Дело № 2- 7173/2023
УИД 35RS0010-01-2023-007570-55
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Вологда 28 августа 2023 года
Вологодский городской суд Вологодской области в составе судьи Моисеева К.А., с участием представителя истца по доверенности ФИО3, представителя ответчика ГСК «Заря» председателя ФИО4, ответчика ФИО5, при ведении протокола помощником судьи Азаровой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 к Кооперативу «Заря» по строительству и эксплуатации коллективных гаражей – стоянок автомототранспорта индивидуальных владельцев, Администрации города Вологды, ФИО5 о признании права собственности,
установил:
ФИО6 обратились в суд иском к ответчикам о признании права собственности на гаражный бокс, в обоснование требований указала, что является членом Кооператива «Заря» по строительству и эксплуатации коллективных гаражей – стоянок автомототранспорта индивидуальных владельцев (далее – ГСК «Заря», ГСК, Кооператив), во владении находится гаражный бокс №. Паевые взносы выплачены в полном размере.
В ходе рассмотрения дела к участию в качестве соответчика привлечен ФИО5
В судебное заседание истец, представитель ответчика Администрации города Вологды, представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
В судебном заседании представитель истца ФИО3 исковые требования поддержал, просил удовлетворить.
В судебном заседании представитель ГСК «Заря» ФИО4, ответчик ФИО5 не возражали против удовлетворения исковых требований.
Заслушав участников процесса, изучив материалы дела, оценив собранные по нему доказательства, суд приходит к следующему.
Пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Согласно статье 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (статья 219 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии со статьёй 14 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.
Из материалов дела следует, что постановлением Администрации города Вологды № от 02.11.1993 ГСК «Заря» предоставлены земельные участки в бессрочное/постоянное пользование площадью 7000 кв.м, 2090,5 кв.м в пожизненное наследуемое владение членам ГСК «Заря» в размерах согласно приложению.
В приложении к данному постановлению указан ФИО1.
До 30.05.2019 ФИО1 являлся членом ГСК «Заря», владел и фактически пользовался гаражным боксом №, с 30.05.2019 он передал гаражный бокс № ФИО5, и был исключен из членов ГСК «Заря», ФИО5 был принят в члены ГСК «Заря». ФИО5 в свою очередь передал гаражный бокс № истцу.
С 2020 года истец ФИО7 является членом ГСК «Заря», выплачивает членские взносы, владеет и фактически пользуется гаражным боксом №, площадью 19,5+/-0,1 кв.м, находящимся в здании гаражных боксов с кадастровым номером №; №, расположенном по адресу: <адрес>. Паевые взносы выплачены в 2020 году. Данные факты подтверждаются членской книжкой ГСК «Заря», справкой председателя ГСК «Заря» от 15.04.2022.
Учитывая, что гаражный бокс находится в границах земельного участка, предоставленного ГСК для эксплуатации и обслуживания гаражей, не расположен в границах земельного участка, находящегося в частной собственности иных правообладателей, ФИО7 открыто владеет и пользуется спорным гаражным боксом, полностью внесла паевые взносы, то есть фактически приобрела право собственности на указанный гаражный бокс, суд приходит к выводу, что за ФИО7 следует признать право собственности на указанный гаражный бокс.
С учетом отсутствия возможности для установления права собственности на имущество в ином порядке, возражений со стороны заинтересованных лиц, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований.
Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
требования ФИО6 к Кооперативу «Заря» по строительству и эксплуатации коллективных гаражей – стоянок автомототранспорта индивидуальных владельцев, Администрации города Вологды, ФИО5 о признании права собственности, удовлетворить.
Признать за ФИО6 право собственности на здание гаража, площадью 19,5+/-0,1 кв.м, находящийся в пределах объекта недвижимости с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, по координатам характерных точек контура объекта недвижимости в соответствии с техническим планом здания от 20 марта 2023 года, подготовленного кадастровым инженером ФИО2:
Обозначение характерных точек
Координаты, м
X
Y
1
№
№
2
№
№
3
№
№
4
№
№
1
№
№
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья К.А. Моисеев
Решение в окончательной форме принято 04 сентября 2023 года.