Дело № 2-133/2023

УИД № 42RS0034-01-2023-000260-71

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Тайга 12 апреля 2023 г.

Судья Тайгинского городского суда Кемеровской области Тимофеев Ф.В.,

при секретаре Федотовой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Тайгинского городского округа о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации Тайгинского городского округа о включении в наследственное имущество нежилого помещения – гаража, расположенного по адресу: <адрес>, признании за ним права собственности на указанное имущество в порядке наследования.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО1 На момент смерти тот владел следующим недвижимым имуществом: жилым домом по адресу: <адрес>; гаражом по адресу: <адрес>, общей площадью 29,9 кв.м.

Данное имущество составляет наследственную массу. Завещание со стороны умершего оставлено не было. Единственным наследником первой очереди ФИО1 является он.

В установленный законом срок он, как наследник первой очереди принял наследство и обратился к нотариусу <адрес> за выдачей свидетельства о праве на наследство на вышеперечисленное имущество. ДД.ММ.ГГГГ он получил свидетельство о праве на наследство на жилой дом, но нотариус отказал во включении вышеуказанного гаража в наследственную массу и в выдаче свидетельства о праве на наследство, мотивируя тем что договор о владении гаражом на праве личной собственности между ФИО1 и администрацией <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ не зарегистрирован в установленном порядке, договор не содержит отметок о такой регистрации.

Иных лиц, имеющих притязаний на гараж не имеется. Гараж в залоге не находится, обременений правами третьих лиц не имеется.

Истец ФИО2, в судебном заседании поддержал заявленные требования, просил включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти его отца гараж, по адресу: <адрес>, и признать за ним право собственности на данный гараж.

Представитель ответчика - Администрации Тайгинского городского округа ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Третье лицо нотариус Тайгинского нотариального округа <адрес> ФИО4, уведомленная о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, письменных ходатайств об отложении дела не заявляла.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело при данной явке.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему.

Как устанавливает статья 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст. 12 ГК РФ, определяющей способы защиты гражданских прав, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Из материалов дела следует, что согласно договору о владении капитальным гаражом на праве личной собственности на отведенном земельном участке ФИО1 имеет право на владение в личной собственности на гараж в <адрес> в месте группового размещения гаражей <адрес> на участке площадью 30 кв.м., отведенном на основании распоряжения администрации от ДД.ММ.ГГГГ №. (л.д. 15).

Согласно сведений ППК «Роскадастр» в ЕГРН отсутствуют сведения о земельном участке, расположенном по адресу: <адрес> (л.д. 44).

Из технического паспорта на здание-гараж, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, следует, что недвижимое имущество – гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, имеет: бетонный ленточный фундамент, стены кирпичные, перекрытия железобетонные, крыша мягкая кровля, пол бетонный, проемы дверные металлические, высота 2,4 м., площадь 37,5 кв.м., общая площадь помещения 29,9 кв.м., его инвентаризационная стоимость 30513,00 руб., инвентарный №, сведения о правообладателях объекта отсутствуют (л.д. 16-21).

Согласно ч. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. К недвижимым вещам относятся жилые и нежилые помещения, а также предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений (машино-места), если границы таких помещений, частей зданий или сооружений описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Также судом установлено, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным Органом ЗАГС <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Правоспособность гражданина прекращается со смертью (ч. 2 ст. 17 ГК РФ). В связи с этим право собственности ФИО1 на принадлежащее ему при жизни имущество прекратилось в момент его смерти.

Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации, однако в связи с отсутствием надлежаще зарегистрированного права собственности на гараж № <адрес>, он в состав наследственного имущества ФИО1 не вошел.

При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное (ч.1 ст. 1110 ГК РФ).

Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (ст. 1111 ГК РФ).

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, родители наследодателя.

Истец ФИО2 является сыном умершего ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении №, выданным Отделом ЗАГС администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. ст. 1112, 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст.ст. 72-73 Основ законодательства РФ о нотариате условием выдачи свидетельства о праве на наследство по закону или по завещанию является наличие документов, подтверждающих принадлежность имущества наследодателю.

Документом, подтверждающим право собственности на объект недвижимого имущества, является свидетельство о регистрации этого права собственником в органах регистрации. Однако, в случае смерти собственника недвижимого имущества, не зарегистрировавшего свое право в установленном законом порядке, а также при наличии иных причин, препятствующих регистрации права собственности на недвижимое имущество, п. 3 ч. 1 ст.8, ч.1 ст.11 и абзац 1 ст.12 ГК РФ предусматривает возможность судебной защиты гражданских прав наследников путем признания или установления гражданских прав по решению суда.

Согласно свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ наследником имущества ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является его сын ФИО2 (л.д. 12, 41-43).

Наследственное имущество, на которое выданы данные свидетельства, состоит из: жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>; квартиры, находящейся по адресу: <адрес>; а также прав на денежные средства в банках.

Судом установлено, что истец является наследником первой очереди по закону вышеуказанного недвижимого и движимого имущества. Кроме того, установлено, что истец осуществлял по отношению к спорному недвижимому имуществу – гаражу права законного владельца, он владеет спорным недвижимым имуществом после смерти отца, то есть принял меры по сохранности наследственного имущества. Кроме того, судом установлен и никем не оспаривается тот факт, что право собственности на капитальный гараж при жизни ФИО1 не зарегистрировал, как того требует действующее законодательство.

Из справки Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Тайгинского городского округа № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в реестре муниципального имущества Тайгинского городского округа объект недвижимости – гараж, расположенный по адресу: <адрес>, не учитывается.

Из справки Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Тайгинского городского округа № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что договор аренды на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, не заключался, в собственность вышеуказанный земельный участок не предоставлялся.

Право собственности ФИО1 на нежилое помещение - гараж №, расположенный по адресу: <адрес> подтверждается представленным в материалы дела: договором о владении капитальным гаражом на праве личной собственности на отведенном земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ; распоряжением главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № о порядке регистрации правоустанавливающих документов; техническим паспортом на спорный гараж.

На основании исследованных в судебном заседании доказательств, суд считает установленным, что ФИО1 на день смерти принадлежало на праве собственности нежилое помещение – гараж, расположенный по адресу: <адрес>. Поэтому суд считает, что при данных обстоятельствах ФИО2 вправе обратиться в суд за защитой своего права с иском о включении вышеназванного недвижимого имущества в состав наследственного имущества, поскольку иным способом оформить свои наследственные права на гараж не имеет возможности.

Истцом заявлено требование о признании за ним права собственности на спорный гараж в порядке наследования.

Учитывая, что ФИО2 принял наследство, оставшееся после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, что подтверждается копиями свидетельств о праве на наследство по закону, а также то, что фактически он владеет и пользуется гаражом после смерти наследодателя, принимает меры по содержанию и сохранению наследуемого имущества, суд считает возможным включить данное имущество в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1 Кроме того, учитывая, что других наследников не имеется, требование истца о признании права собственности на спорный гараж в порядке наследования за ним подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, <данные изъяты>, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, недвижимое имущество в виде гаража по адресу: <адрес> общей площадью 29,9 кв.м., инвентарный №.

Признать за ФИО2, <данные изъяты>, право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 29,9 кв.м., инвентарный №, в порядке наследования.

Решение суда является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности ФИО2 на указанное имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме через Тайгинский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено 14.04.2023.

Судья Ф.В Тимофеев

Верно, судья Ф.В. Тимофеев