УИД 77RS0003-02-2025-009263-02

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 декабря 2025 года адрес

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Башкайкиной Е.С.,

при секретаре фио,

с участием помощника Бутырского межрайонного прокурора адрес фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5459/2025 по иску Департамента городского имущества адрес к ФИО1, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних фио, ФИО1, ФИО2 о выселении, признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Департамент городского имущества адрес обратился в суд с иском, уточненным в порядке ст.39 ГПК РФ, к ФИО1, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних фио, фио, ФИО2 и просило суд признать фио, ФИО2, несовершеннолетних детей фио паспортные данные, фио паспортные данные утратившими право пользования квартирой №11, расположенной по адресу: адрес, выселить их из жилого помещения без предоставления другого со снятием с регистрационного учета указанной квартиры.

В обоснование своих требований истец указал на то, что жилое помещение, расположенное по адресу: адрес предоставлено ответчику ФИО1 на состав семьи трех человека, в том числе: он, жена ФИО2, сын ФИО1 по договору найма жилого помещения в общежитии для временного проживания на период прохождения службы в ГУ МВД России по адрес или до приобретения жилой площади в собственность, или до возникновения права самостоятельного пользования жилой площадью в адрес и адрес. По мнению истца, поскольку трудовые отношения прекращены, ответчики обязаны освободить спорное жилое помещение.

В судебном заседании представитель истца ДГИ адрес по доверенности фио заявленные исковые требования с учетом уточнения поддержал, просил иск удовлетворить.

Ответчик ФИО1, его представитель по доверенности фио в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения иска по доводам, изложенным в письменных возражениях.

Дело рассмотрено в отсутствие надлежаще извещенных о времени и месте неявившихся лиц, по правилам ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

Согласно статье 93 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности.

Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения (часть 3 статьи 104 Жилищного кодекса).

Согласно пункту 27 Типового положения о находящемся в государственной собственности служебном жилищном фонде, переданном в оперативное управление органам внутренних дел, органам Федеральной службы безопасности, органам по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, таможенным органам Российской Федерации и внутренним войскам Министерства внутренних дел Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 17 декабря 2002 г. № 897, сотрудник (военнослужащий), проживающий в служебном жилом помещении и прекративший службу (военную службу), подлежит выселению из служебного жилого помещения со всеми проживающими с ним лицами без предоставления другого жилого помещения в сроки, установленные в договоре найма.

Пунктом 28 Типового положения установлено, что без предоставления другого жилого помещения в случае, указанном в пункте 27 данного типового положения, не могут быть выселены, в том числе сотрудники, имеющие выслугу в правоохранительных органах не менее 10 лет.

Из содержания указанных норм условием выселения из служебного жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения является не только отнесение лица к установленной категории граждан, определенной законом, но и факт состояния такого лица на учёте в качестве нуждающегося в жилом помещении.

То есть, предусмотренное пунктом 28 Типового положения условие о невозможности выселения из служебных жилых помещений сотрудников, имеющих выслугу в правоохранительных органах не менее 10 лет, следует рассматривать во взаимосвязи с положениями жилищного законодательства о нуждаемости граждан в жилых помещениях, как направленное на недопущение выселения граждан из жилого помещения, являющегося их единственным местом жительства.

Судом установлено, спорным является жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, которое находится в собственности адрес, что следует из выписки ЕГРН.

На основании договора найма служебного жилого помещения от 29.03.2023, ФИО1 и членам его семьи - ФИО2, несовершеннолетнему ФИО1 паспортные данные для временного проживания предоставлено служебное жилое помещение-однокомнатная квартира, расположенная по адресу: адрес.

Условиями п. 19 указанного договора найма служебного жилого помещения от 29.03.2023 предусмотрено, что договор прекращается в том числе в связи с истечением срока трудового договора; в связи с окончанием срока службы наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещение. В случае расторжения или прекращения настоящего договора, наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещение, в случае отказа освободить жилое помещение граждане подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных ЖК РФ.

Приказом № 317 л/с от 07.03.2025 ФИО1 освобожден от замещаемой должности государственной гражданской службы-старшего инспектора ДПС 3 взвода 4 роты ОБ ДПС ГИБДД УВД по адрес ГУ МВД России по адрес и уволен в связи с расторжением служебного контракта по соглашению сторон.

В жилом помещении по адресу: адрес на регистрационном учете значатся и зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, несовершеннолетние фио паспортные данные, ФИО1 паспортные данные

Согласно акту осмотра служебной квартиры от 27.05.2025 в ходе осмотра дверь никто не открыл, оставлено уведомление о необходимости освободить вышеуказанную квартиру в срок до 15.05.2025. 27.05.2025 в ходе беседы в телефонном режиме с ФИО1 установлено, что он проживает в данной квартире с семьей, освобождать в досудебном порядке отказался.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с ч. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период прохождения службы, увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Согласно ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, органов принудительного исполнения Российской Федерации, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;

2) пенсионеры по старости;

3)члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;

4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы, семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов, инвалидов с детства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пп. "а" п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при применении положений ЖК РФ о договоре найма специализированных жилых помещений судам следует учитывать следующее: к специализированным жилым помещениям, которые могут быть объектом договора найма, относятся: служебные жилые помещения, жилые помещения в общежитиях, жилые помещения маневренного фонда, жилые помещения фонда для временного поселения вынужденных переселенцев, жилые помещения фонда для временного поселения лиц, признанных беженцами, жилые помещения в домах системы социального обслуживания граждан. В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов (часть 2 статьи 92 ЖК РФ). Исчерпывающий перечень, назначение специализированных жилых помещений и категории граждан, для временного проживания которых они предназначены, определены статьями 92 - 98 ЖК РФ.

По смыслу указанных выше норм, выселение граждан из специализированных жилых помещений с предоставлением им других жилых помещений предусмотрено при наличии предусмотренных законом обстоятельств, таких как: постановка на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий, назначение пенсии и др.

При рассмотрении дела судом установлено, спорное жилое помещение является собственностью адрес, ни в оперативное управление, ни в хозяйственное ведение ГУ МВД России по адрес для последующего предоставления семье ответчика не передавалась. Спорная квартира была предоставлена ответчику ФИО1 исключительно на период прохождения службы в ГУ МВД России по адрес, ответчики на учёте в качестве нуждающихся в целях обеспечения жильём за счёт казны адрес не признавались и на соответствующий учёт не ставились. Из справки ГУ МВД России по адрес от 02.06.2025 следует, что ФИО1 состоит в ГУ МВД России по адрес на учете для получения единовременной социальной выплаты с 2025 года, на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в ГУ МВД России по адрес для получения жилой площади по договору социального найма не состоит.

В связи с увольнением ответчика фио, договор найма служебного жилого помещения между сторонами прекратил свое действие, ответчик и члены его семьи на учете лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условий не состоят, в связи с чем доводы ответчика о том, что не может быть выселен из жилого помещения с членами своей семьи суд признает несостоятельными.

В соответствии со статьей 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу положений ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (ч. 2 ст. 209 ГК РФ).

Учитывая изложенное, оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что спорное жилое помещение было предоставлено ФИО1 и членам его семьи во временное пользование на период прохождения службы в ГУ МВД России по адрес и договор найма спорной квартиры прекращен в связи с увольнением ответчика фио, что является основанием для освобождения жилого помещения, исходя из того, что ответчики не относится к категории граждан, указанных в ч. 2 ст. 103 ЖК РФ, а также к категории лиц, выселение которых может быть произведено только с предоставлением другого жилого помещения, но отказываются в добровольном порядке освободить занимаемое служебное жилое помещение, суд приходит к выводу о незаконности занятия спорного жилого помещения, поскольку право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: адрес у фио, ФИО2, несовершеннолетних фио паспортные данные, фио паспортные данные прекратилось, а потому последние подлежат признанию утратившими право пользования и выселению из указанной квартиры без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии с абз. 1, 7 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года № 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу указанной нормы и п. 2 ст. 20 ГК РФ, ФИО1, ФИО2, несовершеннолетние фио паспортные данные, ФИО1 паспортные данные, как утратившие право пользования жилым помещением по адресу: адрес, подлежат снятию с регистрационного учета указанной квартиры, органом регистрационного учета по вступлению настоящего решения в законную силу.

При таких обстоятельствах, исковые требования Департамента городского имущества адрес подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента городского имущества адрес к ФИО1, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних фио, ФИО1, ФИО2 о выселении, признании утратившими право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Выселить ФИО1 (паспортные данные), несовершеннолетних фио, паспортные данные ФИО1 паспортные данные, ФИО2 (паспортные данные) из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес без предоставления другого жилого помещения.

Обязать ФИО1 (паспортные данные), несовершеннолетних фио, паспортные данные ФИО1 паспортные данные, ФИО2 (паспортные данные) освободить жилое помещение от находящегося имущества и передать помещение в освобожденном виде Департаменту городского имущества адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья фио

Мотивированное решение изготовлено 19 февраля 2026 года.