ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 марта 2023 года адрес

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Начинкиной Т.П., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1347/23 по исковому заявлению Управления имущества и земельных отношений администрации городского адрес к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате, пени,

установил

Управление имущества и земельных отношений администрации городского адрес обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате за период с 05.07.2022 по 30.09.2022 в размере сумма, суммы пени за период с 11.07.2022 по 26.09.2022 в размере сумма Основанием заявленных требований является ненадлежащее исполнение нанимателем земельного адрес своих обязанностей по внесению платы за пользование земельным участком, расположенным по адресу: адрес, земельный участок с кадастровым номером 50:57:0010413:378, по договору № 98/2022-К от 05.07.2022.

С учетом положения п. 1 ст. 165.1 ГК РФ и разъяснения п. п. 63-68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 25 от 23.06.2015 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», согласно которым юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним, дело рассмотрено судом в отсутствие представителя истца на основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ и ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в отсутствие ответчика ФИО1., в порядке заочного производства, возражений против чего не поступило.

Исследовав письменные доказательства, суд установил следующие обстоятельства, имеющие значение для разрешения спора.

Из материалов дела судом установлено, что между Управлением имущества и земельных отношений администрации городского адрес и ФИО1 был заключен договор аренды земельного участка № 98/2022-К от 05.07.2022 года.

В аренду был предоставлен земельный участок площадью 1 856 кв. м., категория земель - земли населенных пунктов, с кадастровым номером 50:57:0010413:378, местоположение: адрес, с видом разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства.

Согласно п. 2.1 договора № 98/2022-К от 05.07.2022, срок аренды устанавливается сроком на 20 лет - с 13.08.201005.07.2022 г. по 04.07.2042 г.

Согласно п. 3.1 договора № 98/2022-К от 05.07.2022, размер годовой арендной платы устанавливается в соответствии с Протоколом о результатах аукциона № АЗГЭ-ГОКО/22-959 от 02.06.2022 г. и составляет сумма

Размер ежемесячной арендной платы за участок составляет сумма

Размер арендной платы за неполный период (месяц) исчисляется пропорционально количеству календарных дней аренды в месяце к количеству дней данного месяца.

На основании п. 3.4 договора № 98/2022-К от 05.07.2022 арендная плата вносится арендатором ежемесячно не позднее 10 числа включительно.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В соответствии со ст. 606 ГК РФ По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с п.1 ст. 614 Гражданского кодекса РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Согласно п. 1 ст. 424 ГК РФ, исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон.

Материалами дела подтверждено нарушение ответчиком обязанности по внесению арендных платежей, при этом задолженность ответчика по договору аренды № 98/2022-К от 05.07.2022 г. за период с 05.07.2022 по 30.09.2022 г., согласно расчету истца, проверенному судом, и признанному арифметически верным, составила сумма

В соответствии с и. 1 ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно п. 5.3 договора № 98/2022-К от 05.07.2022 г., за нарушение срока внесения арендной платы арендатор уплачивает арендодателю пени в размере 0,05 % от неуплаченной суммы за каждый день просрочки.

В период с с 11.07.2022 по 26.09.2022 г. истцом начислена сумма пени в размере сумма

Возражений по существу исковых требований и доказательств, опровергающих доводы истца, в том числе, факт нарушения обязательств по вышеназванному договору, ответчик в порядке статьи 56 ГПК РФ не представил, размер задолженности и начисленных пени или их расчет не оспорил, поэтому суд считает иск доказанным, обоснованным и подлежащим удовлетворению на сумму сумма в счет взыскания задолженности по арендной плате и на сумму сумма в счет пени.

Расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма распределяются в соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ и относятся на ответчика путем взыскания в доход бюджета адрес.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Управления имущества и земельных отношений администрации городского адрес к ФИО1, о взыскании задолженности по арендной плате, пени - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, паспортные данные, в пользу Управления имущества и земельных отношений администрации городского адрес в счет задолженности сумма, в счет уплаты пени сумма

Взыскать с ФИО1, паспортные данные в доход бюджета адрес госпошлину в сумме сумма.

Разъяснить ответчику право на обращение в суд, вынесший заочное решение, с заявлением об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Судья фио