воронежской области в составе

судьи Жуковской Н.Е.

при секретаре Олейниковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, в котором просит признать за ФИО1 право собственности на жилой дом по адресу: , площадью 43,8 кв.м., и право собственности на земельный участок, для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: , площадью 2900 кв.м. кадастровый №, ссылаясь на следующие обстоятельства.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5, действующей от имени и в интересах ФИО2, и ФИО1 был заключен договор купли-продажи земельного участка и жилого дома по адресу: , согласно которому истец приобрел земельный участок и жилой дом за 55000 руб.

ФИО2 является наследником всего имущества ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о праве на наследство № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выпискам из похозяйственной книги, выданным администрацией Петропавловского сельского поселения ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 на момент смерти принадлежал на праве собственности жилой дом по адресу: , и земельный участок по указанному адресу, кадастровый №. При вступлении в наследство жилой дом не вошел в наследственную массу, так как не был надлежащим образом оформлен, отсутствует кадастровый номер.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

После заключения договора купли-продажи истец обратился в БТИ с заявлением об изготовлении технического плана на жилой дом. ДД.ММ.ГГГГ был изготовлен технический план на жилой дом по адресу: , согласно которому площадь жилого дома составляет 43,8 кв.м., он расположен на земельном участке с кадастровым номером №. С договором купли-продажи и техническим планом истец обратился с заявлением о постановке жилого дома на кадастровый учет, однако ему было отказано.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Иначе чем в судебном порядке решить данный вопрос не представляется возможным.

В судебном заседании истец не присутствовал, извещен надлежащим образом, от него поступило заявление о рассмотрении дела без его участия, заявленные требования он поддерживает.

Ответчика в судебном заседании не присутствовал, извещен надлежащим образом, от него поступило заявление о рассмотрении дела без его участия и признании исковых требований ФИО1 в полном объеме.

Представитель третьего лица – Межмуниципального отдела по Калачеевскому, Воробьевскому и Петропавловскому районам Управления Росреестра по Воронежской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, от него поступило заявление о рассмотрении дела без его участия, возражений относительно иска не имеется.

Исследовав материалы дела, суд полагает исковое заявление ФИО1 подлежащим удовлетворению на основании ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, согласно которой при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание иска ФИО1 ответчиком, поскольку оно не противоречит действующим законодательным нормам, не нарушает права и законные интересы других лиц.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности на жилой дом по адресу: , площадью 43,8 кв.м.,

Признать за ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности на земельный участок, для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: , площадью 2900 кв.м. кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение одного месяца с момента вынесения в окончательной форме.

Судья Н.Е.Жуковская