Дело № 2-2402/2025 «14» июля 2025 года
УИД: 78RS0016-01-2025-000881-40
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Октябрьский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Кондратьевой Н.М.,
при секретаре Тярасовой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Российский аукционный дом» к ФИО2 о взыскании задолженности,
установил:
Акционерное общество "Российский аукционный дом" (далее - АО "РАД") обратилось в суд с иском к ФИО2, в обоснование которого указало, что является оператором электронной площадки, расположенной в сети «Интернет» по адресу: <адрес> Руководствуясь договором возмездного оказания услуг от ДД.ММ.ГГГГ № заключенным межу АО «РАД» и ООО «Альфа-Сервис», ДД.ММ.ГГГГ оператором электронной площадки была проведена процедура реализации имущества на открытых аукционах.
Торги по лоту №): жилое помещение общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, собственник ФИО3, начальная цена 2 188 000 руб., осуществлялись на основании ГК РФ, ФЗ «Об исполнительном производстве», договора.
Ответчик ФИО2 была признана победителем указанных торгов, предложив цену приобретения имущества 2 7872 000 руб., что повреждается протоколом подведения итогов торгов от ДД.ММ.ГГГГ.
За оказание услуг, предоставляемых оператором электронной торговой площадки в процедурах продажи имущества, подлежащего реализации в порядке, предусмотренном Законом об исполнительном производстве, предусматривается вознаграждение.
В соответствии с п. 4.2 договора размер вознаграждения и порядок оплаты вознаграждения оператора устанавливается Соглашением об оплате вознаграждения АО «РАД» за оказание услуг, размещенным в сети Интернет по адресу: <адрес> в карте лота, реализуемого продавцом.
Согласно п. 4.13 Соглашения в случае если в ходе проведения процедуры продажи, цена реализации лота превысила начальную (минимальную) цену, то победитель обязуется обеспечить на лицевом счете сумму итогового платежа, в размере, определённом п. 1 Соглашения, в течение пяти рабочих дней с даты подведения итогов продажи для его дальнейшей блокировки и списания оператором электронной площадки.
В соответствии с п. 1 Соглашения, оплата вознаграждения за оказание услуг оператора взимается с победителей в направлении продаж «арестованное имущество» в процентном соотношении и рассчитывается от итоговой цены реализации лота в размере 10 %, данное вознаграждение включает в себя:
гарантийное обеспечение, которое рассчитывается в размере 10 % от начальной цены, увеличенной на шаг аукциона,
итоговый платеж в размере разницы между размером гарантийного обеспечения и 10 % от итоговой цены реализации лота.
При подаче заявки на участие в торгах по лоту № на лицевом счета ФИО2 была заблокирована сумма в размере 218 800 руб. (гарантийное обеспечение в размере 10 % от начальной цены имущества), с учетом итогов торгов по лоту, общая сумма депозита составляет 278 200 руб. (итоговый платеж в размере 10 % от итоговой цены реализации лота).
Поскольку ФИО2 в течение ДД.ММ.ГГГГ рабочих дней с даты подведения итогов торгов (с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ включительно) не обеспечила на лицевом счете сумму итогового платежа, истцом заявлены требования о взыскании в свою пользу с ответчика разницы между итоговым платежом, определенным по результатам торгов и гарантийным обеспечением в размере 59 400 руб., а также неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11 642,40 руб., предусмотренной п. 4.14 соглашения об оплате вознаграждения на случай непоступления на лицевой счет победителя денежных средств в размере и порядке, определённом п. 4.13 соглашения о выплате вознаграждения. Также истец просил взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 000 руб.
Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержал, настаивал на их удовлетворении.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени судебного заседания по адресу регистрации места жительства, указанному в адресной справке, судебное извещение возращено за истечением срока хранения.
В силу положений ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.
Согласно ч. 1 ст. 167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.
Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие (ч. 4 ст. 167 ГПК РФ).
Руководствуясь ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика.
Суд, исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что АО "РАД" на основании договора возмездного оказания услуг № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ООО «Альфа-Сервис» предоставляет доступ к электронной площадке с целью организации и проведения торгов по продаже имущества, имущественных прав правообладателями и привлечёнными ими специализированными организациями.
Доступ к электронной площадке обеспечивается через глобальную сеть Интернет по адресу: <адрес>
Согласно п. 4.2 договора размер вознаграждения и порядок оплаты услуг исполнителя для участников (победителя) устанавливается Соглашением об оплате вознаграждения АО «РАД» за оказание услуг оператора при участии пользователя в торгах по направлению продаж «арестованное имущество» в электронной форме на электронной площадке АО «РАД, размещенным в сети Интернет по адресу: www.lot-online.ru в карте лота, реализуемого заказчиком.
В соответствии с п. 1 Соглашения об оплате вознаграждения АО «РАД» за оказание услуг оператора при участии пользователя в торгах по направлению продаж «арестованное имущество» в электронной форме на электронной площадке АО «РАД» оплата вознаграждения за оказание услуг оператора взимается с победителей в направлении продаж «арестованное имущество» в процентном соотношении и рассчитывается от итоговой цены реализации лота в размере 10 %, вознаграждение за оказание услуг оператора включает в себя:
гарантийное обеспечение, которое рассчитывается в размере 10 % от начальной цены, увеличенной на шаг аукциона,
итоговый платеж в размере разницы между размером гарантийного обеспечения и 10 % от итоговой цены реализации лота.
Оплата вознаграждения осуществляется в порядке, установленном Соглашением.
В соответствии с п. 2.2.2 Соглашения заключение Соглашения осуществляется в соответствии со ст. 428 ГК РФ путем подачи пользователем заявки на участие в торгах, в отношении которых действует Тариф.
Оператор с целью ознакомления с условиями Соглашения публикует на сайте в информационно-телекоммуникационной сети Интернет по адресу: www.lot-online.ru в разделе «Документы» карте лота, в отношении которой применяется Тариф (п. 3.2.3).
Претендент обязуется к моменту подачи заявки передать оператору в порядке, установленном п. 4 Соглашения денежные средства в размере гарантийного обеспечения платы услуг оператора (п. 3.1 Соглашения).
Перечисление пользователем денежных средств на лицевой счет, открытий такому пользователю при регистрации, является дополнительными фактом, подтверждающим, что пользователь присоединился к настоящему соглашению и Регламенту электронной площадки, регулирующему порядок проведения продаж арестованного имущества, заявку на участие в которых подает претендент, а также ознакомился с указанными документами оператора и принял все условия работы оператора, предусмотренные данными документами (п. 4.2 Соглашения).
Пользователь ЭП имеет возможность в режиме реального времени в личном кабинете получать информацию об остатках на своем лицевом счете и историю операций на лицевом счете (п. 4.4 Соглашения).
Согласно п. 4.13 Соглашения в случае если в ходе проведения процедуры продажи, цена реализации лота превысила начальную (минимальную) цену, то победитель обязуется обеспечить на лицевом счете сумму итогового платежа, в размере, определённом п. 1 Соглашения, в течение пяти рабочих дней с даты подведения итогов продажи для его дальнейшей блокировки и списания оператором электронной площадки.
ООО «Альфа-Сервис» по поручению ТУ Росимущества в <адрес> на электронной торговой площадке АО «РАД» размещено объявление о проведении торгов в форме аукциона по продаже арестованного имущества, который состоится ДД.ММ.ГГГГ в 12 час. 00 мин., в частности торгов по лоту №: жилое помещение общей площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, собственник ФИО3, начальная цена 2 188 000 руб., задаток 44 000 руб., шаг – 22 000 руб., с указанием на необходимость для оплаты задатка и/или депозита отсканировать QR-код в приложении банка, с указанием на размер вознаграждения оператора 10 % от конечной стоимости, кроме того НДС 20 % (л.д. 41, 45-46).
ФИО2 на имя организатора торгов ООО «Альфа Сервис» подана заявка на участие в торгах по реализации арестованного имущества от ДД.ММ.ГГГГ, в которой указано на то, что ознакомившись с извещением о проведении торгов по продаже арестованного имущества ЛОТ № (пор№) жилое помещение общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № расположенное по адресу: <адрес>, собственник ФИО3, начальная продажная цена 2 188 000 руб., опубликованном на сайте <адрес> она заявляет о своем намерении участвовать в объявленных торгах, проводимых ООО «Альфа Сервис» ДД.ММ.ГГГГ, подавая заявку, обязуется соблюдать условия проведения торгов, содержащихся в извещении о проведении торгов и аукционной документации. Также ФИО2 подтверждает, что она ознакомлена с аукционной документацией, установленной организатором торгов, регламентом ЭТП, с формой договора купли-продажи имущества, документами, касающимися имущества. В случае признания победителем торгов обязуется заключить договор купли-продажи имущества, оплатить имущество по цене, в порядке и сроки, установленные подписанным договором купли-продажи имущества, осведомлена о том, что условия зачисления задатка являются публичной офертой в соответствии со ст. 437 ГК РФ, а подача претендентом документов на участие в торгах и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключённым в письменной форме на условиях проекта договора о задатке, размещенного организатором торгов на соответствующих сайтах (л.д. 47).
Согласно выписке из лицевого счета № ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ на указанном лицевом счете осуществлено блокирование суммы, равной 218 800 руб., основание: заблокирован депозит для участия в процедуре, указанная сумма является гарантийным обеспечением платы услуг оператора, рассчитанным как 10 % от начальной цены лота (2 188 000 руб. * 10 %) (л.д. 50).
Поскольку ответчик ФИО2 подала заявку на участие в торгах по реализации арестованного имущества от ДД.ММ.ГГГГ, а также обеспечила на лицевом счете денежные средства в размере гарантийного обеспечения платы услуг оператора исходя из 10 % от начальной цены лота, указанное свидетельствует о том, что она присоединилась к Соглашению об оплате вознаграждения АО «РАД» и Регламенту электронной площадки, регулирующему порядок проведения продаж арестованного имущества, а также ознакомилась с указанными документами оператора и приняла все условия работы оператора, предусмотренные данными документами, в том числе обязательства по оплате вознаграждения оператору электронной площадки.
Согласно протоколу № подведения итогов процедуры от ДД.ММ.ГГГГ по лоту: жилое помещение общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, собственник ФИО3, начальная цена 2 188 000 руб., ФИО2 признана победителем торгов по продаже арестованного имущества, цена проданного имущества согласно п. 2.2. протокола составляет 2 782 000 руб. (л.д. 48).
ДД.ММ.ГГГГ с лицевого счета ответчика были списана сумма, равная 218 800 руб.
Сведения об обеспечении ФИО2 в течение пяти рабочих дней с даты подведения итогов продажи на ее лицевом счете денежных средств в размере итогового платежа, подлежащего уплате АО «РАД» в качестве вознаграждения, составляющего разницу между размером гарантийного обеспечения и 10 % от итоговой цены реализации лота, т.е. в размере 59 400 руб. (2 782 000 руб. * 10 %) - (2 188 000 руб. * 10 %), материалы дела не содержат, ответчиком в нарушение ст.ст. 56, 57 ГПК РФ не представлено.
Принимая во внимание, что победитель торгов ФИО2, после завершения ДД.ММ.ГГГГ организатором торгов процедуры аукциона и признании ее победителем торгов не оплатила организатору торгов вознаграждение за организацию и проведение продажи имущества в размере 10 % от итоговой цены реализации лота, а именно 59 400 руб., доказательств обратному не представила, суд приходит к выводу, что исковые требования о взыскании с ответчика вознаграждения в указанном размере подлежат удовлетворению.
Абзац 10 ст. 12 ГК РФ в качестве одного из способов защиты гражданских прав предусматривает возможность взыскания неустойки.
В соответствии с п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
Согласно п. 4.14 Соглашения об оплате вознаграждения в случае непоступления на лицевой счет победителя денежных средств размере и в порядке, определенном в п. 4.13 Соглашения, оператор вправе потребовать от победителя торгов уплаты пени в размере 0,1 % от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.
Истцом произведен расчёт неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ (ДД.ММ.ГГГГ + ДД.ММ.ГГГГ рабочих дней) по ДД.ММ.ГГГГ в размере 0,1 % в день, неустойка начислена на сумму долга, равную 59 400 руб., размер неустойки составил 11 642 руб.
Согласно позиции Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).
Если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 ГК РФ).
При взыскании неустойки с иных лиц правила статьи 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).
Исходя из данных разъяснений, суд должен рассмотреть вопрос о соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательств по искам к физическим лицам, не являющимся индивидуальными предпринимателями.
Учитывая ненадлежащее исполнение ФИО2 обязанности по оплату истцу вознаграждения оператора электронной площадки, в сроки и размере, предусмотренные Соглашением об оплате вознаграждения, принимая во внимание размер задолженности, период просрочки исполнения обязательств, оснований полагать, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательств, значительно ниже начисленной неустойки, не имеется, в связи с чем суд полагает возможным определить к взысканию с ответчика неустойку за просрочку уплаты истцу вознаграждения в размере 11 642 руб.
Частью 1 ст. 98 ГПК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Поскольку исковые требования были удовлетворены, понесенные истцом расходы на оплату государственной пошлины за подачу иска подлежат возмещению ответчиком в размере 4 000 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
решил :
исковые требования АО «Российский аукционный дом» удовлетворить.
Взыскать с ФИО2, паспорт № в пользу АО «Российский аукционный дом», ИНН № ОГРН № задолженность в размере 59 400 рублей, неустойку в размере 11 642 рубля 40 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 000 рублей.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в Октябрьский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья: