Гр. дело № 2-189/2025

УИД 22RS0061-01-2025-000215-83

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Целинное 27 мая 2025 года

Целинный районный суд Алтайского края в составе судьи Сидоровой Н.А.

при секретаре Зубковой М.А.

с участием истца ФИО1

ответчика ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, Администрации Дружбинского сельсовета Целинного района Алтайского края о признании права собственности на земельный пай в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковыми требованиями к ответчикам о признании за ней права на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <номер>, общей площадью 498000 +/- 6175 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей <дата>.

В обоснование заявленных требований истец сослалась на то, что <дата> умерла ее мама ФИО2. В собственности последней имелось имущество в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером <номер> общей площадью 498000 +/- 6175 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>,

После смерти ФИО2 в установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства к нотариусу ФИО1 не обратилась. Обратилась лишь в настоящее время. При обращении к нотариусу Целинного нотариального округа выяснилось, что получить свидетельство о праве на наследство на земельный пай невозможно, поскольку пропущен срок, установленный для принятия наследства. Истцу было рекомендовано установить право собственности на земельный пай в судебном порядке.

Принадлежавшая наследодателю земельная доля находится в аренде у ООО «ВИРТ», <адрес>, согласно договору аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения от <дата>, зарегистрированного Управлением Росреестра <дата>, номер государственной регистрации <номер>

ФИО1 после смерти матери фактически приняла все наследство, оставшееся после наследодателя, в том числе ее личные вещи. Кроме того, согласно договору аренды, истец получала от ООО «ВИРТ» арендную плату в виде фуражного зерна.

Кроме истца, наследником первой очереди по закону после умершей ФИО2, также является дочь наследодателя – ФИО3 Последняя на наследство ФИО2 не претендовала и не претендует.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить по изложенным в нем основаниям. Пояснила, что в течение 6 месяцев со дня смерти своей матери к нотариусу не обращалась, однако, наследство приняла фактически, распорядившись личными вещами умершей, а также получала арендную плату за вышеуказанную земельную долю в виде зерна.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, пояснив, что на наследство после смерти своей матери не претендовала и не претендует. Фактически указанное наследство приняла ФИО1

Представитель ответчика - Администрации Дружбинского сельсовета Целинного района Алтайского края в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства был извещен надлежаще и своевременно, о причинах неявки не сообщил, об отложении заседания не просил, возражений относительно заявленных исковых требований не представил.

Третье лицо - нотариус Целинного нотариального округа ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежаще и своевременно, об отложении судебного заседания не просила, возражений относительно исковых требований не представила.

Суд, учитывая характер спорных правоотношений, считает возможным рассмотреть дело по существу при данной явке на основании ст.167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения истца ФИО1, ответчика ФИО3, показания свидетелей, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО2 является матерью ФИО5, родившейся <дата>, что подтверждается свидетельством о рождении <номер> от <дата>, выданным Марушинским сельсоветом Целинного района Алтайского края, а также свидетельством о заключении брака <номер> от <дата>, согласно которому после регистрации брака <дата> между ФИО8 и ФИО9, последней была присвоена фамилия супруга – Фишер.

ФИО2, <дата> года рождения, умерла <дата> в <адрес>, что следует из свидетельства о смерти <номер>, выданного <дата> сектором по Целинному району Бийского межрайонного отдела ЗАГС управления ЗАГС Министерства юстиции Алтайского края.

Исходя из содержания Выписки из ЕГРН от <дата> в собственности ФИО2 находилась 1/3 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <номер> общей площадью 498000 +/- 6175, расположенный по адресу: <адрес>

Согласно договору аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения, заключенному <дата> между ФИО10, ФИО2, именуемыми «Арендодатель», с одной стороны, и ООО «ВИРТ», именуемым «Арендатор», с другой стороны, Арендодатель передал, а Арендатор принял в аренду земельный участок, площадью 498 000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Категория земель – земли сельскохозяйственного назначения. Разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства. Кадастровый <номер>. Вышеуказанный договор заключен сроком на 20 лет. Обременение объекта недвижимости в виде аренды на основании договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения от <дата> было зарегистрировано в ЕГРН <дата>, в котором сделана запись регистрации за <номер>, сроком действия с <дата> по <дата>.

В силу ст. 131 ГК РФ, п. 6 ст. 1, п. 1 ст. 9 федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в ЕГРН. В соответствии со ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него. Из содержания ст. 218 ГК РФ, устанавливающей основания приобретения права собственности, следует, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статей 1111, 1119 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Статьей 1142 ГК РФ определены наследники первой очереди по закону, которыми являются дети, супруг и родители наследодателя.

Исходя из требований ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 ГК РФ (в течении 6-ти месяцев со дня открытия наследства).

Исходя из информации нотариуса Целинного нотариального округа ФИО4 от <дата> наследственное дело к имуществу ФИО2, умершей <дата>, не заводилось.

В то же время, согласно справки <номер> Администрации Дружбинского сельсовета Целинного района Алтайского края от <дата> ФИО2, умершая <дата>, по день своей смерти постоянно проживала совместно с дочерью ФИО1, <дата> года рождения, согласно регистрации (прописки) по адресу: <адрес>.

Свидетель ФИО6 – супруг истца, а также свидетели ФИО7 и ФИО11 – знакомые семьи Фишер, будучи допрошенными в судебном заседании, показали, что фактически, в течение 6 месяцев со дня смерти ФИО2, проживавшей совместно с истцом, ее наследство приняла ФИО1, которая распорядилась личными вещами умершей, а также регулярно, начиная с осени 2018 года получала арендную плату в виде зерна от арендатора спорного земельного участка ООО «ВИРТ».

Действительно, в соответствии со справкой <номер>, выданной ООО «ВИРТ» <дата>, ФИО1 ежегодно получала паи зерном за аренду земельного участка с кадастровым номером <номер>, принадлежащего ФИО2, на основании договора аренды от <дата>.

Таким образом, после смерти ФИО2 ее имущество в порядке наследования приняла ее дочь – ФИО1, путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Другой наследник первой очереди ФИО2 – дочь ФИО3 наследство не принимала, в судебном заседании подтвердила, что на наследственное имущество не претендовала и не претендует.

С учетом изложенного, поскольку ФИО1 в силу ст.ст. 1152, 1153 ГК РФ приняла наследство после смерти своей матери ФИО2, как единое целое, в чем бы оно не заключалось, и где бы не находилось, путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, других наследников первой очереди, претендующих на получение наследства ФИО2, не имеется, суд полагает требования истца о признании за ФИО1 права собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <номер>, общей площадью 498000 +/- 6175 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по после смерти ФИО2, умершей <дата>, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3, Администрации Дружбинского сельсовета Целинного района Алтайского края удовлетворить.

Признать за ФИО1 (<данные изъяты>) право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <номер>, общей площадью 498000 +/- 6175 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей <дата>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Целинный районный суд Алтайского края в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья подпись

Мотивированное решение изготовлено 03.06.2025.