Дело № 2-503/2025

УИД 29RS0011-01-2025-000963-23

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 ноября 2025 года с. Красноборск

Красноборский районный суд Архангельской области в составе председательствующего - судьи Баумгертнера А.Л., при секретаре Поротовой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Красноборского муниципального округа Архангельской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

установил:

глава Красноборского муниципального округа ФИО1 обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь - здание нежилое, площадью 48 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый номер № ***.

В обоснование заявления указано, что 25.11.2022 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу принято на учёт как бесхозяйное недвижимое имущество - здание с кадастровым номером № ***, назначение объекта: нежилое, площадью 48 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> (далее объект недвижимости), что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от 25.11.2022 №№ ***. До настоящего времени со дня постановки указанного объекта недвижимого имущества на учёт, никто не заявлял о своих правах на него, спор о праве отсутствует.

Представители заявителя администрации Красноборского муниципального округа и заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу в судебном заседании участия не приняли о месте и времени его проведения извещены.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ по определению суда дело рассмотрено в отсутствие заявителя и заинтересованных лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) одним из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей является приобретение имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Судом установлено, что 25.11.2022 по заявлению администрации МО «Алексеевское» принят на учёт как бесхозяйный объект недвижимости – нежилое здание, площадью 48 кв.м., кадастровый номер № ***, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (далее ЕГРН).

Законом Архангельской области от 31.05.2023 №714-44-ОЗ «О преобразовании сельских поселений Красноборского муниципального района Архангельской области путем их объединения и наделения вновь образованного муниципального образования статусом Красноборского муниципального округа Архангельской области» преобразованы сельские поселения "Алексеевское", "Белослудское", "Верхнеуфтюгское", "Куликовское", "Пермогорское", "Телеговское", "Черевковское" Красноборского муниципального района Архангельской области путем их объединения с наделением вновь образованного муниципального образования статусом Красноборского муниципального округа Архангельской области.

Решением Собрания депутатов Красноборского муниципального округа Архангельской области от 23.11.2023 № 19 установлено, что администрация Красноборского муниципального округа Архангельской области является правопреемником администрации сельского поселения «Алексеевское».

Объект недвижимости не числится в реестрах федерального, областного и муниципального имущества, что подтверждается сообщениями МТУ Росимущества в Архангельской области и Ненецком автономном округе, министерства имущественных отношений Архангельской области, комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Красноборского муниципального округа Архангельской области.

Заявителем также представлены суду дополнительные доказательства, из содержания которых следует, что относительно объекта недвижимости не заключался договор электроснабжения.

В силу ч. 1 ст. 225 ГК РФ объект недвижимости является бесхозяйной недвижимой вещью, т.к. собственник его неизвестен. Заявителем приведены достаточные доказательства, свидетельствующие об отсутствии собственника объекта недвижимости.

В соответствии с п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с п. п. 8 п. 1 ст. 10 Устава Красноборского муниципального округа Архангельской области к вопросам местного значения муниципального округа относится создание условий для предоставления транспортных услуг населению и организация транспортного обслуживания населения в границах Красноборского муниципального округа

Как установлено судом, объект недвижимости расположен на территории с. Красноборска Красноборского муниципального округа, планируемое использование данного объекта - хранение автотранспорта, с момента принятия на учёт объекта недвижимости как бесхозяйного прошло более года, следовательно, заявителем соблюдены все условия для признания права муниципальной собственности Красноборского муниципального округа Архангельской области на бесхозяйную недвижимую вещь.

В судебном заседании установлено, что спора о праве нет.

Согласно ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учёт в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя либо лица, обязанного в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию линейных объектов, на эту вещь.

Учитывая фактические обстоятельства дела, имеются предусмотренные законом основания для удовлетворения заявления.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198, ч. 2 ст. 293 ГПК РФ, суд

решил:

заявление администрации Красноборского муниципального округа Архангельской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности Красноборского муниципального округа Архангельской области (ИНН <***>) на бесхозяйную недвижимую вещь – здание нежилое, кадастровый номер № ***, адрес: <адрес>.

Копию настоящего решения в трехдневный срок после вступления решения суда в законную силу направить в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Архангельский областной суд через Красноборский районный суд Архангельской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья подпись А.Л. Баумгертнер