УИД: 52RS0001-02-2025-004438-76

Дело № 2-5388/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 сентября 2025 года г.Н. Новгород

Автозаводский районный суд города Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Гараниной Е.М., при секретаре судебного заседания Меньшове С.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства имущественных и земельных отношений Нижегородской области к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения за пользование земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Министерство государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области обратилось в суд с указанным иском к ответчику. В исковом заявлении указано, что согласно сведениям ЕГРН ФИО1 на праве общей долевой собственности принадлежит здание с кадастровым номером [Номер](общая долевая собственность, 1/6 доля [Номер] от 24.10.2012г., 1/3 доля [Номер] от 21.03.2022г.)

Указанный объект расположен на земельном участке с кадастровым номером [Номер], площадью 5715кв.м., месторасположением: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: г. Н. Новгород, [Адрес]

Права на земельный участок не оформлены.

Неосновательное обогащение за пользование земельным участком подлежит расчету в соответствии с методикой расчета арендной платы за земельные участки, расположенные на территории городского округа г. Н. Новгород, находящиеся в собственности Нижегородской области и государственная собственность на которые не разграничена, утвержденной постановлением Правительства Нижегородской области от 04.05.2016г. №247.

Таким образом, задолженность за период фактического использования составляет 1438133,76 рублей за период с 01.04.2024г. по 30.06.2025г., проценты за пользование чужими денежными средствами подлежащие уплате составляют 150215,66 рублей за период с 26.09.2024г. по 03.07.2025г.

На основании изложенного истец просит: взыскать с ответчика в свою пользу задолженность за пользование земельным участком в размере 1 438133,76 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 150215,66 рублей за период с 26.09.2024г. по 03.07.2025г.

Представитель истца Министерства имущественных и земельных отношений Нижегородской области в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом.

Третьи лица ИП [ФИО]1, представитель ООО "А" в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В соответствии со ст.234 ГПК РФ при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд проводит судебное заседание в общем порядке, исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.

Суд считает, что отложение слушания дела приведет к его необоснованному затягиванию и считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, представителя истца, в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд пришел к следующему

В статье 1 Земельного кодекса РФ провозглашен принцип платности использования земли.

В соответствии с пунктом 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации землепользование в Российской Федерации является платным.

Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата (часть 1 статьи 65 Земельного кодекса РФ).

Согласно ст. 1102 Гражданского кодекса РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило (пункт 2 статьи 1105 Гражданского кодекса РФ).

В ходе рассмотрении дела установлено, что [ФИО]2, ФИО1, [ФИО]1 имеют в общей долевой собственности нежилое здание, кадастровый [Номер], площадью 1350,9 кв.м., расположенное на земельном участке с кадастровым номером [Номер] по адресу г.Н.Новгород, [Адрес]; у [ФИО]2 – 1/3 доли в праве общей долевой собственности, у ФИО1 – 1/2 доли в праве общей долевой собственности, у [ФИО]1 – 1/6 в праве общей долевой собственности. Земельный участок с кадастровым номером 52:18:0040283:19 имеет площадь 5715 кв.м. Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из ЕГРН, сторонами не оспариваются (л.д. 21-24).

Указанный объект расположен на земельном участке с кадастровым номером [Номер], площадью 5715кв.м., месторасположением: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: г. Н. Новгород, [Адрес] Права на земельный участок не оформлены.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ, защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными законом.

В соответствии со статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации, использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Обязанность собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, своевременно производить платежи за землю предусмотрена статьей 42 ЗК РФ.

Согласно ст. 7 Земельного кодекса РФ земли, в том числе и земли сельскохозяйственного назначения, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1102 Гражданского кодекса РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

По общему правилу обязанность возвратить неосновательное обогащение предусматривает, что независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли - лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение) (ст. 1102 Гражданского кодекса РФ).

Исходя из характера отношений, возникших между сторонами спора, бремя доказывания распределяется таким образом, что истец должен доказать обстоятельства возникновения у ответчика денежных обязательств долгового характера, а ответчик, в свою очередь, должен доказать, что приобрел денежные средства основательно.

Толкование ст. 1102 ГК РФ позволяет прийти к выводу о том, что обязательства из неосновательного обогащения возникают при наличии трех условий:

1.имело место увеличение стоимости собственного имущества приобретателя;

2. приобретение произведено за счет средств другого лица;

3. отсутствие правовых оснований для указанных действий, т.е. действия не основаны ни на законе, ни на сделке.

Проанализировав нормы действующего законодательства и установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что в нарушение вышеприведенных правовых норм ответчиком плата за пользование земельным участком, находящимся в собственности Нижегородской области, на котором расположено принадлежащее им недвижимое имущество (нежилое здание), не вносилась, следовательно, имело место неосновательное обогащение в виде сбереженной арендной платы.

Неосновательное обогащение за пользование земельным участком подлежит расчету в соответствии с методикой расчета арендной платы за земельные участки, расположенные на территории городского округа г. Н. Новгород, находящиеся в собственности Нижегородской области и государственная собственность на которые не разграничена, утвержденной постановлением Правительства Нижегородской области от 04.05.2016г. №247.

В соответствии с пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

Согласно расчету истца, задолженность за пользование земельным участком составляет 1588349,42 рублей, из которых неосновательное обогащение в размере 1438133,76 рублей за период с 01.04.2024г. по 30.06.2025г., проценты за пользование чужими денежными средствами подлежащие уплате составляют 150215,66 рублей за период с 26.09.2024г. по 03.07.2025г.

Расчет задолженности ответчиком не оспорен, доказательств внесения оплаты не представлено.

Проанализировав обстоятельства дела, суд полагает, что взысканию со ФИО1 подлежит задолженность за пользование земельным участком в размере 1588349,42 рублей, из которых неосновательное обогащение в размере 1438133,76 рублей за период с 01.04.2024г. по 30.06.2025г., проценты за пользование чужими денежными средствами 150215,66 рублей за период с 26.09.2024г. по 03.07.2025г.

В соответствии с п.1 ст. 103 ГПК РФ, с ответчика ФИО1 в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 30883 рубля.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Министерства имущественных и земельных отношений Нижегородской области к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения за пользование земельным участком - удовлетворить.

Взыскать со ФИО1(дата рождения: [ДД.ММ.ГГГГ].р. СНИЛС [Номер]) в пользу Министерства имущественных и земельных отношений Нижегородской области (ИНН [Номер], ОГРН [Номер]) задолженность за пользование земельным участком в размере 1588349,42 рублей, из которых неосновательное обогащение в размере 1438133,76 рублей за период с 01.04.2024г. по 30.06.2025г., проценты за пользование чужими денежными средствами подлежащие уплате составляют 150215,66 рублей за период с 26.09.2024г. по 03.07.2025г.

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 30883 рубля.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Е.М. Гаранина