Дело № 2-1229/2023

УИД 66RS0002-02-2023-000389-51

Мотивированное решение изготовлено 31 мая 2023 года.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 мая 2023 года город Екатеринбург

Железнодорожный районный суд города Екатеринбурга в составе:

председательствующего судьи Гребенщиковой Н.А.,

при секретаре Уфимцевой А.С.,

с участием представителя истца ФИО1, ответчиков ФИО2, ФИО3, представителя ответчиков ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «РЭМП Железнодорожного района» к ФИО5, ФИО2, Талиповой Ливии Атишере Рустамовне, ФИО8 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «РЭМП Железнодорожного района» обратилось в суд с исковым заявлением к ответчикам о взыскании с учетом уточнений задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01 сентября 2019 года по 31 августа 2022 года в размере 15536 рублей 45 копеек, в том числе 9942 рубля 90 копеек – сумма основного долга, 5593 рубля 55 копеек – пени.

В обоснование заявленного требования истец указал, что жилой многоквартирный дом № *** в г. Екатеринбурге находится под управлением истца на основании протокола общего собрания собственников. Ответчик ФИО5 является единоличным собственником жилого помещения – квартиры № *** в указанном доме. В спорном жилом помещении помимо ФИО5 зарегистрированы ответчики. Истец предоставляет ответчикам коммунальные услуги, выставляет ежемесячно квитанции на оплату предоставленных услуг. Однако ответчики свои обязательства по оплате коммунальных услуг исполняют ненадлежащим образом; с учетом ходатайства ответчиков о применении срока исковой давности задолженность за период с 01 сентября 2019 года по 31 августа 2022 года составляет 15536 рублей 45 копеек, в том числе 9942 рубля 90 копеек – сумма основного долга, 5593 рубля 55 копеек – пени.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании уточненные требования поддержала, просила удовлетворить требования в полном объеме.

Ответчики ФИО2, ФИО3., представитель ответчиков ФИО4, в судебном заседании требования о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени не признали, просили в удовлетворении требований отказать. Указали, что оплата производилась ими своевременно, каждый месяц. Задолженность образовалась после произведенного истцом перерасчета, при этом данная задолженность взысканию не подлежит, поскольку находится за приделами срока исковой давности.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, ранее ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, с учетом мнения лиц, присутствующих в судебном заседании, в соответствии с положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть дело приданной явке.

Заслушав объяснения лиц, присутствующих в судебном заседании, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО5 является единоличным собственником жилого помещения – *** в ***, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав недвижимости. В отношении данного жилого помещения на имя ответчика открыт лицевой счет ***, что подтверждается данными ООО «Единый расчетный центр». В данном жилом помещении зарегистрированы и проживают в качестве членов семьи собственника ФИО2, ФИО3 Р., ФИО8, их несовершеннолетние дети Ю, Ж

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст.ст. 209, 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 3 ст. 30, ч. 3 ст. 31, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

В соответствии ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации (ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно итоговому протоколу счетной комиссии общего собрания собственников помещений многоквартирного дома *** в форме заочного голосования от 15 марта 2007 года указанный дом находится под управлением ЗАО «УК «РЭМП Железнодорожного района» (в настоящее время ООО «УК «РЭМП Железнодорожного района».

Основанием для обращения с исковом суд послужило наличие задолженности за период с 01 сентября 2019 года по 31 августа 2020 года по оплате коммунальных услуг, пени.

Ответчиками заявлено ходатайство о применении срока исковой давности к заявленным истцом требованиям.

Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено (ст. 195 Гражданского кодекса Российской Федерации), общий срок исковой давности устанавливается в три года (ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п.п. 1, 3 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права. При этом, если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца.

Данный порядок применим в силу п. 1 ст. 6 Гражданского кодекса Российской Федерации на случаи подачи заявления о вынесении судебного приказа и его отмены (п. п. 17, 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности»).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (п. 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»).

Таким образом, для того чтобы при обращении в суд с иском возможно было учесть все требования, обеспеченные судебной защитой в связи с предшествующей выдачей судебного приказа, необходимо, чтобы после отмены судебного приказа истец предъявил исковые требования до истечения шестимесячного срока.

В связи с наличием задолженности по оплате коммунальных услуг ООО «УК «РЭМП Железнодорожного района» обратилось в суд с заявлением о выдаче судебного приказа 03 октября 2022 года. 31 октября 2022 года мировым судьей судебного участка № 5 Железнодорожного судебного района города Екатеринбурга был вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг, который определением мирового судьи от 10 января 2023 года отменен по заявлению ФИО2 (л. д. 39).

С настоящим исковым заявлением истец обратился в суд 06 февраля 2023 года, то есть менее чем через шесть месяцев после отмены судебного приказа, соответственно, имеются основания для судебной защиты требований с учетом применения срока исковой давности к каждому ежемесячному платежу с 03 октября 2019 года, поскольку они были обеспечены судебной защитой в связи с ранее выданным судебным приказом.

Поскольку срок оплаты коммунальных услуг за сентябрь 2019 года наступил 10 октября 2019 года, суд определяет период взыскания задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с сентября 2019 года по 31 августа 2022 года.

Согласно выписке из лицевого счета, представленной ООО «ЕРЦ» за спорный период начислена плата за содержание жилья и коммунальные услуги в размере 170823 рубля 19 копеек; в указанный период ответчиками произведена оплата на сумму 181243 рубля 45 копеек.

Производя расчет задолженности за спорный период истец осуществил зачет оплаты ответчиками коммунальных услуг в предыдущий период.

Вместе с тем, в соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» в случае когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ).

Таким образом, поскольку оплата ответчиками производилась без указания расчетного периода, соответственно исполненное подлежало зачету за период по которому срок исковой давности не истек, то есть, начиная с 01 сентября 2019 года. С учетом того, что оплата ответчиками за период с 01 сентября 2019 года по 31 августа 2022 года производилась надлежащим образом без просрочек, задолженность по оплате коммунальных услуг за спорный период отсутствует.

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку задолженность по основному долгу за спорное жилое помещение у ответчиков отсутствует, у истца не имелось оснований для начисления пени.

Учитывая вышеизложенное, требования истца о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени за период с 01 сентября 2019 года по 31 августа 2022 года удовлетворению не подлежат.

Вместе с тем, в связи с уточнением истцом заявленных требований, подлежит возврату истцу излишне уплаченная государственная пошлина в размере 2172 рубля 07 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «РЭМП Железнодорожного района» к ФИО5, ФИО2, Талиповой Ливии Атишере Рустамовне, ФИО8 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени оставить без удовлетворения.

Вернуть обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «РЭМП Железнодорожного района» излишне уплаченную на основании платежного поручения от 05 октября 2022 года № 4346 (плательщик ООО «Управляющая компания «РЭМП Железнодорожного района» ИНН <***>, получатель УФК по Свердловской области (Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 24 по Свердловской области ИНН/КПП <***>/667801001, БИК 016577551, счет № 40102810645370000054) государственную пошлину в размере 2172 рубля 07 копеек.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме в Свердловский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд города Екатеринбурга.

Судья Н.А. Гребенщикова