Гражданское дело № 2-610/2025

УИД: 18RS0027-01-2025-000644-19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 сентября 2025 года пос. Ува Удмуртской Республики

Увинский районный суд Удмуртской Республики в составе: председательствующего судьи Русских Е.В., при секретаре судебных заседаний ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Управления имущественных и земельных отношений Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Увинский район Удмуртской Республики» к ФИО2 о расторжении договора аренды земельного участка,

установил:

Управление имущественных и земельных отношений Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Увинский район Удмуртской Республики» (далее по тесту – истец) обратилось в суд с иском к ФИО2 (далее по тексту – ответчик) о досрочном расторжении договора аренды земельного участка ***ф от ***, (земельный участок с кадастровым номером ***, из земель категории – земли населенных пунктов, общей площадью 1120 кв.м., расположенный по адресу: ***), заключенный с ФИО2, и об обязании ответчика вернуть земельный участок в состоянии, в каком он был предоставлен.

Доводы мотивированы тем, что между Управлением имущественных и земельных отношений Администрации муниципального образования «Увинский район» и ФИО2 *** был заключен договор аренды земельного участка ***ф, земельный участок предоставлен в аренду из земель категории – земли населенных пунктов с кадастровым номером ***, площадью 1120 кв.м., расположенный по адресу: ***, ***. Земельный участок предоставлен для индивидуального жилищного строительства сроком на 20 лет: с *** по ***.

Передача имущества подтверждается подписанным актом приема- передачи от ***.

Согласно п. 3.2 договора аренды земельного участка, годовая арендная плата вносится арендатором единовременным платежом не позднее 15 июня. Однако, указанные условия договора были нарушены, ответчик более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносил арендную плату, чем также нарушил свое обязательство предусмотренное п. 4.4.3 договора, согласно которому, арендатор обязан уплачивать арендную плату в размере и на условиях, установленных договором.

С даты заключения договора по настоящее время, то есть в течение 13 лет, арендная плата вносилась только единожды: 03.01.2025 года, после направления 17.10.2024 года претензии с требованием об оплате арендной платы в течение 10 дней с даты ее получения. Претензия ответчиком получена 29.10.2024 года, но в установленный в претензии срок ответчик не уплатил задолженность по арендной плате. Ответчиком на протяжении длительного времени нарушались существенные условия договора аренды по оплате арендной платы.

Кроме того, на арендуемом им земельном участке, предоставленном для индивидуального жилищного строительства, до настоящего времени ничего не построено, кроме фундамента дома, который был возведен еще на основании разрешения на строительство от 2006 года, выданного сроком до 2016 года. Фундамент зарегистрирован как объект незавершенного строительства еще в 2008 году. Как следует из акта обследования, земельный участок зарос деревьями, сорными растениями.

Тем самым, последним грубо нарушаются требований п. 2 ст. 7 Земельного кодекса РФ и п.4 ст. 85.1 Земельного кодекса РФ, правообладатель земельного участка из состава земель населенных пунктов приступает к использованию этого земельного участка в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием со дня приобретения прав на него.

Согласно ст. 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязан, в том числе, использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.

Уведомление о расторжении договора аренды земельного участка от 21.01.2025 года № 63 о досрочном расторжении договора аренды в связи с тем, что арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносил арендную плату, ответчик добровольно не удовлетворил, уведомление о расторжении договора аренды земельного участка оставил без ответа. Тридцатидневный срок со дня направления уведомления о расторжении договора аренды в настоящее время истек.

В соответствии с решением Совета депутатов муниципального образования «Муниципальный округ Увинский район Удмуртской Р

Согласно положению «Об Управлении имущественных и земельных отношений Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Увинский район Удмуртской Республики», Управление имущественных и земельных отношений Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Увинский район Удмуртской Республики» является правопреемником всех прав и обязанностей Управления имущественных и земельных отношений Администрации муниципального образования «Увинский район» в полном объеме.

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, направив ходатайство о проведении судебного заседания без участия представителя истца, указав, что исковые требования, а также дополнение к иску, поддерживают в полном объеме.

В судебное заседание ответчик и его представитель не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, направив ходатайство о проведении судебного заседания без участия ответчика и его представителя.

Ранее от представителя ответчика в суд поступили письменные возражения на исковые требования истца, из которых следует, что ответчик с исковыми требованиями не согласен. При получении претензии об оплате задолженности ответчик незамедлительно оплатил всю, предъявляемую к оплате сумму, не проверяя расчет, не применяя срок исковой давности и положения договора аренды № 112ф от 27.07.2011 года, так как заинтересован в дальнейшем использовании земельного участка.

Согласно п. 3.1 размер годовой арендной платы за участок составляет 292 рубля 49 копеек, расчет же задолженности осуществлен по иным ставкам. П. 3.4 договора аренды № 112ф от 27.07.2011 года устанавливает, что уведомление о перерасчете арендной платы с расчетом годовой арендной платы направляется арендодателем арендатору, является обязательным для арендатора и составляет неотъемлемую часть настоящего договора. Пунктом 4.2.4 договора аренды № 112 ф от 27.07.2011 года установлена обязанность арендодателя своевременно производить перерасчет арендной платы и своевременно информировать арендатора.

В соответствии с п. 4.2.3. договора аренды № 112ф от 27.07.2011 года, арендодатель обязан письменно в месячный срок после получения информации об изменении кода бюджетной классификации, порядка заполнения платежных документов и реквизитов для перечисления платежей, указанных в п. 3.2 договора, уведомить арендатора об указанных изменениях.

Уведомления, предусмотренные п. 3.2 договора и являющиеся неотъемлемой частью договора, ни разу не направлялись в адрес ответчика. О перерасчете сумм арендной платы, изменений КБК и платежных реквизитов ответчик узнал после предъявления претензии об оплате задолженности.

Таким образом, истец недобросовестно исполнял условия договора аренды № 112ф от 27.07.2011 года, не представляя ответчику полную информацию о размере и порядке оплаты аренды, у ответчика не имелось достаточной информации для исполнения обязанности по внесению арендной платы в соответствии с договором аренды № 112ф от 27.07.2011 года. Препятствия для внесения аренды и обязанности истца были выполнены лишь при направлении ответчику претензии об оплате аренды в 2024 году, требования которой были исполнены ответчиком незамедлительно.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено без участия сторон по делу, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Исследовав материалы гражданского дела, оценив доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, Распоряжением начальника Управления имущественных и земельных отношений Администрации муниципального образования «***» *** от *** обществу с ограниченной ответственностью «***8» дано согласие на заключение договора субаренды земельных участков, предоставленных в аренду ***7» в аренду до одного года согласно договору аренды земельных участков от *** ***-ЮР, соглашению к договору аренды земельного участка от *** *** (л.д. 11)

Согласно акту приема-передачи земельного участка от *** ***9» предоставил ФИО2, а ФИО2 принял земельный участок площадью 1120 кв.м. из земель категории –земли населенных пунктов, с кадастровым номером ***, находящийся по адресу: ***, для жилищного фонда (л.д. 12).

*** между Управлением имущественных и земельных отношений Администрации муниципального образования «Увинский район» и ФИО2 заключен договор аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена ***ф (далее по тексту – договор аренды земельного участка)

В соответствии с указанным выше договором аренды земельного участка ФИО2 (арендатор) принял от Управления имущественных и земельных отношений Администрации муниципального образования «***» (арендодатель) в аренду земельный участок из земель категории – земли населенных пунктов с кадастровым номером ***, площадью 1120 кв.м., расположенный по адресу: ***, для жилищного фонда в границах, указанных в кадастровом паспорте участка. На участке расположен незавершенный строительством жилой дом (п. 1.1, п. 1.2 договора аренды земельного участка).

Срок аренды участка устанавливается на 20 лет с *** по ***. Договор вступает в силу с момента его государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. (п.п. 2.1, 2.2 договора аренды земельного участка).

Размер годовой арендной платы за участок составляет 292 рубля 49 копеек. Расчет арендной платы определен в приложении к договору (приложение № 2), которое является неотъемлемой частью договора. Арендная плата вносится арендатором единовременным платежом не позднее 15 июня на расчетный счет <***> УФК по Удмуртской Республике (Управление имущественных и земельных отношений Администрации муниципального образования «Увинский район») в ГРКЦ НБ Удмуртской Республики Банка России г. Ижевска, ИНН <***>, КПП 182101001, БИК 049401001, ОКАТО 94 244 551 000, КБК 705 111 05010 10 0000120. Перечисление первого арендного платежа осуществляется в пятнадцатидневный срок с подписания договора сторонами, в случае, если договор заключен не позднее 1 июня. (п.п. 3.1,3.2 договора аренды земельного участка)

В соответствии с п. 3.4 договора аренды земельного участка, арендная плата пересматривается не чаще одного раза в год и может быть изменена арендодателем в одностороннем порядке в случаях принятия соответствующих нормативных правовых актов Российской Федерации или нормативных правовых актов Удмуртской Республики. Уведомление о перерасчете арендной платы с расчетом годовой арендной платы направляется арендодателем арендатору, является обязательным для арендатора и составляет неотъемлемую часть настоящего договора.

Арендодатель имеет право в судебном порядке досрочно расторгнуть договор при использовании земельного участка не по целевому назначению, не в соответствии с разрешенным использованием, при не внесении арендной платы более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа, в случае не подписания арендатором дополнительных соглашений к договору, а также в иных случаях, установленных действующим законодательством.

Арендатор имеет право использовать участок на условиях, установленных договором и законодательством Российской Федерации. Производить улучшения участка, возводить на участке здания, сооружения и иные объекты недвижимости с письменного согласия арендодателя в порядке, установленном законодательством.

Арендатор обязан выполнять в полном объеме все условия договора. использовать участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием. Уплачивать арендную плату в размере и на условиях, установленных договором. (раздел 4 договора аренды земельного участка) (л.д. 13-14)

Указанный выше земельный участок передан Управлением имущественных и земельных отношений Администрации муниципального образования «Увинский район» ФИО2 на основании акта приема-передачи земельного участка от *** (л.д. 15 оборот)

В приложении *** к договору аренды земельного участка представлен расчет арендной платы, из данного расчета следует, что площадь земельного участка – 1120 кв.м., кадастровая стоимость земельного участка – 97496 рублей, базовая ставка арендной платы – 0,3%, сумма годовой арендной платы- 292,49 рублей. В примечании указано, что в случае изменения ставок арендной платы и в других случаях, предусмотренных законодательством и договором аренды, производится перерасчет арендной платы (л.д. 15)

*** Администрация Увинского района выдала ФИО2 разрешение на строительство жилого одноквартирного дома и надворных построек по адресу: ***. Срок действия разрешения до *** (л.д. 16).

Договор аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена от *** ***ф, зарегистрирован в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Удмуртской Республике, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от *** (л.д. 28-32)

*** ФИО2 зарегистрировано право собственности на незавершенный строительством жилой дом, по адресу: ***, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 16 оборот).

*** Администрацией муниципального образования «Муниципальный округ Увинский район Удмуртской Республики» в адрес ФИО2 направлена претензия с требованием погасить задолженность на *** в сумме 10123 рубля 45 копеек. И в случае неполучения ответа или уплаты задолженности в течение 10 дней после получения данной претензии, Администрация оставляет за собой право принудительного взыскания задолженности по арендной плате. (л.д. 17)

*** ФИО2 оплачена задолженность по арендной плате земельного участка в размере 10123 рублей 45 копеек, что подтверждается платежным поручением *** от *** (л.д. 19)

*** Управлением имущественных и земельных отношений Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Увинский район Удмуртской Республики» в адрес ***1 направлено уведомление о расторжении договора аренды земельного участка за ***. Из которого следует, что Управление имущественных и земельных отношений Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Увинский район Удмуртской Республики» предлагает ***1 расторгнуть договор аренды земельного участка по соглашению сторон в связи с неисполнением арендатором обязательств по внесению арендной платы (указав, что арендная плата вносилась лишь единожды, а именно ***, после направления претензии). (л.д. 20)

*** Администрацией муниципального образования «Муниципальный округ Увинский район Удмуртской Республики» составлен акт выездного обследования № 2, с приложением фототаблицы. Из которого следует, что 07.04.2025 года начальником Управления имущественных и земельных отношений Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Увинский район Удмуртской Республики» ***10. и главным специалистом-экспертом сектора муниципальной собственности Управления имущественных и земельных отношений Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Увинский район Удмуртской Республики» ***11 произведен осмотр земельного участка с кадастровым номером ***, расположенного по адресу: Удмуртская Республика, ***. Осматриваемый земельный участок с кадастровым номером *** огорожен забором по периметру всего земельного участка. В границах указанного земельного участка расположен объект незавершенного строительства с кадастровым номером ***, принадлежащий на праве собственности ***1. В ходе выездного обследования установлено, что на земельном участке с кадастровым номером *** происходит зарастание сорной и древесно-кустарниковой растительностью высотой до 3 метров, порослью сосны, а также сухостоем многолетней травы. Также на участке присутствует сорная растительность прошлого вегетационного периода, что свидетельствует о том, что хозяйственная деятельность на участке не ведется продолжительное время. Работа по расчистке земельного участка от сорной растительности, а также агротехнические, агрохимические, фитосанитарные мероприятия не проводятся. ФИО3 по земельному участку не принимает каких-либо мер по защите земельного участка от зарастания сорной растительностью, то есть не исполняет возложенные обязанности по исполнению требований земельного законодательства. (л.д. 23-25)

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Пунктом 1 статьи 310 ГК РФ установлено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В силу ч. 1 ст. 432 ГК РФ, договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В соответствие со ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно ст. 607 ГК РФ в аренду могут быть переданы земельные участки.

Договор аренды на срок более года, а если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, независимо от срока, должен быть заключен в письменной форме. Договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом (ст. 609 ГК РФ).

На основании п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

По правилам ч. 1 ст. 610 ГК РФ договор аренды заключается на срок, определенный договором.

Таким образом, при заключении данного договора все его существенные условия оговорены. Указанный договор аренды земельного участка отвечает требованиям ст. ст. 607, 609, 614 ГК РФ.

Согласно ст. 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки.

В соответствии со ст. 450 ГК РФ, по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора (часть 2).

Положениями п. 9 ст. 22 Земельного кодекса РФ установлено, что досрочное расторжение договора аренды земельного участка, заключенного на срок более чем пять лет, по требованию арендодателя возможно только на основании решения суда при существенном нарушении договора аренды земельного участка его арендатором.

В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 46 Земельного кодекса РФ, аренда земельного участка прекращается по основаниям и в порядке, которые предусмотрены гражданским законодательством. Наряду с указанными в пункте 1 настоящей статьи основаниями аренда земельного участка может быть прекращена по инициативе арендодателя по основаниям, предусмотренным пунктом 2 статьи 45 настоящего Кодекса.

В соответствии ч.2 ст. 45 Земельного кодекса РФ, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются принудительно:

1) при использовании земельного участка с нарушением требований законодательства Российской Федерации, а именно при:

использовании земельного участка не по целевому назначению и не в соответствии с его разрешенным использованием или если его использование приводит к существенному снижению плодородия земель сельскохозяйственного назначения или причинению вреда окружающей среде;

порче земель;

невыполнении обязанностей по рекультивации земель, обязательных мероприятий по улучшению земель и охране почв;

невыполнении обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению и в соответствии с разрешенным использованием;

неиспользовании земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства, в указанных целях в течение трех лет, если более длительный срок не установлен федеральным законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, за исключением случаев, когда земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование;

создании или возведении на земельном участке самовольной постройки либо невыполнении обязанностей, предусмотренных частью 11 статьи 55.32 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в сроки, установленные решением о сносе самовольной постройки либо решением о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями;

2) при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в соответствии с правилами, предусмотренными настоящим Кодексом;

В соответствии со ст. 619 ГК РФ по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор:

1) пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями;

2) существенно ухудшает имущество;

3) более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату;

4) не производит капитального ремонта имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки в тех случаях, когда в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором производство капитального ремонта является обязанностью арендатора.

Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя в соответствии с пунктом 2 статьи 450 настоящего Кодекса.

Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.

Обстоятельства, указанные в ст. 619 ГК РФ, могут служить основанием для досрочного расторжения договора аренды земельного участка лишь в том случае, когда они могут быть квалифицированы как существенные нарушения договора аренды земельного участка.

Из разъяснений, изложенных в п. 23 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от *** N 11 "О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства", следует, что обстоятельства, указанные в ст. 619 ГК РФ, могут служить основанием для досрочного расторжения договора аренды земельного участка лишь в том случае, когда они могут быть квалифицированы как существенные нарушения договора аренды земельного участка. Не может служить основанием для удовлетворения требования арендодателя о досрочном расторжении договора аренды земельного участка сам факт существенного нарушения договора, если такое нарушение (его последствия) устранено арендатором в разумный срок.

Таким образом, при рассмотрении исковых требований о досрочном расторжении договора аренды обстоятельствами, имеющими существенное значение для разрешения заявленных требований, являются: нарушение арендатором условий договора, квалификация характера такого нарушения как существенного, а также соблюдение истцом порядка досудебного урегулирования спора (статья 452 ГК РФ).

В соответствии со ст. 452 ГК РФ, требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор, либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении, или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

В обоснование исковых требований о расторжении договора аренды земельного участка истец ссылается на обстоятельства не использования ответчиком земельного участка на протяжении длительного времени, а также нарушение сроков внесения платежа по арендной плате, что является существенным нарушением условий договора аренды земельного участка от 27.07.2011 года № 112ф.

Согласно договору аренды земельного участка от 27.07.2011 года, договор может быть досрочно расторгнут в судебном порядке в случаях, предусмотренных пунктом 4.1.1 договора, а также по иным основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п. 4.1.1 договора аренды земельного участка арендодатель имеет право требовать в судебном порядке досрочного расторжения договора при использовании земельного участка не по целевому назначению, не в соответствии с разрешенным использованием, при не внесении арендной платы более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа, в случае не подписания арендатором дополнительных соглашений к договору, а также в иных случаях, установленных действующим законодательством.

21.01.2025 года Управлением имущественных и земельных отношений Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Увин-ский район Удмуртской Республики» в адрес ФИО2 направлено уведомление о расторжении договора аренды земельного участка за № 63. Основанием для расторжения договора аренды земельного участка явилось неисполнением арендатором обязательств по внесению арендной платы. (л.д. 20)

Каких-либо других существенных нарушений условий договора, по которым арендодатель расторгает с арендатором договор аренды земельного участка, в уведомлении не указано.

Более того, задолженность по оплате по договору аренды земельного участка арендатором погашена в полном размере 03.01.2025 года, что не оспаривается истцом.

Каких-либо требований истцом в адрес ответчика об уборке сухой растительности и покосе трав, а также об использовании земельного участка в соответствии с видом разрешенного использования (для жилищного фонда), не предъявлялось.

Принимая во внимание устранение арендатором нарушений условий договора в части погашения суммы задолженности по арендной плате, заинтересованность арендатора в сохранении арендных отношений, не установление существенных нарушений условий договора аренды земельного участка от 27.07.2011 года № 112ф либо причинение вреда (ущерба) действиями арендатора, суд приходит к выводу об отсутствии на момент разрешения спора достаточных оснований для расторжения долгосрочного договора аренды земельного участка.

При таких обстоятельствах, основания для удовлетворения заявленных исковых требований отсутствуют.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований Управления имущественных и земельных отношений Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Увинский район Удмуртской Республики» к ФИО2, *** года рождения (паспорт гражданина Российской Федерации ***) о досрочном расторжении договора аренды земельного участка от *** ***ф (кадастровый номер земельного участка ***, общей площадью 1120 кв.м., расположенный по адресу: ***) – отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Увинский районный суд Удмуртской Республики.

Мотивированное решение составлено 13.10.2025 года.

Председательствующий судья Е.В. Русских