93RS0006-01-2025-005672-81
№ 2-4505/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Мариуполь
Донецкая Народная Республика 17 ноября 2025 года
Жовтневый районный суд города Мариуполя Донецкой Народной Республики в составе председательствующего судьи Кенжегариной Д.М.,
при ведении протокола секретаря судебного заседания Власенко А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 к Администрации городского округа Мариуполь Донецкой Народной Республики, третьи лица: ФИО1, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республики, <адрес> нотариального округа Нотариальной палаты Донецкой Народной Республики ФИО2, о признании права собственности в порядке наследования по закону на недвижимое имущество,
установил:
ФИО6 обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности в порядке наследования по закону на недвижимое имущество. В исковом заявлении указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО4, после которого осталось наследство в виде 246/600 части жилого дома, расположенного по адресу: Донецкая Народная Республика,<адрес>, который принадлежал ему на основании 123/600 части по договору купли-продажи, удостоверенного частным нотариусом Мариупольского городского нотариального округа ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ, 41/600 части по договору дарения, удостоверенного частным нотариусом Мариупольского городского нотариального округа ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ; 82/600 части по договору купли-продажи удостоверенного частным нотариусом Мариупольского городского нотариального округа ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ. А также осталось наследство в виде земельного участка, площадью 0,0288 га для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек по адресу <адрес>, который принадлежал ему на основании государственного акта о праве собственности на земельный участок серии ЯЕ№ от ДД.ММ.ГГГГ.
Истец как наследник первой очереди на домовладение принял, путем подачи заявления о принятии наследства нотариусу <адрес> нотариального округа Нотариальной палаты Донецкой Народной Республики ФИО2, в ходе которого было открыто наследственное дело. Также наследником первой очереди по закону является ФИО1, которая отказалась в письменной форме у нотариуса. Однако получить свидетельство о праве на наследство по закону не может, из-за отсутствия части оригинала правоустанавливающего документа на наследственное имущество. В связи с чем, истец просит признать за ним право собственности в порядке наследования по закону на недвижимое имущество.
Истец ФИО6, - извещен о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явился, представил суду заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные требования удовлетворить в полном объеме.
Представитель истца ФИО7 - извещен надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в суд также не явился, представил суду заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные требования удовлетворить в полном объеме.
Ответчик Администрации городского округа Мариуполь Донецкой Народной Республики - в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не предоставлено.
Третье лицо ФИО1 - извещена о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явилась, представила суду заявление, в котором просила рассмотреть дело в её отсутствие.
Третье лицо Управление Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии Донецкой Народной Республики - в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Третье лицо нотариус <адрес> нотариального округа Нотариальной палаты Донецкой Народной Республики ФИО2, - в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении рассмотрения дела не представлено.
В соответствии с требованиями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав материалы дела, оценив предоставленные доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с положениями ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Судом установлено, что домовладение, расположенное по адресу: Донецкая Народная Республика, г.о. Мариуполь, <адрес>, принадлежит ФИО4, на основании 123/600 части по договору купли-продажи, удостоверенного частным нотариусом Мариупольского городского нотариального округа ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ, 41/600 части по договору дарения, удостоверенного частным нотариусом Мариупольского городского нотариального округа ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ; 82/200 части по договору купли-продажи удостоверенного частным нотариусом Мариупольского городского нотариального округа ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ и состоит из жилых домов лит А-1, лит. Б-1, жилой пристройки лит. В-1, нежилой пристройки И-1, гаража З-1, сарая – Е-1, сарая Л-1, сарая К-1, сарая П-1, гаража – Н- 1, гаража С-1, сарая – Ж -1.
Право собственности ФИО4 на вышеуказанное домовладение, также подтверждается извлечением о регистрации права собственности на недвижимое имущество № от ДД.ММ.ГГГГ в виде 41/600 доли, извлечения из Государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество о регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ в виде 123/600, извлечением о регистрации права собственности на недвижимое имущество № от ДД.ММ.ГГГГ в виде 82/600 доли, технического паспорта на индивидуальный жилой дом, извлечения из Государственного реестра сделок № от ДД.ММ.ГГГГ года
Судом установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: Донецкая Народная Республика, г.о. Мариуполь, <адрес>, принадлежит ФИО4, что подтверждается государственным актом о праве собственности на земельный участок, площадью 0,0288 га серии ЯЕ № от ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии ДНР №, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО6 приходится сыном ФИО4, что подтверждается свидетельством о рождении серии № №.
ФИО1 является супругой ФИО4, что подтверждается свидетельством о браке серии № №.
К числу наследников первой очереди по закону на основании ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации относится ФИО3 и ФИО1, приходящиеся наследодателю сыном и супругой соответственно.
Истец ФИО6 обратился к нотариусу <адрес> нотариального округа Нотариальной палаты Донецкой Народной Республики ФИО2, с заявлением о принятии наследства, в ходе которого было открыто наследственное дело № в отношении умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО4. Наследниками являются его сын ФИО3 и его супруга ФИО1, других наследников не имеется. ФИО1 обратилась к нотариусу с письменным заявлением об отказе наследства в пользу ФИО6.
ДД.ММ.ГГГГ № истцу ФИО6 было выдано информационное письмо с перечнем документов, необходимых для оформления наследства, размере тарифов за совершение нотариальных действий и платы за предоставление услуг правового и технического характера.
Данные подтверждаются ответом нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ и предоставленной копией наследственного дела по запросу суда от нотариуса <адрес> нотариального округа Нотариальной палаты Донецкой Народной Республики ФИО2
Истец полагает, что фактически принял наследство, управляя имуществом наследодателя. После смерти отца, поддерживает домовладение в надлежащем состоянии, все указанные действия подтверждают фактическое принятия наследства.
Предоставленные по судебному запросу копии архивных документов из ППК «Роскадастр» содержат копию решения Жовтневого районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, извлечение о государственной регистрации прав Государственного коммунального предприятия «Мариупольское бюро технической инвентаризации» № от ДД.ММ.ГГГГ, извлечение о государственной регистрации прав Государственного коммунального предприятия «Мариупольское бюро технической инвентаризации» № от ДД.ММ.ГГГГ в виде 82/600 доли, договора купли-продажи части жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, извлечение о государственной регистрации прав Государственного коммунального предприятия «Мариупольское бюро технической инвентаризации» № от ДД.ММ.ГГГГ, договор дарения части жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ в виде 82/600 доли, извлечение о государственной регистрации прав Государственного коммунального предприятия «Мариупольское бюро технической инвентаризации» № от ДД.ММ.ГГГГ, извлечение о государственной регистрации прав Государственного коммунального предприятия «Мариупольское бюро технической инвентаризации» № от ДД.ММ.ГГГГ, договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, извлечение из Государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество о регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, Решение о государственной регистрации права и их обременений от ДД.ММ.ГГГГ, договор купли продажи части жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ в виде 123/600 доли, извлечение из Государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество о регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ таким образом подтверждается право собственности недвижимого имущества, распложенного по адресу, <адрес>.
В соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ спорное домовладение, лит. Б-1, жилая пристройка, лит. В-1, поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый №, ее общая площадь составляет 115,9 кв. м. Сведения о правообладателях указан ФИО5 в общей долевой собственности 40/100 доли.
В соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ спорное домовладение, лит. А-1, поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый №, ее общая площадь составляет 107,7 кв. м. Сведения о правообладателях указан ФИО5 в общей долевой собственности 40/100 доли.
В соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок ЗУ 589, поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый №, ее общая площадь составляет 23 +/- 2 кв. м. Сведения о правообладателях отсутствуют.
В соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок ЗУ 103, поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый №, ее общая площадь составляет 103 +/- 4 кв. м. Сведения о правообладателях отсутствуют.
Согласно ответу Нотариальной палаты Донецкой Народной Республики№ от ДД.ММ.ГГГГ, указано, что в архив документы нотариального делопроизводства частного нотариуса Мариупольского городского нотариального округа ФИО8 на хранение не передавались.
Согласно справке, выданной в 2022 году Седовской поселковской администрацией <адрес>, указано, что ФИО1 и ФИО4 были зарегистрированы и проживали по день его смерти в <адрес>. Подстверждается тот факт, что ФИО1 супруга проживала с супругом ФИО4.
Согласно ответу № Управления Министерства внутренних дел Российской Федерации «Мариупольское», указано, что ФИО4, значится зарегистрированным по адресу: ДНР, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ответу Управления по вопросам миграции МВД по Донецкой Народной Республике, указано, что ФИО4 был зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: ДНР, <адрес>, <адрес>, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. А также о том, что снят с регистрационного учета по месту жительства на основании актовой записи о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, дата смерти ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ответу архивного отдела Администрации городского округа Мариуполь Донецкой Народной Республики № от ДД.ММ.ГГГГ, указано, что в архивный отдел Администрации городского округа Мариуполь Донецкой Народной Республики правоустанавливающие документы на недвижимое имущество на хранение не передавались.
Из доводов истца следует, что в настоящее время он как собственник лишен возможности во внесудебном порядке зарегистрировать право на недвижимое имущество в установленном законом порядке, поскольку наследство не было принято. В связи с этим истец вынужден обратиться в суд.
В силу требований ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.
Обращаясь в суд с иском об установлении факта принятия наследства, истец указал, что фактически принял наследство, вступив во владение спорным домовладением и земельным участком, приняв меры по сохранению наследственного имущества.
В соответствии с со ст. 4 Федерального конституционного закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта – Донецкой Народной Республики», законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территории Донецкой Народной Республики со дня принятия в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образования в составе Российской Федерации нового субъекта, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом. Нормативные правовые акты Донецкой Народной Республики действуют на территории Донецкой Народной Республики до окончания переходного периода или до принятия соответствующего нормативного правового акта Российской Федерации и (или) нормативного правового акта Донецкой Народной Республики. Нормативные правовые акты Донецкой Народной Республики, противоречащие Конституции Российской Федерации, не применяются.
При этом, согласно положениям ст. 12 Федерального закона «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации», положения раздела V «Наследственное право» части третьей Кодекса применяются к отношению по наследованию на территориях Донецкой Народной Республики и Луганской Народной Республики, если наследство открылось ДД.ММ.ГГГГ и позднее. В случае открытия наследства до ДД.ММ.ГГГГ к указанным отношениям применяются положения нормативных правовых актов Донецкой Народной Республики и Луганской Народной Республики, действовавших до ДД.ММ.ГГГГ.
На территории Донецкой Народной Республики с ДД.ММ.ГГГГ вступил в силу Гражданский Кодекс Донецкой Народной Республики.
Учитывая, что спорные правоотношения возникли до применения Гражданского Кодекса Российской Федерации к данным правоотношениям, следует применить положения Гражданского Кодекса Донецкой Народной Республики.
Согласно п. 23 ст. 1642 Гражданского кодекса Донецкой Народной Республики (далее – ГК ДНР) правила раздела V Кодекса применяются к отношениям по наследованию, если наследство открылось после вступления в силу Кодекса. В случае открытия наследства до вступления в силу настоящего Кодекса к указанным отношениям применяются положения законодательства, действовавшего на территории Донецкой Народной Республики до вступления в силу настоящего Кодекса. Правила раздела V настоящего Кодекса применяются также к наследству, которое открылось, но не было принято никем из наследников с ДД.ММ.ГГГГ до вступления в силу настоящего Кодекса.
Согласно ст. 1239 ГК ДНР при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону (ст. 1240 ГК ДНР).
В силу ст. 1241 ГК ДНР в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Наследство открывается со смертью физического лица. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Для приобретения наследства наследник должен его принять (ст. ст. 1242, 1272, 1282 ГК ДНР).
Способы принятия наследства предусмотрены ст. 1283 Кодекса. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: 1) вступил во владение или в управление наследственным имуществом; 2) принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; 3) произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; 4) оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
При этом суд считает необходимым отметить, что данные нормы Гражданского Кодекса Донецкой Народной Республики не противоречат нормам Гражданского Кодекса Российской Федерации и являются аналогичными.
Согласно ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Согласно п. 9 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает в том числе, факт принятия наследства.
Таким образом, ФИО3 совершил действия по принятию наследства после смерти отца, в связи с чем, заявленное требование об установлении факта принятия истцом наследства после смерти ФИО4. подлежит удовлетворению.
Согласно положениям ч.1 ст.3 ГПК Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
По смыслу статей 11, 12 ГК РФ в их совокупности, выбор способа защиты нарушенного права принадлежит лицу, обратившемуся в суд за такой защитой. Одним из таких способов является признание права.
Исходя из установленных по настоящему делу обстоятельств, согласно которым ФИО3, являясь наследником по закону первой очереди после смерти своего отца ФИО4, фактически принял наследство после его смерти, суд приходит к выводу о возможности признания за истцом права собственности на наследуемое имущество.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО6, о признании права собственности в порядке наследования по закону на недвижимое имущество –удовлетворить.
Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации серии № №, выдан ГУ МВД России по <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения610-068, право собственности на 246/600 части жилого дома, расположенного по адресу: Донецкая Народная Республика, г.о. Мариуполь, <адрес>, состоящего из жилых домов лит А-1, лит. Б-1, жилой пристройки лит. В-1, нежилой пристройки И-1, гаража З-1, сарая – Е-1, сарая Л-1, сарая К-1, сарая П-1, гаража – Н- 1, гаража С-1, сарая – Ж -1.
Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации серии № №, выдан ГУ МВД России по <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения610-068, право собственности на земельный участок, площадью 0,0288 га, расположенного по адресу: Донецкая Народная Республика, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Жовтневый районный суд г. Мариуполя в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.
Судья подпись Д.М. Кенжегарина
Мотивированное решение изготовлено 21 ноября 2025 года.
Копия верна.
Судья Д.М. Кенжегарина
Решение вступило в законную силу «23» декабря 2025 года.
Судья Д.М. Кенжегарина