ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 апреля 2023 года р.п.Тамала

Тамалинский районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Елтищева К.В.,

при секретаре судебного заседания Кулеминой Л.С., с участием:

истца ФИО1,

прокурора – помощника прокурора Тамалинского района Пензенской области Книгиной Э.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении,

установил:

первоначально ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении, просила: признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и выселить его из указанного жилого помещения. В обоснование заявленных исковых требований истец указала, что на праве собственности ей принадлежит жилой дом, рассоложенный по адресу: <адрес>. В настоящее время в доме зарегистрированными значатся она и ее бывший супруг ФИО2, брак с которым расторгнут 24 января 2023 года. Фактически брачные отношения прекращены с августа 2022 года, совместного хозяйства не ведется, в расходах на содержании дома ответчик не участвует. Спорный жилой дом совместным имуществом сторон не является, поскольку получен истцом в порядке наследования после смерти ответчика. ФИО2 работает в Москве и в период между вахтами приезжает домой на несколько дней, в доме хранятся его личные вещи. В добровольном порядке ответчик выселяться не хочет, несмотря на то, что не является членом семьи собственника. Без заявления и личного присутствия ответчика снять его с регистрационного учета истец не может, в связи с чем вынуждена обратиться в суд.

В процессе рассмотрения дела ФИО1 уточнила исковые требования, окончательно просит суд: выселить с одновременным признанием прекратившим право пользования и снятием с регистрационного учета ответчика ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 подержала заявленные требования, указав, что в настоящее время ответчик проживает в ее жилом помещение, но членом ее семьи не является, брак между ними расторгнут, общего совместного хозяйства они не ведут уже с августа 2022 года.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о причинах неявки не уведомил, о времени и месте его проведения извещен.

Третье лицо ОМВД по Каменскому району Пензенской области в судебное заседание своего представителя не направило, о времени и месте его проведения извещено.

Информация о движении дела размещена на сайте Тамалинского районного суда Пензенской области http://tamalinsky.pnz.sudrf.ru в разделе судебное делопроизводство.

Таким образом, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьего лица в заочном порядке.

Выслушав объяснения истца, заключение прокурора, указавшего на наличие оснований для удовлетворения иска ФИО1, изучив материалы гражданского дела и представленные суду доказательства, с учетом требований ст. 56 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч.1 ст.30 ГК РФ и ч.1 ст.288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1 ст.31 ЖК РФ).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Частью 4 ст. 3 ЖК РФ предусмотрено, что никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (п.1 ст.35 ЖК РФ).

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Конституционный Суд Российской Федерации в постановлении от 02 февраля 1998 года № 4-П указал на то, что сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

Судом установлено, что ФИО1 на основании решения исполнительного комитета Пензенской области № 5-9 от 29 марта 1976 года, свидетельства о праве на наследство по закону от 15 октября 2012 года серии 58АА № 0342281, кадастрового паспорта от 30 августа 2012 года является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

Данное обстоятельство подтверждается имеющимися в материалах дела копией свидетельства о праве на наследство по закону серии 58АА № 0342281 от 15 октября 2012 года, копией свидетельства о государственной регистрации права от 03 декабря 2012 года серии 58АБ № 328282, выписками из ЕГРН № КУВИ-001/2023-54230434 от 03 марта 2023 года, № КУВИ-001/2023-54224509 от 03 марта 2023 года.

По месту жительства по указанному выше адресу зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается копией паспорта ФИО1, справкой главы администрации от 31 января 2023 года № 185, а также сообщением ОМВД по Каменскому району от 16 марта 2023 года № 3542.

Настаивая на удовлетворении заявленных требований ФИО1 ссылается на то, что ФИО2 не является членом ее семьи, договор о проживании в спорной квартире между сторонами не заключался, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета по месту жительства и выселиться он отказывается.

Как установлено судом, а также подтверждается объяснениями участвующих в деле лиц, ФИО1 и ФИО2 между собой состояли в зарегистрированном браке. 24 января 2023 года брак на основании решения мирового судьи от 22 декабря 2022 года расторгнут, о чем 01 февраля 2023 года составлена актовая запись о расторжении брака № 130239580008300005004, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака от 01 февраля 2023 года серии <...>.

В силу п.2 ст.10, п.1 ст.34 СК РФ права и обязанности супругов возникают со дня государственной регистрации заключения брака в органах записи актов гражданского состояния. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью (п.1 ст.36 СК РФ).

Анализируя юридические основания возникновения вещного права ФИО1, суд установил, что спорные жилой дом и земельный участок истец приобрела в порядке наследования, в связи с чем на данные объекты недвижимости не распространяется режим совместной собственности.

Наличие между сторонами соглашения, распространяющего на данное недвижимое имущество режим общей собственности, материалами дела не подтверждается.

Исходя из смысла приведенных норм права, те обстоятельства, что истец и ответчик проживали одной семьей и пользовались спорным домом, имели общий бюджет, вели общее хозяйство, делали ремонт, были зарегистрированы в спорном доме, не свидетельствуют о том, что на это имущество распространяется режим общей совместной собственности.

По изложенным выше обстоятельствам и на основе оценки всей совокупности доказательств, отвечающих требованиям допустимости, относимости и достоверности, суд приходит к выводу о том, что правовых оснований пользования жилым помещением, находящимся собственности ФИО1 у ФИО2, не являющегося членом семьи собственника жилого дома, в настоящий момент не имеется.

ФИО2 доказательств, являющихся основанием для отказа в удовлетворении исковых требований ФИО1, не представлено.

При таких обстоятельствах, с учетом нахождения жилого дома в единоличной собственности ФИО1, отсутствия согласия собственника на дальнейшее проживания ответчика в спорном жилом помещении, отсутствие семейных отношений между сторонами, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении.

Вместе с тем, руководствуясь положениями ч.4 ст.31 ЖК РФ, а также принимая во внимание отсутствие у ФИО2 в собственности иного жилого помещения, суд приходит к вводу о необходимости сохранения за ним права пользования жилым помещением.

Определяя срок, на который подлежит сохранению за ответчиком право пользования жилым помещением истца, суд, учитывая трудоспособный возраст ФИО2, позволяющим ему трудоустроиться и получать материальный доход для возможности найма жилого помещения, отсутствие у ФИО1 в собственности иного жилого помещения, пригодного для проживания, а также принцип разумности и справедливости, полагает необходимым установить его равным двум месяцам, то есть до 01 июня 2023 года включительно.

Руководствуясь ст.ст. 233-237, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении – удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, адрес регистрации: <адрес>) жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО2 из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Сохранить за ФИО2 до 01 июня 2023 года включительно право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Тамалинский районный суд Пензенской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья К.В. Елтищев

Справка: мотивированное заочное решение изготовлено 07 апреля 2023 года.

Судья К.В. Елтищев