К делу №2-3559/2022 23RS0014-01-2022-002008-32

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Динская Краснодарского края 26 октября 2022 года

Динской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Майстер Л.В.,

при секретаре Васильевой Л.Т.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора аренды транспортного средства и взыскании задолженности по договору аренды,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит суд расторгнуть договор аренды автотранспортного средства с правом выкупа от 23.05.2021г., заключенный между ФИО1 - арендодателей и ФИО2 – арендатором; взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу ФИО1 ущерб в размере 1350 000р. а также расходы по оплате госпошлины.

В обосновании указано, что ФИО1 являлся собственником автотранспортного средства марки Фольксваген Поло, 2019 года выпуска, государственный номер: №. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 - арендодателем и ФИО2— арендатором был заключен договор аренды автотранспортного средства с правом выкупа по окончанию срока аренды от 23.05.2021г. сроком на 30 месяцев до 23.10.2023г., в соответствии с которым арендодатель предоставил арендатору за плату во временное владение и пользование с правом дальнейшего выкупа автомобиль марки, Фольксваген Поло, 2019 года выпуска, государственный номер: №. Во исполнение обязательств по договору от 23.05.2021г. вышеуказанный автомобиль вместе с ключами и свидетельством о регистрации ТС был передан арендодателем арендатору по Акту приема — передачи автомобиля в аренду. Согласно условиям п. 2.1 договора стоимость пользования транспортным средством, переданным в аренду арендатору, за месяц составляет 45 000 рублей (1 500 рублей за день). Полная выкупная стоимость автомобиля определена в размере 1350 000 рублей (п. 1.4 договора). Пунктом 2.1 договора аренды легкового автомобиля с правом выкупа предусмотрено, что ответчик ФИО2 обязался ежемесячно не позднее 23 -го числа каждого месяца единовременными платежами в течении всего срока договора оплачивать арендную плату. В счет арендной платы ФИО2, в период действия договора внес денежную сумму в размере 180 000 рублей. Следовательно, задолженность перед ФИО3 не погашена в полном объеме. Принимая во внимание обстоятельства того, что ФИО2 не воспользовался правом выкупа транспортного средства путем оплаты денежных средств, в размере предусмотренном договором, что свидетельствует об отсутствии у него намерений на выкуп транспортного средства и наряду с нарушением ответчиком порядка внесения арендных платежей установленного договором аренды, а также наличие задолженности по их уплате порчу ТС Автомобиль после ДТП полность сгорел, необходимо расценивать как существенное нарушение договора влекущего для истца отсутствие экономического интереса от сделки, то есть лишения в значительной мере того, на что был вправе рассчитывать при заключении договора аренды. До настоящего времени ответчик уклоняется от оплаты задолженности по договору аренды, сам скрывается, на звонки истца не отвечает, и не желает вести диалог. ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика направлено досудебное требование (претензия) о погашении задолженности по арендной плате в 10-дневный срок, а в случае неоплаты передачи автомобиля по акту приема-передачи и расторжении договора аренды, которое ответчик проигнорировал.

В судебное заседание истец не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, согласно которому на исковых требованиях настаивает, просит иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

В порядке ст.ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 606 ГК РФ, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Договор аренды заключается на срок, определенный договором (ст. 610 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 425 ГК РФ, договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

В силу ст.ст. 309-310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 608 ГК РФ, право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.

Положениями п. 1 ст. 615 ГК РФ предусмотрено, что арендатор обязан пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия в договоре не определены, в соответствии с назначением имущества.

В соответствии со ст. 450 ГК РФ, изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Предоставленное ГК РФ, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (статья 310) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором. В случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным (ст. 450.1 ГК РФ).

Положениями п. 2 ст. 452 ГК РФ предусмотрено, что требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

В силу ст. 619 ГК РФ, по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор: 3) более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату.

Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя в соответствии с пунктом 2 статьи 450 ГК РФ.

В соответствии со ст. 622 ГК РФ, при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

В соответствии со ст. 642 ГК РФ по договору аренды транспортного средства без экипажа арендодатель предоставляет арендатору транспортное средство за плату во временное владение и пользование без оказания услуг по управлению им и его технической эксплуатации.

В силу ст. 610 ГК РФ договор аренды заключается на срок, определенный договором.

В соответствии со ст. 624 ГК РФ в законе или договоре аренды может быть предусмотрено, что арендованное имущество переходит в собственность арендатора по истечении срока аренды или до его истечения при условии внесения арендатором всей обусловленной договором выкупной цены.

Из материалов делу установлено, что ФИО1, являлся собственником автотранспортного средства марки Фольксваген Поло, 2019 года выпуска, государственный номер: №, идентификационный номер VIN: №, тип № - легковой седан, категория № - В, кузов № №. цвет кузова БЕЛЫЙ. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 - арендодателем и ФИО2— арендатором был заключен договор аренды автотранспортного средства с правом выкупа по окончанию срока аренды от 23.05.2021г. сроком на 30 месяцев до 11 23.10.2023г., в соответствии с которым арендодатель предоставил арендатору за плату во временное владение и пользование с правом дальнейшего выкупа автомобиль марки, Фольксваген Поло, 2019 года выпуска, государственный номер: №, идентификационный номер VIN: №, тип № - легковой седан, категория № - В, кузов № № тип № - легковой седан, категория ТС – В. Во исполнение обязательств по договору от 23.05.2021г. вышеуказанный автомобиль вместе с ключами и свидетельством о регистрации ТС был передан арендодателем арендатору по Акту приема — передачи автомобиля в аренду.

Согласно условиям п. 2.1 договора стоимость пользования транспортным средством, переданным в аренду арендатору, за месяц составляет 45 000 рублей (1 500рублей за день). Полная выкупная стоимость автомобиля определена в размере 1350 000 рублей (п. 1.4 договора).

В соответствии с п. 1.7 договора арендная плата по настоящему договору, выплаченная в полном объеме в течение действия договора, является выкупной стоимостью автомобиля.

Согласно п. 2.1 договора аренды ответчик ФИО2 обязался ежемесячно не позднее 23 - го числа каждого месяца единовременными платежами в течении всего срока договора оплачивать арендную плату, которая должна войти в выкупную стоимость автомобиля.

Арендодатель обязался при полном и добросовестном выполнении арендатором обязательств по договору, документально подтвердить возникшее у арендатора право собственности на автомобиль, и после полной оплаты передать право собственности на арендуемый автомобиль путем заключения договора купли-продажи данного автомобиля. Договор действует с момента его подписания в течение 30 месяцев. Прекращение (окончание) срока действия договора влечет за собой прекращение обязательств сторон по нему, но не освобождает стороны договора от ответственности за его нарушения.

В соответствии с п. 4.3.5 договора аренды в случае, если по истечении 30 месяцев с момента подписания договора выплаченная арендатором сумма за автомобиль составит менее 1 350 000 рублей, автомобиль должен быть возвращен арендодателю. При этом все выплаченные деньги арендатору не возвращаются.

Таким образом, договор аренды автотранспортного средства с правом выкупа от 23.05.2021г., заключенный истцом и ответчиком, является смешанным, содержащим в себе элементы договора аренды и договора купли-продажи (п.3 ст. 421 ГК РФ).

Из содержания договора аренды автотранспортного средства с правом выкупа от 23.05.2021г. следует, что стороны пришли к соглашению о том, что пользование автомобилем в течение всего срока аренды является возмездным, что передаваемые арендатором денежные средства имеют двойное назначение: являются не только выкупной стоимостью автомобиля, но и арендными платежами за пользование арендуемым имуществом.

В п. 4.3.5 договора определено, что в случае, если по истечении 30 месяцев с момента подписания договора выплаченная арендатором сумма за автомобиль составит менее 1350 000 рублей, то перечисленная выкупная стоимость арендатору не возмещается, т.е. арендатор взял на себя обязательство по оплате периода фактического пользования автомобилем и в том случае, если выкуп автомобиля не состоится. В п. 6.4 договора стороны предусмотрели, что настоящий договор будет считаться законченным после выполнения сторонами своих обязательств в урегулировании всех расчетов.

Так же в договоре имеется пункт 3.3.7., где указано, что Арендатор несет материальную ответственность за сохранность арендуемого автомобиля и обязан принять на себя все риски, связанные с дорожно-транспортными происшествиями, разрушением или потерей, кражей, возгоранием ТС, его любого оборудования, преждевременным износом, порчей и повреждением автомобиля, независимо от того, исправим или неисправим ущерб. В случае повреждения или утраты автомобиля в дорожно-транспортном происшествии по его вине, возместить Арендодателю причиненный ущерб, оплатить полную стоимость автомобиля в размере 1350 000 руб. в течение 14 дней после его утраты или повреждения. В случае задержки возмещения ущерба или предоставления равноценного автомобиля в указанный срок. Арендатор уплачивает штраф в размере 1% от стоимости ущерба либо оценочной стоимости автомобиля соответственно, за каждый день задержки, до полного возмещения ущерба с начисленным штрафом.

Согласно постановлению об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ автомобиль марки, Фольксваген Поло, 2019 года выпуска, государственный номер: № после ДТП полностью сгорел.

Как установлено судом и не оспорено ответчиком в счет арендной платы ФИО2, в период действия договора внес денежную сумму в размере 180 000 рублей. Принимая во внимание обстоятельства того, что ФИО2 не воспользовался правом выкупа транспортного средства путем оплаты денежных средств, в размере предусмотренном договором, что свидетельствует об отсутствии у него намерений на выкуп транспортного средства и наряду с нарушением ответчиком порядка внесения арендных платежей установленного договором аренды, а также наличие задолженности по их уплате, порчу автомобиля, после ДТП полностью сгорел, необходимо расценивать как существенное нарушение договора влекущего для истца отсутствие экономического интереса от сделки, то есть лишения в значительной мере того, на что был вправе рассчитывать при заключении договора аренды.

До настоящего времени ответчик уклоняется от оплаты задолженности по договору аренды.

ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика направлено досудебное требование (претензия) о погашении задолженности по арендной плате в 10-дневный срок, а в случае неоплаты передачи автомобиля по акту приема-передачи и расторжении договора аренды, которое ответчик проигнорировал. Указанное подтверждается копиями почтовых уведомлений.

Из указанного следует, что истец выполнила обязанность по направлению уведомления о расторжении в одностороннем порядке договора аренды нежилого помещения, арендатором допущено существенное нарушение условий договора аренды. Таким образом, требования истца о расторжении договора аренды и взыскании ущерба в размере 1 350 000 обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Доказательств, опровергающих вышеуказанные обстоятельства и выводы суда, не представлено.

Согласно квитанции от ДД.ММ.ГГГГ, при подаче искового заявления в суд истцом была уплачена госпошлина в размере 2000руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, а именно сумму уплаченной государственной пошлины.

Таким образом, требование истца о взыскании уплаченной госпошлины также подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 233-235 ГПК РФ, суд

ЗАОЧНО

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора аренды транспортного средства и взыскании задолженности по договору аренды, - удовлетворить.

Расторгнуть договор аренды автотранспортного средства с правом выкупа от 23.05.2021г., заключенный между ФИО1 - арендодателей и ФИО2 - арендатором.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> в пользу ФИО1 ущерб в размере 1 350 000р., а также расходы по оплате госпошлины в размере 2000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене данного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в <адрес>вой суд через Динской районный суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Майстер Л.В.