04RS0018-01-2025-007903-21

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 января 2026 года г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия в составе судьи Болотовой Ж.Т., при секретаре Жамсарановой А.Б., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-366/2026 по иску ФИО1 к ФИО2 о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, истец просит взыскать с ответчика в пользу истца убытки в связи с заливом квартиры в размере 52 000 руб., расходы по оплате юридических услуг в размере 5000 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 4000 руб.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, суду пояснила, что она является собственником квартиры по адресу: <адрес>. Над ее квартирой этажом выше располагается <адрес>/, принадлежащая ответчику. 10.09.2025 г. произошел залив квартиры истца. Причиной залива квартиры явилась халатное отношение и недосмотр за сантехоборудованием в квартире № 16. Восстановительный ремонт истец выполнил своими силами. Стоимость восстановительного ремонта составляет 52 000 руб., которое состоит из 11564,40 руб. – расходы на приобретение малярных инструментов, краску, обои; 40 300 руб. – сумма ремонта, исчисленная из средней цены ремонта за 1 кв.м. в г. Улан-Удэ, согласно сведениям сайта Авито. Ответчик на попытки урегулировать вопрос, отказался от общения, указав на то, что акт осмотра является недействительным, так как составлен в его отсутствие. В этой связи истцу пришлось обратиться к юристу, для консультацией, подготовкой и составлением искового заявления. Просит иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще.

Суд с согласия истца счел возможным рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1064 Гражданского кодекса РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Согласно статье 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Статьей 30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Аналогичные положения содержатся в ст.ст. 209,210 ГК РФ.

Установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской ЕГРН.

В материалы дела представлен акт обследования по факту затопления от ДД.ММ.ГГГГ, составленный мастером ООО УК «Родной город» ФИО3 в присутствии ФИО1, согласно которому в зале на стене отклеились настенные обои на S =10 кв.м., натяжной потолок провис над тяжестью воды на S =12 кв.м. В ванной комнате на стенах при визуальном осмотре видны следы потопа на S =4 кв.м. В зале напольное покрытие вздулось между швами «ламинат» частично. Причиной залива квартиры явилась халатное отношение и недосмотр за сантехоборудованием в <адрес>.

Таким образом факт затопления квартиры истца из вышерасположенной <адрес>, принадлежащей ответчику, достоверно подтвержден.

В силу вышеуказанных ст.210 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, вследствие чего обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями.

В этой связи, суд считает заявленные требования к данному ответчику обоснованными и подлежащими удовлетворению, в связи с чем с ответчика подлежит взысканию сумму материального ущерба, причиненного истице в результате затопления, в размере 52 000 руб.

Ответчик ФИО2 не представила доказательства отсутствия её вины в причинении вреда имуществу истца.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с ответчика расходы истца в виде уплаченной госпошлины в размере 4000 рублей.

Истцом понесены расходы на услуги юриста ФИО4 в размере 5000 руб., что подтверждается распиской от ДД.ММ.ГГГГ, которые также подлежат взысканию с ответчика.

Доводы ответчика выслушать не представилось возможным, ввиду её неявки в судебное заседание.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт №) к ФИО2 о возмещении ущерба, причиненного затоплением, удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 материальный ущерб в размере 52 000 руб., судебные расходы по оплате юридических услуг в размере 5000 руб., оплате госпошлины в размере 4000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Болотова Ж.Т.

Мотивированное решение составлено 22.01.2026