Дело № 2-2865/2022
50RS0-19
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 июля 2022 г. г.о. Химки
Химкинский городской суд в составе:
председательствующего судьи Демидова В.Ю.,
при секретаре ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к СНТ «Восход-1» о признании права собственности на земельные участки, уточнении границ земельных участков,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 И.В. обратилась в суд с иском к ответчику – СНТ «Восход-1» о признании права собственности на земельные участки и уточнении границ земельных участков.
В обоснование своих требований истец указала, что она является собственником земельных участков № 11, с кадастровым номером 50:10:0010401:0129 площадью 585 кв.м. и № 12 с кадастровым номером 50:10:0010401:0134 площадью 605 кв.м., расположенных в границах СНТ «Восход-1», по адресу: МО., г. Химки, мкр. Левобережный, ул. Совхозная, СНТ «Восход-1».
Истец является членом СНТ. Границы ее земельных участков не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, в связи с чем она обратилась к кадастровому инженеру для проведения кадастровых работ и подготовки межевых планов. ее земельного участка № 11 составляет 649 кв. м, что на 64 кв.м., превышает площадь земельного участка по сведениям ЕГРН, фактическая площадь ее земельного участка № 12 составляет 603 кв. м, что на 2 кв.м., меньше площади земельного участка по сведениям ЕГРН.
Изменение площадей земельных участков истца произошло за счет земель общего пользования СНТ «Восход-1», что получило одобрение на общем собрании членов СНТ «Восход-1», проведенного 13.04.2014.
С фактическими границами земельного участка истца согласны смежные землепользователи, что подтверждается актом согласования, оформленным в установленном порядке.
Истец ФИО1 И.В. в судебное заседание не явилась, извещена о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.
Представитель истца ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик в судебное заседание представителя не направил, с исковыми требованиями истца согласился, представив письменный отзыв, попросил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащие удовлетворению.
Из материалов дела следует, что истец ФИО1 И.В. является собственником земельного участка № 11, расположенного в границах СНТ «Восход-1», по адресу: МО., г. Химки, мкр. Левобережный, ул. Совхозная, СНТ «Восход-1», площадь участка составляет 585 кв.м. с кадастровым номером 50:10:0010401:0129 и № 12, площадью 605 кв.м., с кадастровым номером 50:10:0010401:0134.
Земельные участки истца стоят на кадастровом учете, границы их не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, что подтверждается выписками из ЕГРН. Закрепление границ участков на местности отсутствует.
Для уточнения местоположения границ земельных участков и уточнения их границ с целью закрепления координат на местности истец обратилась к кадастровому инженеру ФИО7 для проведения кадастровых работ и подготовки межевых планов.
Как указанно в заключении кадастрового инженера от в результате проведения кадастровых работ установлено, что площадь земельного участка № 11, определенная с учетом установленных в соответствии с действующим законодательством требований, составила 649 кв.м., земельного участка № 12 – 603 кв.м. Данные площади не соответствует площадям, сведения о которой содержатся в государственном кадастре недвижимости. Изменение площадей участков с кадастровыми номерами 50:10:0010401:0129 и 50:10:0010401:0134 произошло за счет земель общего пользования с кадастровым номером 50:10:0010401:363, принадлежащим СНТ «Восход-1».
При обмере земельного участка истца им установлено, что участки в их фактических границах освоены, обрабатываются и огорожены единым забором, на них имеются капитальные строения принадлежащие истцу. Интересов иных лиц данное увеличение не затрагивает, поскольку границы увеличения проходят за счет земель общего пользования, никаких дорог, пожарных выездов и иных объектов общего пользования на участках истца не имеется.
Суд принимает во внимание представленной стороной истца в материалы дела межевой план кадастрового инженера ФИО7, поскольку данный кадастровый инженер состоит в реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность (номер регистрации в реестре 77-15-232).
Не доверять заключению кадастрового инженера ФИО7 у суда не имеется, так как указанные межевые планы ответчиком не оспариваются.
Земельные участки стоят на кадастровом учете как ранее учтенные, границы которых не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Согласно представленной истцом в материалы дела выписке из протокола общего собрания членов СНТ «Восход-1» от 13.04.2014, было принято решение о передаче в собственность земельных участков (частей) членам садоводческого товарищества по их фактическому пользованию.
Согласно ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
На основании ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано лишь на признание иска и принятие его судом.
При этом материалы дела свидетельствуют о том, что признание исковых требований ответчиком и принятие их судом соответствуют Закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, правовые последствия признания иска судом разъяснены, о чем имеется запись в протоколе судебного заседания, письменное заявление о признании иска ответчиком, содержащие его подпись, приобщено к материалам дела.
В ходе рассмотрения дела судом, председатель правления СНТ «Восход-1» возражений относительно необоснованности заявленных истцом требований не представил, самостоятельных требований не заявлял.
Учитывая, что ответчик – председатель СНТ «Восход-1» самостоятельно и добровольно распорядился своими процессуальными правами признать иск, согласившись с предъявленными к нему требованиями, последствия признание иска им были разъяснены и понятны, при таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
При таких обстоятельствах за истцом ФИО1 И.В. надлежит признать право собственности на земельный участок № 11 кадастровым номером 50:10:0010401:129 площадью 649 кв.м., и земельный участок № 12 с кадастровым номером 50:10:0010401:134 площадью 603 кв.м., расположенные по адресу: , г. Химки, мкр. Левобережный, ул. Совхозная, СНТ «Восход-1» в соответствии с координатами описанными в заключении кадастрового инженера.
С учетом установления координат участков истца, исключить сведения в описании местоположения границ земельного участка ответчика с кадастровым номером 50:10:0010401:363, установив координаты участка ответчика в соответствии с координатами описанными в заключении кадастрового инженера.
Руководствуясь ст. ст. 194 -199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 ФИО3 – удовлетворить.
Признать за ФИО2 право совместной собственности на земельный участок № 11, площадью 649 кв.м. по адресу: , г. Химки, мкр. Левобережный, ул. Совхозная, СНТ «Восход-1», с кадастровым номером № 50:10:0010401:0129, с установлением координат участка в следующих границах:
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Мt), м
Описание закрепления точки
Существующие координаты, м
Уточненные координаты, м
X
Y
X
Y
1
2
3
4
5
6
7
н1
–
–
485629.75
2186964.60
0.20
Нет закрепления
н2
–
–
485621.69
2186982.98
0.20
Нет закрепления
н3
–
–
485621.37
2186983.70
0.20
Нет закрепления
н4
–
–
485593.33
2186971.71
0.20
Нет закрепления
н5
–
–
485601.25
2186953.99
0.20
Нет закрепления
Признать за ФИО2 право совместной собственности на земельный участок № 12, площадью 603 кв.м. по адресу: , г. Химки, мкр. Левобережный, ул. Совхозная, СНТ «Восход-1», с кадастровым номером № 50:10:0010401:0134, с установлением координат участка в следующих границах:
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Мt), м
Описание закрепления точки
Существующие координаты, м
Уточненные координаты, м
X
Y
X
Y
1
2
3
4
5
6
7
н1
–
–
485621.37
2186983.70
0.20
Нет закрепления
1
485621.40
2186983.39
–
–
0.10
Нет закрепления
2
485593.89
2186971.93
–
–
0.10
Нет закрепления
3
485593.50
2186972.80
–
–
0.10
Нет закрепления
4
485585.87
2186989.92
–
–
0.10
Нет закрепления
5
485587.01
2186990.44
–
–
0.10
Нет закрепления
6
485613.51
2187002.38
–
–
0.10
Нет закрепления
1
485621.40
2186983.39
–
–
0.10
Нет закрепления
н2
–
–
485617.70
2186992.07
0.20
Нет закрепления
н3
–
–
485613.69
2187001.19
0.20
Нет закрепления
н4
–
–
485613.31
2187002.07
0.20
Нет закрепления
н5
–
–
485585.98
2186989.68
0.20
Нет закрепления
н6
–
–
485585.41
2186989.43
0.20
Нет закрепления
н7
–
–
485593.33
2186971.71
0.20
Нет закрепления
н1
–
–
485621.37
2186983.70
0.20
Нет закрепления
Установить границы земельного участка СНТ «Восход-1», с кадастровым номером № 50:10:0010401:363, по адресу: , г. Химки, мкр. Левобережный, СНТ «Восход-1»:
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Мt), м
Описание закрепления точки
Существующие координаты, м
Уточненные координаты, м
X
Y
X
Y
1
2
3
4
5
6
7
36
485595.51
2186950.06
485595.51
2186950.06
0.20
Нет закрепления
н5
–
–
485601.25
2186953.99
0.20
Нет закрепления
1
485601.74
2186954.33
–
–
0.10
626003000000
2
485593.50
2186972.80
–
–
0.10
626003000000
н4
–
–
485593.33
2186971.71
0.20
Нет закрепления
н6
–
–
485585.41
2186989.43
0.20
Нет закрепления
3
485585.87
2186989.92
–
–
0.20
Нет закрепления
4
485587.01
2186990.44
485587.01
2186990.44
0.20
Нет закрепления
Решение суда может быть обжаловано сторонами в течение одного месяца в Московский областной суд через Химкинский городской суд .
Мотивированное решение суда составлено г.
Председательствующий В.Ю. Демидов