Решение по делу № 2-470/2023 от 05.04.2023

Дело 2-470/2023

УИД № 14RS0019-01-2023-000211-64

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Нерюнгри 05 апреля 2023 года

Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Михайловой А.А., при секретаре Хайдаповой М.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению представителя Публичного акционерного общества «Совкомбанк» к администрации городского поселения МО «Город Нерюнгри» о взыскании задолженности за счет наследственного имущества,

установил:

Представитель ПАО «Совкомбанк» обратился в суд с иском к администрации МО «Город Нерюнгри», указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Восточный экспресс Банк» и ФИО1 был заключён кредитный договор №) на сумму 300 000 руб. под 21% годовых на срок 120 мес. ДД.ММ.ГГГГ ПАО «Восточный Экспресс Банк» был реорганизован в форме присоединения к ПАО «Совкомбанк». В обеспечение обязательств между Банком и заемщиком был заключен договор ипотеки №. Предметом залога является недвижимое имущество – квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежащая ФИО1 на праве собственности. В период действия договора заемщик допускал нарушения обязательств по возврату кредита. Всего было внесено платежей на сумму 94 814 руб. По состоянию на 24..01.2023 задолженность составила 387 156,77 руб., из которых 98 895,99 руб. - пророченные проценты, 288 260,78 руб. - просроченный долг. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. По истечении шести месяцев никто из наследников наследуемое имущество не принял. В связи с изложенным, просит обратить взыскание на предмет залога – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый № путем реализации с публичных торгов, установив начальную цену в размере 387 900 руб. Взыскать с ответчика в пользу истца сумму задолженности в размере 387 156,77 руб., государственную пошлину в размере 13 071,57 руб.

В судебное заседание истец ПАО «Совкомбанк» своего представителя не направил, о времени и месте судебного заседания уведомлено надлежащим образом, направили ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя истца.

Представитель ответчика АМО «Город Нерюнгри» в судебное заседание не явился. Направил ходатайство о применении срока исковой давности, просит отказать в удовлетворении иска.

При таких обстоятельствах суд в соответствии со статьями 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Восточный экспресс Банк» и ФИО1 был заключён кредитный договор № на сумму 300 000 руб. под 21% годовых, на срок 120 мес.

В обеспечение исполнения кредитного обязательства между сторонами заключен договор ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ., по условиям которого залогодатель ФИО1 в обеспечение исполнения обязательств, передает в залог залогодержателю недвижимость, в виде квартиры, общей площадью 34,2 кв.м., количество комнат – 1, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №.

По соглашению сторон залоговая стоимость предмета ипотеки на дату подписания договора составляет 389 900 руб.

Пунктом 2.1 Договора установлено, что Кредитор открывает заемщику текущий банковский счет и перечисляет на него денежные средства. Заемщик обязуется возвращать денежные средства, полученные в кредит и уплачивать на них проценты в порядке и сроки, установленные договором кредитования. Дата платежа определена – ежемесячно в календарную дату месяца соответствующего дате выдачи кредита. Окончательная дата погашения кредита – дата платежа оправляемая как календарная дата, отстоящая на 120 мес. от даты выдачи кредита. (п.2.2.2). Погашение кредита осуществляется путем списания Банком денежных средств.

Из представленных суду листа записи ЕГРЮЛ и договора о присоединении ПАО «Восточный экспресс банк» Банка «Национальная Факторинговая Компания» (Акционерное общество), ООО «Группа компаний НФК» к ПАО «Совкомбанк», заключенного ДД.ММ.ГГГГ следует, что ПАО «Восточный экспресс банк» (ПАО КБ «Восточный») присоединено к ПАО «Совкомбанк» в порядке реорганизации юридического лица.

Пунктом 7.1 Договора о присоединении установлено, что в результате реорганизации сторон присоединяющее Общество становится правопреемником всех присоединяемых Обществ, участвующих в реорганизации по всем правам и обязанностям.

Обязательства по кредитному договору заемщик исполнял ненадлежащим образом, денежные средства в счет погашения задолженности вносил нерегулярно и в недостаточном объеме.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась просроченная задолженность, в том числе: просроченный основной долг – 288 260,78 руб., просроченные проценты – 98 895,99 руб.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается медицинским свидетельством о смерти серии ДД.ММ.ГГГГ, выданном ГБ РС(Я) «Нерюнгринская центральная районная больница».

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Только надлежащее исполнение прекращает обязательство (ст. 408 ГК РФ).

В силу ст. ст. 809 и 810 ГК РФ займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и порядке, определенном договором. Заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Частью 2 ст. 811 ГК РФ установлено, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Из абз.2 п.2 ст. 218 ГК РФ следует, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу абз.2 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, имущество умершего считается выморочным.

В порядке, предусмотренном ч. 2 ст. 1151 ГК РФ при наследовании по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества.

Заемщику на момент смерти принадлежало на праве собственности жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>кадастровый №.

Из справочной информации на официальном сайте Федеральной Нотариальной палаты, в реестре наследственных дел следует, что наследственное дело к имуществу ФИО1 не найдено.

Согласно ответам на запросы наследственное дело к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ нотариусами нотариальной палаты Республики Саха (Якутия) Нерюнгринского нотариального округа Республики Саха (Якутия) ФИО2, ФИО3, ФИО4 не заводилось.

Как наследники выморочного имущества публично-правовые образования наделяются Гражданским кодексом Российской Федерации особым статусом, отличающимся от положения других наследников по закону, поскольку для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется (абзац второй пункта 1 статьи 1152), на них не распространяются правила о сроке принятия наследства (статья 1154), а также нормы, предусматривающие принятие наследства по истечении установленного срока (пункты 1 и 3 статьи 1155); при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается (абзац второй пункта 1 статьи 1157); при этом свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается в общем порядке (абзац третий пункта 1 статьи 1162).

Исходя из изложенного, жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, кадастровый №, является выморочным имуществом.

Кроме того, в судебном заседании установлено, что в обеспечение исполнения обязательства по кредитному договору ФИО1 на основании договора ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ передал залогодержателю ПАО «Восточный экспресс Банк» объект недвижимости, квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (кадастровый №, принадлежащий ему на праве собственности.

Пунктом 1 статьи 50 Федерального закона от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» предусмотрено, что залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

В соответствии с пунктом 5 статьи 54.1 указанного Федерального закона, если договором об ипотеке не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение 12 месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

Не отменяя закрепленного в названных выше нормах общего принципа обращения взыскания на предмет залога при наступлении ответственности должника за нарушение обязательства, статья 54.1 (пункт 1) названного Закона содержит уточняющие правила, при наличии которых обращение взыскания на заложенное имущество в судебном порядке не допускается, а именно: если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества.

Поскольку залог выполняет функцию стимулирования должника к надлежащему исполнению основного обязательства, а целью договора залога не является переход права собственности на предмет залога от залогодателя к другому лицу (в том числе к залогодержателю), обращение взыскания на предмет залога допустимо не во всяком случае ответственности должника за нарушение обязательства, а лишь при допущенном им существенном нарушении.

Материалами дела подтверждается, что в отношении недвижимого имущества было зарегистрировано право залога ДД.ММ.ГГГГ. Условиями договора ипотеки от ДД.ММ.ГГГГ стоимость залогового имущества определена в размере 387 900 руб. Иных сведений о стоимости имущества в материалах дела не имеется.

При определении размера задолженности по кредитному договору, подлежащего учету при разрешении вопроса о возможности обращения взыскания на заложенное имущество, суд установил, что в результате смерти заемщика Бирюлева В.А по Договору №) от ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность перед банком в сумме 387 156,77 руб., в том числе: просроченный основной долг – 288 260,78 руб., просроченные проценты – 98 895,99 руб.

При сравнении данных о задолженности суд приходит в выводу, что должник не предпринимает реальные меры к погашению задолженности: и величина основного долга, и задолженность по процентам за пользование кредитом не снизились, таким образом, задолженность заемщика по периодическим платежам (текущая задолженность) составляет равную сумму, в связи с чем обращение взыскания на заложенное имущество в данном конкретном случае будет отвечать принципу эквивалентности и справедливости.

Суд приходит, к выводу о том, что допущенные ответчиком нарушения условий кредитного договора по возврату заемных средств и уплате процентов соразмерны последствиям, о применении которых просит истец, а именно: требованию об обращении взыскания на заложенное имущество – квартиру и взыскании задолженности по кредитному договору №) от ДД.ММ.ГГГГ.

Доводы представителя ответчика о пропуске истцом срока исковой давности не находят свое подтверждение в связи со следующим.

В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Для приобретения наследства наследник должен его принять (ст. 1152 ГК РФ).

Кредитный договор является действующим, сроком исполнения в 120 месяцев, то есть до ДД.ММ.ГГГГ. Так как заемщик умер ДД.ММ.ГГГГ, сроком принятия наследства является ДД.ММ.ГГГГ. Следовательно, с ДД.ММ.ГГГГ у истца возникло право предъявления требований к ответчику о взыскании задолженности по кредитному договору. Иск подан в суд ДД.ММ.ГГГГ, то есть в пределах срока требований.

Таким образом, срок исковой данности для подачи иска ПАО «Совкомбанк» к АМО «город Нерюнгри» не пропущен.

В связи с чем, исковые требования публичного акционерного общества «Совкомбанк» к администрации городского поселения МО «Город Нерюнгри» о взыскании задолженности по кредитному договору за счет наследственного имущества и обращения взыскания на это имущество подлежат удовлетворению.

Разрешая требование о взыскании судебных расходов в счет возмещения государственной пошлины, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 настоящего Кодекса.

Представитель истца просит взыскать упечённую им при подаче искового заявления государственную пошлину в размере 13 071,57 руб.

Как установлено судом при рассмотрении дела на погашение задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ взыскана сумма равная сумме стоимость имущества, оставшегося после смерти заемщика ФИО1, и признанного выморочным имуществом, которая составляет 387 156,77 руб., то есть в пределах 387 900 руб. Следовательно остаток стоимости наследуемого АМО «Город Нерюнгри» имущества, оставшегося после смерти ФИО1 составит 743,23 руб.

Таким образом, требование о взыскании государственной пошлины в размере 13 071,57 руб. не может быть удовлетворено судом, так как размер заявленных требований больше, чем стоимость наследованного ответчиком имущества.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление удовлетворить частично.

Взыскать с администрации муниципального образования «Город Нерюнгри» (<данные изъяты>) в пользу Публичного акционерного общества «Совкомбанк» (<данные изъяты>) задолженность по кредитному договору №) от ДД.ММ.ГГГГ в размере 387 156,77 руб., в том числе: просроченный основной долг – 288 260,78 руб., просроченные проценты – 98 895,99 руб. за счет стоимости выморочного имущества.

Обратить взыскание на предмет залога: - квартира, назначение: квартира, общей площадью 34,2 кв.м., количество комнат – 1, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №. путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость при его реализации равную 387 900 рублей.

В удовлетворении требования о взыскании судебных расходов в виде государственной пошлины отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись А.А. Михайлова

Мотивированное решение составлено 07 апреля 2023 года.