Дело №02- 8791/2024

УИД 50RS0040-01-2024-001558-40

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 декабря 2024 года адрес

Перовский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Шутовой И.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №02-8791/2024 по иску ООО «ГК Жилсервис ФИО1» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «ГК Жилсервис ФИО1» обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженностипо оплате жилого помещения и коммунальных услуг в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: адрес за период с 01.06.2015 по 01.08.2017 в размере сумма, расходов по оплате госпошлины в размере сумма

В обоснование заявленных исковых требований истцом указано, что истец является управляющей компанией многоквартирного жилого дома по адресу: адрес. Ответчики являются собственниками квартиры № 43, распложенной в указанном жилом доме. По данным лицевого счета № <***> за период с 01.06.2015 по 01.08.2017 за ответчиками образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере сумма в связи с неполной оплатой начисленных коммунальных услуг. Ранее истец обращался к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа, однако определением мирового судьи от 09.07.2019 судебный приказ был отменен. Задолженности ответчиками во внесудебном порядке не погашена.

Представитель истца о дате, времени и месте судебного заседания извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явился, просил в удовлетворении заявленных исковых требований отказать, так как истцом пропущено срок исковой давности, который ответчик просил суд применить к заявленным исковым требованиям.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена, просила рассмотреть дело в ее отсутствие и применить к заявленным истцом исковым требованиям срок исковой давности.

Суд, на основании ст. 167 ГПК РФ с учетом надлежащего извещения участников процесса, счел возможным рассматривать дело при данной явке.

Изучив материалы дела, выслушав ответчика, суд приходит к следующим выводам.

По материалам дела установлено, что ответчики ФИО2 и ФИО3 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: адрес.

Истец ООО "ГК Жилкомсервис ФИО1" осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: адрес.

Согласно предоставленным данным с лицевого счета ответчиков по спорной квартире, за ответчиками в связи с неполной оплатой начисленных коммунальных платежей за период с 01.06.2015 по 01.08.2017 образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере сумма, которая до настоящего момента не погашена.

Согласно ч. 1 ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 адрес кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 адрес кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном ч. 1.1 ст. 158 адрес кодекса Российской Федерации.

В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 14 ст. 155 адрес кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных ч. 14 ст. 155 адрес кодекса Российской Федерации размеров пеней не допускается.

Ответчиками заявлено о применении срока исковой давности к заявленным требованиям.

Рассмотрев заявленное ходатайство, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 196 ГК РФ срок исковой давности составляет три года.

В соответствии со ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

В соответствии с п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 г. № 43 со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права срок исковой давности не течет на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита (п. 1 ст. 204 ГК РФ), в том числе в случаях, когда суд счет подлежащими применению при разрешении спора иные нормы права, чем те, на которые ссылался истец в исковом заявлении, а также при изменении истцом избранного им способа защиты права или обстоятельств, на которых он основывает свои требования (ч. 1 ст. 39 ГПК РФ).

Как установлено в судебном заседании исковые требования о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг заявлены за период с 01.06.2015 по 01.08.2017, в суд исковое заявление подано 24.05.2024.

Ранее истец обращался к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа, однако определением мирового судьи от 09.07.2019 судебный приказ был отменен.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" по смыслу ст. 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абз. 2 ст. 220 ГПК РФ, п. 1 ч. 1 ст. 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 ГК РФ).

Таким образом, учитывая, что иск предъявлен в суд спустя более чем 6 месяцев после отмены судебного приказа, суд приходит к выводу о том, что срок исковой давности по заявленным исковым требованиям истцом пропущен. Оснований для его восстановления не имеется.

Поскольку истцу отказано в иске, в силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, оснований для взыскания с ответчика расходов по оплате госпошлины у суда не имеется, требования в данной части не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ООО «ГК Жилсервис ФИО1» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги - отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд черезПеровский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья И.В. Шутова

Мотивированное решение изготовлено - 10.01.2025г.