Решение по делу № 2-106/2025 от 04.03.2025 - об установлении фактического принятия наследства, включении имущества в наследственную массу, признания права собственности в порядке наследования.

Производство № 2-106/2025

Дело (УИД): 28RS0021-01-2025-000089-06

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Сковородино 04 марта 2025 г.

Сковородинский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Сушко Е.Ю.,

при секретаре Сырцовой Я.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4, ФИО2, к Администрации Сковородинского муниципального округа Амурской области об установлении фактического принятия наследства, включении имущества в наследственную массу, признания права собственности в порядке наследования,

установил :

ФИО4, ФИО2, обратились в суд с исковыми требованиями к Администрации Сковородинского муниципального округа об установлении фактического принятия наследства, включении имущества в наследственную массу, признания права собственности в порядке наследования.

В обоснование заявленных исковых требований указали, что истец ФИО4 c ДД.ММ.ГГГГ состояла в зарегистрированном браке c ФИО3, что подтверждается справкой o заключении брака №. B браке c ФИО13 A.B. родился сын ФИО2, что подтверждается свидетельством o рождении. Брак между истцом ФИО4B. и ФИО13 A.B. был расторгнут. B период брака ФИО3 был приобретен жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, c.Талдан, <адрес>А, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным нотариусом ФИО1. Право собственности на указанное имущество в установленном законом порядке не было оформлено. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. После его смерти истцы ФИО4B. и сын ФИО13 A.A. остались проживать в жилом доме, истец ФИО4 зарегистрирована в жилом доме c ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается отметкой в паспорте истца. На основании ст.ст. 33, 34 Семейного Кодекса РФ супруги имеют право общей совместной собственности на всё имущество, нажитое в зарегистрированном браке. ФИО4 и ФИО3 состояли в браке на момент приобретения квартиры, что подтверждается справкой o заключении брака. Режим совместной собственности означает, что супруги имеют равные права по владению, пользованию и распоряжению этим имуществом. Распоряжение совместной собственностью осуществляется по общему согласию супругов независимо от того, кем из участников совершается сделка. Так как квартира не была зарегистрирована в Едином государственном реестре недвижимости в установленном законом порядке, на момент расторжения брака между ФИО4 и ФИО3, выделить супружеские доли не представлялось возможным. ФИО4B. и ФИО13 A.B., на протяжении всего времени, проживали в данном доме, добросовестно, открыто и непрерывно владели жилым домом, за свой счёт несли; расходы за содержание и текущий ремонт, оплачивали счета, поддерживали дом в надлежащем состоянии. B настоящее время право собственности на жилой дом и земельный участок в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество не зарегистрировано. Вместе c тем, отсутствие государственной регистрации не должно нарушать права истцов на владение, пользование и распоряжение спорным имуществом. Таким образом, с учетом того, что договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, был заключен в требуемой форме, исполнен, a переход права собственности не был зарегистрирован, то данный договор становится обязательным для сторон. Жилой дом, расположенный по адресу c.Тaлдан, <адрес> A, является предметом исполненного обязательства, возникшего из надлежащего договора, ФИО13 A.B. является законным владельцем имущества. Истец ФИО13 A.А. является наследником умершего ФИО3, который в установленный законом шестимесячный срок фактически вступил во владение и пользование жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, c. Тaлдан, <адрес>А, принял все меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, несет бремя содержания имущества. Следовательно, истец ФИО13 A.A. в установленный законом срок фактически принял наследство, открывшееся после смерти своего отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, поскольку вступил во владение и управление наследственным имуществом, принял меры по его сохранности. Истец ФИО13 A.A. ДД.ММ.ГГГГ обратился к нотариусу Сковородинского нотариального округа ФИО7, c заявлением o принятии наследства, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ, однако до настоящего нотариусом решение по заявлению не принято. Таким образом, в связи c тем, что право собственности наследодателя ФИО13 A.B. не было оформлено надлежащим образом, вступить в права наследования возможно лишь при обращении в суд.

Просит суд признать за ФИО4 право собственности на 1/2 доли жилого дома, площадью 34,3 кв.м., на 1/2 доли земельного участка, площадью 1780 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, Сковородинский муниципальный округ, c. Талдан, <адрес>А. Включить в состав наследственной массы после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1\2 доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, Сковородинский муниципальный округ, c. Талдан, <адрес>А. Установить фактическое принятие ФИО2 наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, a именно, 1/2 доли жилого дома, площадью 34,3 кв.м.,1/2 доли земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, Сковородинский муниципальный округ, c.Талдан, <адрес>А. Признать за ФИО2 право собственности на 1/2 доли жилого дома, площадью 34,3 кв.м., на 1/2 доли земельного участка, площадью 1780 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, Сковородинский муниципальный округ, c. Талдан, <адрес>А.

Впоследствии исковые требования были изменены, просят признать за ФИО4 право собственности на 1/2 доли жилого дома, площадью 34,3 кв.м., на 1/2 доли земельного участка, площадью 1780 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, Сковородинский муниципальный округ, c. Талдан, <адрес>. Включить в состав наследственной массы после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1\2 доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, Сковородинский муниципальный округ, c. Талдан, <адрес>. Установить фактическое принятие ФИО2 наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, a именно, 1/2 доли жилого дома, площадью 34,3 кв.м.,1/2 доли земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, Сковородинский муниципальный округ, c. Талдан, <адрес>. Признать за ФИО2 право собственности на 1/2 доли жилого дома, площадью 34,3 кв.м., на 1/2 доли земельного участка, площадью 1780 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, Сковородинский муниципальный округ, c. Талдан, <адрес>.

Истцы ФИО4, ФИО2, их представитель ФИО12, надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного заседания, не явились, направив в адрес суда ходатайство о рассмотрении данного дела в их отсутствие.

Ответчик - Администрация Сковородинского муниципального округа Амурской области, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, своего представителя для участия в судебном заседании не направил, предоставил ходатайство о рассмотрении данного дела в их отсутствие.

На основании положений ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть данное дело в отсутствие участников процесса, надлежащим образом извещенных о месте и времени рассмотрения дела.

Судом исследованы материалы дела:

Из нотариально удостоверенного договора №<адрес>4 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО5, действующий по доверенности ФИО9, продал ФИО3 жилой деревянный дом, под литером «А», размером 5.80 х 6.80, жилой площадью 22.1 кв.м., полезной площадью 34.3 кв.м., с надворными постройками, гараж и два сарая бревенчатых, находящиеся по адресу: <адрес> А, и расположенный на земельном участке мерою 1200 кв.м..

Из свидетельства о смерти № № следует, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из свидетельства о рождении № № следует, ФИО2 родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, его родителями являются: отец ФИО3, мать ФИО4.

Из справки о заключении брака № следует, что ФИО3 и ФИО6, заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о заключении брака №. После заключения брака жене присвоена фамилия «ФИО13». Брак прекращен.

ФИО4 зарегистрирована по адресу: <адрес>А, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что подтверждается отметкой в паспорте.

ФИО2 зарегистрирован по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что подтверждается отметкой в паспорте.

Из заявления ФИО2 главе администрации Сковородинского муниципального округа ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что он просит присвоить адрес «<адрес>» зданию, с кадастровым номером №.

Из выписок ЕГРН об объектах недвижимости следует, что отсутствуют сведения о собственниках на земельный участок, площадью 1780 кв.м., на жилой дом, площадью 34,3 кв.м., по адресу: <адрес>.

Из наследственного дела № ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 обращалась с заявлением к нотариусу Сковородинского нотариального округа <адрес> ФИО11 о выделении ей доли в нажитом ими во время брака с ФИО3, умершим ДД.ММ.ГГГГ, имуществе, состоящем из: земельного участка и жилого дома, находящихся по адресу: <адрес>А. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обращался с заявлением к нотариусу Сковородинского нотариального округа <адрес> ФИО11, в котором указано, что наследником по закону является сын ФИО2, зарегистрированный по адресу: <адрес>. Наследственное имущество состоит из: земельного участка и жилого дома, находящихся по адресу: <адрес>А.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно части 4 статьи 35 Конституции РФ, право наследования гарантируется государством.

На основании части 3 статьи 55 Конституции РФ, права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-ОТ № от ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти осталось наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>А. Однако в права наследования после смерти ФИО3 официально никто не вступил.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из разъяснений Конституционного Суда РФ в постановлении от 13 декабря 2001 года № 16-П, понятие имущество охватывает не только право собственности, но и такие вещные права, как право постоянного (бессрочного) пользования.

На основании ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследство открывается в связи со смертью гражданина (ст.1113 ГК РФ). Днем открытия наследства является день смерти гражданина (п.1 ст.1114 ГК РФ).

В силу части 1 статьи 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу статьи 223 ГК РФ, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 владел жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: <адрес>А, которые принадлежали ему на основании нотариально удостоверенного договора №<адрес>4 от ДД.ММ.ГГГГ. Государственная регистрация права на жилое помещение и земельный участок не проводилась.

Из материалов дела также следует, что после смерти ФИО3 продолжали пользоваться жилым домом и земельным участком по адресу: <адрес>А, его сын ФИО2 и бывшая супруга ФИО4, которые фактически вступили во владение и управление наследственным имуществом в виде жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>А, так как оплачивают обязательные платежи, несут бремя содержания имущества, но ФИО3 при жизни не зарегистрировал свое право собственности на данный жилой дом и земельный участок, на этом основании ФИО4, ФИО2, не могут оформить и получить свидетельства о праве на наследство.

Из материалов дела видно, что владение жилым домом никем, в том числе, администрацией, не оспаривалось.

Каких-либо требований о сносе жилого дома либо его безвозмездном изъятии по правилам статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также требований об истребовании земельного участка, необходимого для обслуживания жилого дома, не заявлялось.

Таким образом, исследованные в ходе судебного заседания в совокупности письменные доказательства позволяют суду прийти к выводу о том, что ФИО3 являлся собственником жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>А, однако его наследники в силу отсутствия юридических познаний были лишены возможности соблюсти все правила оформления документов на право собственности.

Согласно разъяснениям, данным в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Согласно ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

ФИО4, ФИО2 являются наследниками первой очереди по закону.

Из материалов дела судом установлено, что ФИО3 приходился отцом ФИО2 и бывшим супругом ФИО4, что также подтверждается свидетельствами о рождении, справкой о заключении брака.

Принимая во внимание, что включение недвижимого имущества (жилого дома и земельного участка) в наследственную массу необходимо истцу для оформления наследственных прав, суд считает исковые требования ФИО2 о включении в наследственную массу жилого дома по адресу: <адрес> (с учетом изменений, внесенных в адрес объекта недвижимости), подлежащими удовлетворению.

В силу ч.1 ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Истец ФИО2 указал, что в установленный законом шестимесячный срок он фактически вступил во владение и пользование жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: <адрес>, принял все меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, несет бремя содержания имущества.

С учетом обстоятельств дела, суд приходит к выводу, что ФИО2, в установленный законом срок, фактически принял наследство, открывшееся после смерти своего отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, поскольку вступил во владение и управление наследственным имуществом, принял меры по его сохранности, иных наследников, претендующих на данное наследство, не установлено.

При таких обстоятельствах, суд находит требования ФИО2, об установлении факта принятия наследства после смерти ФИО3, подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 требование о признании права общей долевой собственности в порядке наследования заявлено после истечения срока принятия наследства, соответственно, данное требование истца подлежит удовлетворению.

Согласно п.2 ст.17 ГК РФ, правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью. Следовательно, право собственности, равно как и любое другое гражданское право, не может принадлежать умершему. По правилу, установленному п.4 ст.1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

При данных обстоятельствах, суд считает требование ФИО2, к Администрации Сковородинского муниципального округа о признании права собственности на ? доли на жилой дом в порядке наследования, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Кроме того, также считает требование ФИО4 о признании за ней права собственности на ? доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> (с учетом изменений, внесенных в адрес объекта недвижимости), подлежащим удовлетворению.

В силу положений статьи 33 Семейного кодекса Российской Федерации законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

В соответствии со статьей 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В контексте изложенных выше норм материального права и разъяснений к ним, право на общее имущество принадлежит обоим супругам независимо от того, кем из них и на имя кого из них приобретено имущество. При этом, любой из супругов в случае спора не обязан доказывать факт общности имущества, если оно нажито во время брака, так как в силу закона, а именно согласно пункту 1 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации существует презумпция, что указанное имущество является совместной собственностью супругов.

Как указывалось судом ранее, в период брака с истцом ФИО4, ФИО3 был приобретен жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, c.Талдан, <адрес>А, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным нотариусом ФИО1.

В соответствии со статьей 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 ГК РФ, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными данным кодексом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 33 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество, а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное. При этом переживший супруг вправе подать заявление об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном во время брака. В этом случае все это имущество входит в состав наследства.

Таким образом, супружеская доля пережившего супруга на имущество, совместно нажитое с наследодателем, может входить в наследственную массу лишь в том случае, когда переживший супруг заявит об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном в период брака.

Истец ФИО4 просит суд признать за ней право собственности на ? доли в совместном имуществе, как за пережившим супругом, от доли не отказывалась.

В силу пункта 5 части 2 статьи 14 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости", основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

Следовательно, ФИО4, ФИО2, в соответствии с положениями данной нормы Федерального закона, должны произвести государственную регистрацию своего права на недвижимое имущество: жилой дом и земельным участок по адресу: <адрес>, установленного настоящим решением на общих основаниях.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд,

решил :

Исковые требования ФИО4, ФИО2, к Администрации Сковородинского муниципального округа <адрес> о включении имущества в наследственную массу, установлении фактического принятия наследства, признания права собственности, удовлетворить.

Признать за ФИО4 право собственности на 1/2 доли жилого дома, площадью 34,3 кв.м., на 1/2 доли земельного участка, площадью 1780 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, Сковородинский муниципальный округ, c. Талдан, <адрес>.

Включить в состав наследственной массы после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1\2 доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, Сковородинский муниципальный округ, c. Талдан, <адрес>.

Установить фактическое принятие ФИО2 наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, a именно, 1/2 доли жилого дома, площадью 34,3 кв.м.,1/2 доли земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, Сковородинский муниципальный округ, c. Талдан, <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/2 доли жилого дома, площадью 34,3 кв.м., на 1/2 доли земельного участка, площадью 1780 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, Сковородинский муниципальный округ, c. Талдан, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Амурского областного суда через Сковородинский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий Е.Ю. Сушко

Решение в окончательной форме принято – ДД.ММ.ГГГГ.