УИД 77RS0034-02-2024-010171-81
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 мая 2025 годаадрес
Щербинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7999/2025
по иску ФИО1 к ФИО2, Департаменту городского имущества адрес о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования по закону,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам, в котором просит включить в состав наследственного имущества жилой дом, общей площадью 247,6 кв.м., инвентарный номер 777:032:-24126, расположенный по адресу: адрес, адрес, оставшегося после смерти фио, умершей 28 декабря 2020 года; признать за ним право собственности в порядке наследования по закону на 1/2 долю указанного жилого дома.
Свои требования мотивирует тем, что фио и фио являются наследниками по закону к имуществу фио, умершей 28 декабря 2020 года. В рамках наследственного дела нотариусом наследникам выдано Свидетельство оправе на наследство по закону в отношении принадлежащих наследодателю земельного участка с кадастровым номером 50:21:0150203:125, площадью 1755 кв.м., и находящегося на нем жилого дома с кадастровым номером 77:17:0150203:18, площадью 345,3 кв.м., расположенных по адресу: адрес, адрес. Согласно Свидетельства о праве на наследство по закону от 23.11.2023 года, наследственное имущество принадлежит наследникам на праве общей долевой собственности, по 1/2 доли у каждого наследника. Иныe наследники к имуществу фио отсутствуют. Bмeсте с тем, в 2012 году наследодатель построил на указанном выше земельном участке еще один двухэтажный жилой дом, общей площадью 247,6 кв.м., инвентарный номер 777:032:-24126, что подтверждается Техническим паспортом на жилой дом от 02.10.2014 года, однако право собственности на него не зарегистрировал. Hаличиe спорного жилого дома на земельном участке с кадастровым номером 50:21:0150203:125 с момента его строительства до настоящего периода времени подтверждается Заключением кадастрового инженера от 18.04.2024 года. Отсутствие регистрации права собственности наследодателя на двухэтажный жилой дом, общей площадью 247,6 кв.м., инвентарный номер 777:032:-24126, означает нарушeние законных прав и интересов истца, являющегося наследником первой очереди к имуществу фио
Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, обеспечил явку своего представителя, который в судебном заседании доводы иска поддержал.
Ответчик фио, ее представитель в судебное заседание явились, возражали против удовлетворения иска.
Представитель ответчика Департамента городского имущества адрес в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в связи с че суд полагал возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд, выслушав явившиеся стороны, исследовав материалы дела, находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
Согласно п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Нормы ст. ст. 1152, 1154 ГК РФ предусматривают, что для приобретения наследства наследник должен его принять; наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В соответствии со ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В судебном заседании установлено, что фио и фио являются наследниками по закону к имуществу фио, умершей 28 декабря 2020 года.
После ее смерти, а именно с 28.12.2020 года открылось наследство на следующее имущество наследодателя:
- земельный участок с кадастровым номером: 50:21:0150203:125, общей площадью 1755 кв.м, расположенный по адресу: адрес, адрес, адрес, уч.№ 62, категория земли: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: Для ведения личного подсобного хозяйства.
- зданиe (жилой дом) с кадастровым номером 77:17:0150203:18, общей площадью 345.3 кв.м., расположенное по адресу: адрес, вн.тер.г. адрес, адрес
Данное имущество наследниками было принято и оформлено на основании Свидетельства o праве наследства по закону от 27.01.2023 года.
Доли в праве собственности распределены между истцом и ответчиком по 1/2, что подтверждается записью ЕГРН № 50:21:0150203:125-77/072/2023-4 oт 28.11.2023 и 50:21:0150203:125-072/2023-3 от 24.11.2023 - на земельный участок; записью ЕГРН № 77:17:0150203:18-77/072/2023-3 от 28.11.2023 и 77:17:0150203:18-77/072/2023-2 от 24.11.2023 - на жилой дом.
Как указал истец в иске, в 2012 году наследодатель построил на указанном выше земельном участке еще один двухэтажный жилой дом, общей площадью 247,6 кв.м., инвентарный номер 777:032:-24126, что подтверждается Техническим паспортом на жилой дом от 02.10.2014 года, однако право собственности на него не зарегистрировал. Hаличиe спорного жилого дома на земельном участке с кадастровым номером 50:21:0150203:125 с момента его строительства до настоящего периода времени подтверждается Заключением кадастрового инженера от 18.04.2024 года. Отсутствие регистрации права собственности наследодателя на двухэтажный жилой дом, общей площадью 247,6 кв.м., инвентарный номер 777:032:-24126, означает нарушeние законных прав и интересов истца, являющегося наследником первой очереди к имуществу фио
В связи с чем истец просит включить указанное имущество в наследственную массу и признать за ним право собственности на указанное имущество в порядке наследования по закону в размере ½ доли.
Вместе с тем, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных требований в силу следующего.
В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, присуждения к исполнению обязанности в натуре, иными способами, предусмотренными законом.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Наследование осуществляется по завещанию и по закону (ст. 1111 ГК РФ).
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно Постановлению Пленума ВС РФ от 29.05.2012 № 9, при отсутствии надлежащим образом оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства.
Как установлено судом, объект недвижимости - жилой дом, общей площадью 247,6 кв.м., расположенный по адресу: адрес, адрес наследственную массу не вошел, так как не являлся собственностью наследодателя.
В отношении данного объекта отсутствует запись о правах наследодателя в ЕГРН, так же объект не является учтенным.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались (ч. 2 данной статьи).
В статье 60 ГПК РФ предусмотрено, что обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.
Таким образом, истцом в нарушении положений ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств в обосновании заявленных им требований о принадлежности спорного жилого дома наследодателю фио
В соответствии со ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре.
Пунктом 2 ст.8 Гражданского кодекса РФ установлено, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
Законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» №122-ФЗ от 21 июля 1997 года с 01 февраля 1998 года регистрация прав на недвижимое имущество была возложена на учреждения юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, каковым на территории адрес в 1998 году являлась Московская областная регистрационная палата.
До 31 января 1998 года - до даты вступления в силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» №122-ФЗ от 21 июля 1997 года регистрацию прав на земельные участки и сделки с ними на территории адрес осуществляли сельские советы, а затем районные комитеты по земельной реформе и земельным ресурсам.
Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (пункт 9 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»).
Вместе с тем, как установлено судом, сведения о государственной регистрации права собственности на вышеуказанный объект недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.
В соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.
При таких обстоятельствах, исследовав и оценив представленные по делу доказательства в их совокупности с точки зрения относимости, допустимости и достоверности, правильного распределив бремя доказывания и установив фактические обстоятельства дела, суд полагает, что истцом в нарушение ст.ст. 12, 56, 57 ГПК РФ не представлено относимых, допустимых убедительных и бесспорных доказательств в обосновании заявленных исковых требований, требования истца о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования по закону не подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, Департаменту городского имущества адрес о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования по закону - отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Щербинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение принято 02 июля 2025 года
Судья