Дело № 2 – 137/2023

Заочное решение

Именем Российской Федерации

20 января 2023 г. г. Вышний Волочек

Вышневолоцкий межрайонный суд Тверской области в составе

председательствующего судьи Александровой С.Г.,

при секретаре Смирновой М.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия Вышневолоцкого городского округа «Объединенное коммунальное хозяйство» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

Муниципальное унитарное предприятие Вышневолоцкого городского округа «Объединенное коммунальное хозяйство» (далее по тексту МУП «ОКХ») обратилось в суд с указанным иском к ФИО2, в котором просит, взыскать с последней задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 1 апреля 2019 г. по 31 декабря 2022 г. включительно в сумме 91252,76, в том числе за водоснабжение – 18435,70 руб., за теплоснабжение (отопление) – 14545,16 руб.

В обоснование исковых требований указано, что МУП «ОКХ» предоставляет коммунальные услуги жильцам домов, расположенных в <адрес> на основании договора № и № от 10 мая 2018 г. о закреплении муниципального имущества на праве хозяйственного ведения за МУП «ОКХ». Согласно выписке из ЕГРН об объекте недвижимости от 24 января 2022 г., собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, является ФИО2. Согласно выписке о начислении и оплате за жилищно-коммунальные услуги по лицевому счету № за период с 1 апреля 2019 г. – 31 мая 2022 г. включительно, задолженность за коммунальные услуги у ответчика перед предприятием составляет – 91252,76 руб.

В дальнейшем истец уточнил исковые требования, уменьшив заявленные требования, и просил суд взыскать с ответчика задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 1 апреля 2019 г. по 31 декабря 2022 г. включительно в сумме 60001,54 руб., в том числе за водоснабжение – 11280,51 руб., за теплоснабжение (отопление) – 48721,03 руб.

В порядке подготовки дела к судебному разбирательству к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Администрация Вышневолоцкого городского округа, Управление земельно-имущественных отношений и жилищной политики администрации Вышневолоцкого городского округа, ООО «ЕРКЦ».

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования с учетом уточнения поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, возражений не представила.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления земельно-имущественных отношений и жилищной политики администрации Вышневолоцкого городского округа, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилися.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрации Вышневолоцкого городского округа, ООО «ЕРКЦ», надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, представили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом изложенного, учитывая мнения представителя истца, не возражавшего против рассмотрения дела в отсутствие ответчика в заочном порядке, суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ полагает возможным вынести заочное решение.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 1, пункту 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу пункта 1 части 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

На основании договоров о закреплении муниципального имущества на праве хозяйственного ведения № от 10 мая 2018 г. за МУП Вышневолоцкого района «Объединенное коммунальное хозяйство» на праве хозяйственного ведения закреплено муниципальное имущество Вышневолоцкого района - объекты коммунально-бытового назначения и инженерной инфраструктуры, расположенные на территории Вышневолоцкого района (далее - Имущество), согласно приложению к настоящему договору.

Между МУП «ОКХ» (Принципал) и ООО «ЕРКЦ» (Агент) заключен агентский договор № от 11 января 2019 г. по условиям которого Агент обязуется совершать от своего имени и за счет Принципала, следующие юридические и фактические действия по начислению, включению платежей в состав единого платежного документа и приему (сбору) платежей за коммунальные услуги по отоплению, горячему и холодному водоснабжению нанимателям и собственникам помещений в многоквартирных и жилых домах.

Распоряжением администрации Вышневолоцкого городского округа Тверской области от 11 февраля 2020 г. № 52-р наименование МУП Вышневолоцкого района «Объединенное коммунальное хозяйство» изменено на действующее - МУП Вышневолоцкого городского округа «Объединенное коммунальное хозяйство».

Как установлено судом и следует из материалов дела, в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных и жилых домах (вместе с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных и жилых домах)» (далее - Правила), Федеральным законом от 27 июля 2010 г. № 190 - ФЗ «О теплоснабжении», МУП «ОКХ» является ресурсоснабжающей организацией и осуществляет поставку коммунальных услуг: теплоснабжение (отопление), водоснабжение в отношении населения Вышневолоцкого городского округа Тверской области, в том числе и многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

МУП «ОКХ» зарегистрировано 7 ноября 2017 г. в Едином государственном реестре юридических лиц и является действующим юридическим лицом.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 26 декабря 2022 г., квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО2.

Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с положениями статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Частью 1 статьи 158 ЖК РФ установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно разъяснениям, данным Верховным Судом Российской Федерации в пункте 9 постановления Пленума от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" (далее - постановление Пленума « 22), плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);

- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Согласно выписке о начислении и оплате за жилищно-коммунальные услуги, составленной ООО «ЕРКЦ» по состоянию на 31 декабря 2022 г. по лицевому счету № имеется задолженность по оплате коммунальных платежей, в том числе за водоснабжение, теплоснабжение (отопление), в размере 60354,56 руб.

Согласно представленному истцом расчету, задолженность ответчика по оплате за коммунальные услуги за период с 1 апреля 2019 г. по 31 декабря 2022 г. включительно в сумме 60001,54 руб., в том числе за водоснабжение – 11280,51 руб., за теплоснабжение (отопление) – 48721,03 руб.

Приведенный истцом расчет задолженности по теплоснабжению (отопление, горячее водоснабжение) соответствует требованиям закона, ответчиком не оспорен.

В соответствии с пунктом 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Пунктом 1 статьи 539 и пунктом 1 статьи 540 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

На основании пункта 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно подпункту «е» пункта 4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» может быть предоставлена такая коммунальная услуга, как отопление, то есть подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, надлежащей температуры воздуха.

Статьей 539 Гражданского кодекса Российской Федерации установлена обязанность абонента оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. При этом самовольное переоборудование помещений, демонтаж радиаторов отопления и установка альтернативных источников обогрева, не освобождают ответчика от оплаты тепловой энергии.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Ранее, истец обращался к мировому судье за выдачей судебного приказа о взыскании в с ФИО2 задолженности по оплате коммунальных услуг за спорный период, однако, определением мирового судьи судебного участка № 13 Тверской области от 29 марта 2022 г. судебный приказ по гражданскому делу № 2-2488/221 от 15 ноября 2021 г. отменен.

С учетом изложенного, учитывая, что ответчик ФИО2 является собственником квартиры, в том числе и в спорный период, суд полагает необходимым взыскать с неё, в пользу МУП «ОКХ» задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 1 апреля 2019 г. по 31 декабря 2022 г. включительно в сумме 60001,54 руб., в том числе за водоснабжение – 11280,51 руб., за теплоснабжение (отопление) – 48721,03 руб.

Согласно статье 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Определением суда от 9 декабря 2022 г. истцу МУП «ОКХ» была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины за подачу искового заявления в размере 2937,58 руб. до окончания рассмотрения дела по существу, но не более чем на один год.

На основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Согласно части 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Таким образом, государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика.

Учитывая удовлетворение исковых требований на общую сумму 60001,54 руб., суд полагает необходимым взыскать с ответчика в доход бюджета муниципального образования «Вышневолоцкий городской округ Тверской области» 2000,50 руб., исходя из размера удовлетворённого требования имущественного характера, подлежащего оценке.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия Вышневолоцкого городского округа «Объединенное коммунальное хозяйство» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, <дата> года рождения, уроженки <данные изъяты> (паспорт <данные изъяты>), в пользу Муниципального унитарного предприятия Вышневолоцкого городского округа «Объединенное коммунальное хозяйство» (ИНН <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 1 апреля 2019 г. по 31 декабря 2022 г. включительно в сумме 60001,54 (шестьдесят тысяч один) рубль 54 копейки, из них: водоснабжение – 11280 (одиннадцать тысяч двести восемьдесят) рублей 51 копейку, теплоснабжение (отопление) – 48721 (сорок восемь тысяч семьсот двадцать один) рубль 03 копейки.

Взыскать с ФИО2, <дата> года рождения, уроженки <данные изъяты> (паспорт <данные изъяты>) в доход бюджета муниципального образования «Вышневолоцкий городской округ Тверской области» государственную пошлину в размере 2000 (две тысячи) рублей 50 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Вышневолоцкий межрайонный суд Тверской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Вышневолоцкий межрайонный суд Тверской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий С.Г. Александрова

.

УИ: 69RS0006-01-2022-003416-29