дело № 2-2019/2021 (УИД52RS0012-01-2022-001374-54)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 августа 20222 года г.о.г. Бор

Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Сочневой К.А., при секретаре судебного заседания Данилиной Д.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Фрегат» к ФИО1 Н,В., ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Фрегат» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО1, ФИО2, указав, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: , находится на обслуживании у управляющей организации ООО «Фрегат» на основании договора. Согласно выписке, представленной ООО «ОЖКХ», с ДД.ММ.ГГГГ собственниками , расположенной в многоквартирном является ФИО1, ФИО1, К., К. На регистрационном учете в указанной квартире состоят ФИО1, ФИО3, ФИО1 В нарушение требований законодательства, должники не исполняют свои обязательства, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производят. В связи с чем, на основании истории начислений и платежей, с июля 2012 года по январь 2019 года у ответчиков образовалась задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 167465,73 рублей. За несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на сумму задолженности собственнику вышеуказанной квартиры начислены пени за период задолженности с июля 2012 года по октябрь 2019 года в размере 84459, 10 рублей (пени, насчитанные согласно истории начислений и платежей в размере 77869,97 рублей; пени, рассчитанные с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6589,13 рублей).

На основании изложенного, истец просит взыскать солидарно с ФИО1, ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «Фрегат» задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги с июля 2012 года по январь 2019 года в размере 167465,73 рублей, пери в размере 84459, 10 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 5719, 25 рублей.

Представитель истца ООО «Фрегат» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, путем направления судебного извещения заказным письмом с уведомлением по известному суду адресу. Почтовые конверты были возвращены в суд в связи с истечением срока хранения. Информация о времени и месте судебного заседания также размещена на официальном интернет-сайте Борского городского суда - http://borsky.nnov.sudrf.ru. Возражений на иск ответчики не представили, ходатайств об отложения слушания дела не заявляли. С учетом этого, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства, предусмотренного ст.ст.233-236 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Исследовав письменные доказательства и дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу п.1 ст. 310 Гражданского кодекса РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.1). Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (ч.2).

В силу ч.1 ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 Жилищного кодекса РФ).

В силу ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, ФИО1, К., К. на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: Коммуны, .

В квартире на регистрационном учете состоят: с ДД.ММ.ГГГГ - ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО4 (ФИО1) А.Н, с ДД.ММ.ГГГГ - ФИО1

Согласно истории начислений и оплаты по вышеуказанной квартире числится задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с июля 2012 года по январь 2019 года в сумме 167465,73 рублей, то есть ответчики ненадлежащим образом исполняют свои обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Доказательств отсутствия у ответчиков задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками в суд не представлено, что является их обязанностью в соответствии со ст. 56 ГПК РФ.

В связи с изложенным требования истца о взыскании с ответчиков солидарно задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с июля 2012 года по январь 2019 года в сумме 167465, 73 рублей, пени, рассчитанные согласно истории начислений и платежей в размере 77869,97 рублей и пени, рассчитанные с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6589,13 рублей, а всего пени в сумме 84459, 10 рублей, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в сумме 5719,25 рублей в равных долях (по 1906,42 рублей с каждого).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-236 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые общества с ограниченной ответственностью «Фрегат» удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии №, выдан ДД.ММ.ГГГГ), ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии 2214 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Фрегат» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с июля 2012 года по январь 2019 года в сумме 167465,73 рублей, пени в размере 84459, 10 рублей.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Фрегат» (ИНН <***>, ОГРН <***>) расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1906,42 рублей.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Фрегат» (ИНН <***>, ОГРН <***>) расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1906,42 рублей.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии №, выдан ДД.ММ.ГГГГ) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Фрегат» (ИНН <***>, ОГРН <***>) расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1906,42 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья К.А. Сочнева