№
№
РЕШЕНИЕ
ИИМРФ
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Прохладненский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе:
Председательствующей судьи ШЛВ
при секретаре судебного заседания ТАА,
с участием:
предстателей истца САА – ХИМ, МИЛ,
представителя ответчика ЦАА – ХЭЖ,
третьего лица САХ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению САА к ЦАА, ЛАА об исключении имущества из совместной собственности и признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
САА обратилась в Прохладненский районный суд Кабардино-Балкарской Республики с исковым заявлением к ЦАА и ЛАА, в котором, с учетом уточнений, просит:
- признать договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ по отчуждению земельного участка, расположенного по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, <адрес> «<данные изъяты>.м., с кадастровым номером № и жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, общей площадью <данные изъяты>.м. с кадастровым номером: № заключенный между ЦАА и ЛАА недействительной (ничтожной сделкой),
- применить последствия недействительности сделки,
- прекратить право собственности ЛАА на земельный участок, площадью <данные изъяты>м., с кадастровым номером № и жилой дом, общей площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером: №, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>,
- восстановить право собственности за ЦАА на земельный участок площадью <данные изъяты>., с кадастровым номером № и жилой дом, общей площадью <данные изъяты>м. с кадастровым номером № расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>,
- прекратить право собственности ЦАА на земельный участок площадью <данные изъяты>.м., с кадастровым номером № и жилой дом, общей площадью <данные изъяты>м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>,
- признать за САА право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты>м., с кадастровым номером № и жилой дом, общей площадью <данные изъяты>м. с кадастровым номером №
Заявленные требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ЦАА и САА был зарегистрирован брак отделом ЗАГС Местной <адрес> района Кабардино-Балкарской Республики, актовая запись №.
В период брака ЦАА и САА было приобретено недвижимое имущество в виде жилого дома площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером № земельного участка площадью <данные изъяты>м. с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>.
Для приобретения данного недвижимого имущества у ЦАА и САА не имелось необходимой денежной суммы. ЦАА не имел денежных средств на приобретение недвижимого имущества, не имел возможности содержать семью.
САХ передала в дар своей дочери САА денежные средства в размере <данные изъяты>) рублей для приобретения данного недвижимого имущества.
САХ с ДД.ММ.ГГГГ является индивидуальным предпринимателем, основной вид деятельности – оптовая торговля лесоматериалами, строительными материалами и санитарно-техническим оборудованием, руководитель и единственный учредитель «Кирпистройдом», что подтверждает ее материальное положение и источник ее доходов.
Указанное недвижимое имущество приобретено по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и оформлено на имя ЦАА
ДД.ММ.ГГГГ брак между ЦАА и САА расторгнут, выдано свидетельство о расторжении брака Отделом ЗАГС Местной администрации городского <адрес> Кабардино-Балкарской Республики.
В силу закона истец полагает, что спорное недвижимое имущество принадлежит только ей и не является совместно нажитым имуществом во время брака.
Более того, ЦАА продал спорное имущество ЛАА на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, без согласия супруги САА
ЦАА совершил данную сделку лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия.
В связи с чем истец обратилась в суд.
Не согласившись с заявленными требованиями ответчиком ЦАА представлено суду возражение из которого следует, что он ДД.ММ.ГГГГ приобрел спорное имущество у КРХ за <данные изъяты> рублей и продал ДД.ММ.ГГГГ данное имущество ЛАА за 250000 рублей, что подтверждается материалами дела. Утверждает, что САА присутствовала в многофункциональном центре когда ЦАА и ЛАА осуществляли переход права собственности на спорное имущество и она не была против данной сделки. Однако, после расторжения брака обращалась в полицию по данному факту и тем самым посягала на имущество ЦАА
Также, по мнению ЦАА, истец САА пропустила срок для обращения с требованиями о признании сделки недействительной и применении последствий признания сделки недействительной, что является самостоятельным основанием для отказа в иске.
ЦАА пояснят, что спорное недвижимое имущество он приобрел в начале <данные изъяты> года, а женился на истце через месяц после покупки, то есть спорное имущество приобретено до брака, на личные денежные средства ЦАА
Регистрация спорного имущества ЦАА осуществлена лишь ДД.ММ.ГГГГ по причине того, что половина <данные изъяты> года – выходные, а время с середины ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года у ЦАА не было времени провести мероприятия по регистрации имущества, так как САА находилась в состоянии беременности и нуждалась в поддержке. Общий ребенок ЦАА и САА родился ДД.ММ.ГГГГ.
Истец САА надлежащим образом уведомлена о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, направила в суд своих представителей ХИМ, МИЛ
В судебном заседании представители истца САА - ХИМ, МИЛ поддержали заявленные требования в полном объеме, на основании всех представленных материалов и доказательств имеющихся в материалах дела.
Ответчик ЦАА надлежащим образом уведомлен о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, направил в суд своего представителя ХЭЖ
В судебном заседании представитель ответчика ЦАА полагал заявленные требования необоснованными, а также просил применить срок давности по заявленным требованиям, отказав в удовлетворении заявленных требований в полном объеме.
Ответчик ЛАА уведомлен о месте и времени рассмотрения дела, не ходатайствовал об отложении рассмотрения дела, не представил письменной позиции по делу, либо возражений по заявленным требованиям, не направил в суд своего представителя.
Третье лицо Управление Росреестра по Кабардино-Балкарской республике надлежащим образом уведомлено о времени рассмотрения дела, не направило своего представителя для участия в судебном заседании, не представило письменной позиции по делу, либо возражений по заявленным требованиям.
Третье лицо САХ в судебном заседании поддержала заявленные истцом требования в полном объеме на основании всего изложенного в исковом заявлении.
Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело при состоявшейся явке участников процесса.
Суд, заслушав участников процесса, свидетелей, изучив доводы искового заявления, исследовав материалы дела, представленные доказательства приходит к следующим выводам.
В соответствии с ч.1 ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации, регламентируя судебный процесс, наряду с правами его участников предполагает наличие у них определенных обязанностей, в том числе обязанности добросовестно пользоваться своими правами (ст.35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). При этом реализация права на судебную защиту одних участников процесса не должна ставиться в зависимость от исполнения либо неисполнения своих прав и обязанностей другими участниками процесса.
На основании ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. В случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, суд, арбитражный суд или третейский суд может отказать лицу в защите принадлежащего ему права.
В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте п.3 ст.123 Конституции Российской Федерации и ст.12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ст.195 ГПК РФ, решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
В силу пунктов 2 и 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебном решении», решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (ч.1 ст. 1, ч.3 ст. 11 ГПК РФ).
Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59-61, 67 ГПК РФ) а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.
В силу ч.1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом установлено и следует из материалов дела, что ДД.ММ.ГГГГ ЦАА и САА заключили брак, о чем отделом ЗАГС местной администрации Прохладненского муниципального района Кабардино-Балкарской республики составлена запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ брак между ЦАА и САА прекращен на основании решения Прохладненского районного суда Кабардино-Балкарской Республики о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ, о чем отделом ЗАГС местной администрации <адрес> Кабардино-Балкарской Республики составлена запись акта о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ ЦАА купил у КРХ за <данные изъяты> земельный участок, площадью <данные изъяты>.м. и жилой дом, общей площадью <данные изъяты>. по адресу: <адрес>, <адрес>.
В тот же день, ДД.ММ.ГГГГ указанный договор был зарегистрирован в Филиале <адрес> муниципальному району.
ДД.ММ.ГГГГ ЛАА купил у ЦАА за <данные изъяты> земельный участок, площадью <данные изъяты>м. и жилой дом, общей площадью <данные изъяты>.м. по адресу: <адрес>, <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ указанный договор был зарегистрирован в Филиале <адрес> муниципальному району.
В реестровом деле отсутствует нотариальное согласие супруги ЦАА – САА на продажу указанного недвижимого имущества.
Статьей 550 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор продажи недвижимого имущества заключается в письменной форме, путем составления одного документа, подписанного обеими сторонами. Несоблюдение данного требования влечет за собой недействительность соответствующей сделки. В договоре должна быть указана цена недвижимости, а также определен предмет договора продажи недвижимости.
В силу статьи 551 Гражданского кодекса Российской Федерации переход прав на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.
Согласно статье 168 Гражданского кодекса Российской Федерации за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 статьи настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.
Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.
В соответствии с пунктом 1 статьи 170 Гражданского кодекса Российской Федерации, мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.
Как предусмотрено статьей 173.1 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка, совершенная без согласия третьего лица, органа юридического лица или государственного органа либо органа местного самоуправления, необходимость получения которого предусмотрена законом, является оспоримой, если из закона не следует, что она ничтожна или не влечет правовых последствий для лица, управомоченного давать согласие, при отсутствии такого согласия. Она может быть признана недействительной по иску такого лица или иных лиц, указанных в законе.
Поскольку законом не установлено иное, оспоримая сделка, совершенная без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа юридического лица или государственного органа либо органа местного самоуправления, может быть признана недействительной, если доказано, что другая сторона сделки знала или должна была знать об отсутствии на момент совершения сделки необходимого согласия такого лица или такого органа.
В силу пункта 1 статьи 35 Семейного кодекса Российской Федерации, владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.
Согласно сведениям из регистрационного дела в Филиале <адрес> району ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован переход права собственности ЛАА на земельный участок, площадью <данные изъяты>. и жилой дом, общей площадью <данные изъяты>. по адресу: <адрес>, <адрес> на основании договора купли-продажи недвижимости. Государственная регистрация прав собственности на указанное недвижимое имущество произошла на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ЦАА и ЛАА
Из содержания регистрационного дела и описи документов от ДД.ММ.ГГГГ, поданных для оказания государственной услуги по регистрации перехода прав собственности следует, что нотариально удостоверенное согласие САА (супруги продавца ЦАА) на заключение ЦАА договора купли-продажи на спорное недвижимое имущество, не было представлено при государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость к ЛАА
На основании изложенного, проанализировав материалы дела, обстоятельства дела, суд пришел к выводу, что договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ о переходе права собственности на спорное имущество от ЦАА к ЛАА, является недействительным по основаниям, предусмотренным пунктом 1 статьи 173.1 Гражданского кодекса Российской Федерации по причине отсутствия согласия на совершение сделки САА (супруги продавца ЦАА).
Утверждения стороны ответчика о том, что САА была уведомлена о данной продаже спорного имущества являются голословными и ничем не подтверждены.
Более того, в соответствии с положениями пунктов 2-4 статьи 157.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, если на совершение сделки в силу закона требуется согласие третьего лица, органа юридического лица или государственного органа либо органа местного самоуправления, о своем согласии или об отказе в нем третье лицо или соответствующий орган сообщает лицу, запросившему согласие, либо иному заинтересованному лицу в разумный срок после получения обращения лица, запросившего согласие.
В предварительном согласии на совершение сделки должен быть определен предмет сделки, на совершение которой дается согласие.
При последующем согласии (одобрении) должна быть указана сделка, на совершение которой дано согласие.
Пунктом 3 статьи 35 Семейного кодекса Российской Федерации установлена конкретная форма получения согласия на сделку - исключительно нотариальная, оно не может быть выражено каким-либо иным способом (п. 55 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23. Июня 2015 № "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации").
В соответствии с нормами действующего законодательства в нотариальном согласии супруг (супруга) указывает конкретную сделку, которую он одобряет, либо указывает общие полномочия, например дает право своему супругу продать квартиру или иной объект недвижимости за любую цену и на любых условиях по его усмотрению. Если имущество состоит из нескольких частей (например, помещения в здании), то при наличии согласия на отчуждение всего такого объекта отчуждение его не по одной сделке, а по частям или продажа всего лишь одной или нескольких частей не будет являться нарушением полученного согласия, поскольку супруг изначально выразил волю на отчуждение всего объекта (Определение Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 18-КГ16-33). Условия такой сделки при этом не должны нарушать принципы разумности и добросовестности при согласовании ее сторонами цены и иных параметров.
Простое указание в нотариальном согласии на то, что один супруг доверяет другому совершение сделок с имуществом на любых условиях по его усмотрению, является недостаточным в целях определения объема его правомочий.
На основании <адрес> Республика, <адрес> <данные изъяты>м., с кадастровым номером № и жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, общей площадью <данные изъяты>.м. с кадастровым номером: № заключенный между ЦАА и ЛАА недействительной (ничтожной сделкой).
Применить последствия недействительности сделки.
Прекратить право собственности ЛАА на земельный участок, площадью <данные изъяты>, с кадастровым номером № и жилой дом, общей площадью <данные изъяты>.м. с кадастровым номером: №, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>.
Восстановить право собственности за ЦАА на земельный участок площадью <данные изъяты>., с кадастровым номером № и жилой дом, общей площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>.
Согласно ч.1 ст. 256 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
В силу ч.4 ст.256 Гражданского кодекса Российской Федерации, правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.
Из ч.1 ст. 38 Семейного кодекса Российской Федерации следует, что раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов.
На основании ч.1 ст.39 Семейного кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
В свою очередь, из ч.2 ст. 256 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам, является его собственностью.
Аналогичные положения указаны в ч.1 ст.36 Семейного кодекса Российской Федерации.
Из материалов дела следует, что в период брака истца САА и ответчика ЦАА, мама истца – третье лицо САХ подарила дочери <данные изъяты> рублей на приобретение спорного имущества, а именно земельного участка, площадью <данные изъяты>., с кадастровым номером № и жилого дома, общей площадью <данные изъяты>.м. с кадастровым номером: №, расположенные по адресу: <адрес>
Согласно ст.60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.
Финансовая возможность САХ преподнести в дар дочери указанную денежную сумму и чеки о переводе денежных средств на приобретение указанного недвижимого имущества предоставлены в материалы дела.
Сторона ответчика ЦАА не представила суду доказательств финансовой состоятельности для приобретения спорного имущества, не опровергла доводов истца о дарении денежных средств лично истцу матерью, для приобретения в личную собственность истца спорного имущества.
На основании ч.1 ст.33 Семейного кодекса Российской Федерации законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.
В силу ч.2 ст. 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч.1 ст.36 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Для отнесения того или иного имущества к общей совместной собственности супругов имеют значение следующие обстоятельства:
а) имущество приобреталось супругами во время брака за счет общих средств супругов;
б) имущество поступило в собственность супругов в период брака по безвозмездным сделкам.
Согласно разъяснениям, содержащимся в абз.4 п.15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N № "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.
Из приведенных выше положений закона следует, что юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства (личные или общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество одним из супругов во время брака. Имущество, приобретенное одним из супругов в браке по безвозмездным гражданско-правовым сделкам (например, в порядке наследования, дарения, приватизации), не является общим имуществом супругов.
Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, также исключает такое имущество из режима общей совместной собственности.
На основании изложенного, анализируя представленные доказательства в совокупности с вышеприведенными нормами закона, учитывая, что доказательств опровергающих доводы истца суду не предоставлено, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения требований истца и необходимым прекратить право собственности ЦАА на земельный участок площадью <данные изъяты> кадастровым номером № и жилой дом, общей площадью <данные изъяты>м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>.
Признать за САА право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты>.м., с кадастровым номером № и жилой дом, общей площадью <данные изъяты>.м. с кадастровым номером № расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>.
По доводам стороны ответчика ЦАА о применении срока давности к спорным правоотношения, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с п.1 ст.9 Семейного кодекса Российской Федерации на требования, вытекающие из семейных отношений, исковая давность не распространяется, за исключением случаев, если срок для защиты нарушенного права установлен указанным кодексом.
Супруг, чье согласие на продажу совместно нажитой недвижимости не было получено, вправе обратиться в суд с исковым заявлением о признании сделки недействительной в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки (п.п. 1,2 ст. 173.1 ГК РФ; п.3 ст. 35 СК РФ).
Согласно п.2 ст. 181 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (п.1 ст. 179 Гражданского кодекса Российской Федерации), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.
Из возражения ответчика ЦАА следует, что после расторжения брака САА обращалась в полицию по факту незаконной продажи спорного недвижимого имущества и тем самым посягала на имущество ЦАА
Судом установлено, следует из представленных материалов дела и не оспаривается сторонами, что ДД.ММ.ГГГГ брак между ЦАА и САА прекращен на основании решения Прохладненского районного суда Кабардино-Балкарской Республики о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ, о чем отделом ЗАГС местной администрации городского округа Прохладный Кабардино-Балкарской Республики составлена запись акта о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ.
Следовательно, если исчислять годичный срок давности со дня расторжения брака ДД.ММ.ГГГГ, то годичный срок не истек, так как истец обратилась с данным исковым заявлением в суд ДД.ММ.ГГГГ.
Доказательств того, что истцу ранее, до дня расторжения брака, было известно о нарушении ее права, суду не представлено.
Также суд полагает возможным по вступлении данного решения суда в законную силу, отменить установленный определением Прохладненского районного суда Кабардино-Балкарской Республики от ДД.ММ.ГГГГ, запрет Управлению Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кабардино-Балкарской Республики на проведение всех регистрационных действий в отношении недвижимого имущества - земельный участок, <данные изъяты>.м., с кадастровым номером № и жилой дом, общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенных по адресу: расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования САА к ЦАА, ЛАА об исключении имущества из совместной собственности и признании права собственности, удовлетворить.
Признать договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ по отчуждению земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> <данные изъяты> кадастровым номером № и жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, общей площадью <данные изъяты>.м. с кадастровым номером: № заключенный между ЦАА и ЛАА недействительной (ничтожной сделкой).
Применить последствия недействительности сделки.
Прекратить право собственности ЛАА на земельный участок, площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № и жилой дом, общей площадью <данные изъяты>.м. с кадастровым номером: №, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>.
Восстановить право собственности за ЦАА на земельный участок площадью <данные изъяты>.м., с кадастровым номером № и жилой дом, общей площадью <данные изъяты>.м. с кадастровым номером № расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>.
Прекратить право собственности ЦАА на земельный участок площадью №., с кадастровым номером № и жилой дом, общей площадью №м. с кадастровым номером № расположенные по адресу: №, <адрес>.
Признать за САА право собственности на земельный участок, площадью №., с кадастровым номером № и жилой дом, общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>.
По вступлении данного решения суда в законную силу, отменить установленный определением Прохладненского районного суда Кабардино-Балкарской Республики от ДД.ММ.ГГГГ, запрет Управлению Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кабардино-Балкарской Республики на проведение всех регистрационных действий в отношении недвижимого имущества - земельный участок, площадью <данные изъяты> с кадастровым номером <данные изъяты> и жилой дом, общей площадью <данные изъяты>м. с кадастровым номером № № по адресу: расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Кабардино-Балкарской Республики через Прохладненский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в течение 1 (одного) месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
<данные изъяты>
Судья Прохладненского районного суда
Кабардино-Балкарской Республики ЛВШ