УИД 77RS0034-02-2023-006392-53

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 июля 2023 года адрес

Щербинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

№ 2-6480/2023

по иску Администрации городского адрес к фио о взыскании задолженности и пени по договору аренды земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка в размере 228.185,сумма

Свои требования мотивирует тем, что 14.02.2022 между Администрацией городского адрес и фио был заключен Договор аренды земельного участка с кадастровым номером 50:08:0070239:669 общей площадью 2 550,00 кв.м., расположенный по адресу: адрес. Согласно п.п.1, указанного договора фио принимает в аренду земельный участок с кадастровым номером 50:08:0070239:669 общей площадью 2 550,00 кв.адрес п. 3.3 Договора арендная плата вносится Арендатором в полном объеме ежемесячно не позднее 10 числа текущего месяца. Ответчик своих обязательств надлежащим образом не исполняет, им не были внесены арендные платежи за период с 01.10.2022 по 31.10.2022, в связи с чем образовалась задолженности в размере 205.166,сумма, которую истец просит взыскать с ответчика.

Представитель истца, ответчик в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в связи с чем суд полагал возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. ст. 307, 309-310, 393 Гражданского кодекса РФ обязательства возникают из договора или иных оснований, и должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями, односторонний отказ от обязательств не допускается, при этом должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии со ст.ст. 1 и 65 Земельного кодекса закреплен один из основополагающих принципов земельного законодательства - принцип платности землепользования, который обуславливает возникновение у лица, пользующегося земельным участком, обязанности по уплате земельного налога (собственники, землепользователи, землевладельцы) либо арендной платы (арендаторы).

В соответствии с ч. 4 ст. 22 Земельного кодекса РФ размер арендной платы определяется договором аренды.

Судом установлено, что 14.02.2022 между Администрацией городского адрес и фио был заключен Договор аренды земельного участка с кадастровым номером 50:08:0070239:669 общей площадью 2 550,00 кв.м., расположенный по адресу: адрес.

Согласно п.п.1, указанного договора фио принимает в аренду земельный участок с кадастровым номером 50:08:0070239:669 общей площадью 2 550,00 кв.м.

Согласно п. 3.3 Договора арендная плата вносится Арендатором в полном объеме ежемесячно не позднее 10 числа текущего месяца.

Как указал истец в иске, в нарушение условий договора ответчиком не внесена арендная плата за период с 01.10.2022 по 31.10.2022 в размере 205.166,сумма

Согласно п. 5.2 договора в случае невнесения арендной платы в установленный срок Арендатор уплачивает Арендодателю неустойку (пени) за каждый день просрочки в размере 0,05 процента от суммы недоимки за соответствующий расчетный период по день уплаты включительно.

В связи с несвоевременным внесением арендных платежей были начислены пени за период с 01.10.2022 по 31.10.2022 в сумме сумма,сумма

В силу ст.ст. 12, 56, 57 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

Поскольку ответчиком не представлено доказательств оплаты задолженности по договору аренды, требования истца о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка в размере 205.166,сумма и пени за несвоевременное внесение арендных платежей за период с 01.10.2022 по 31.10.2022 в сумме сумма,сумма подлежат удовлетворению.

В силу положений ст. 103 ГПК РФ с ответчика в бюджет адрес подлежат взысканию госпошлина за рассмотрение дела в суде от уплаты которой истец был освобожден в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации городского адрес к фио о взыскании задолженности и пени по договору аренды земельного участка – удовлетворить.

Взыскать с фио (паспортные данные) в пользу Администрации городского адрес (ИНН <***>) задолженность по договору аренды земельного участка в размере 205.166,сумма и пени за несвоевременное внесение арендных платежей за период с 01.10.2022 по 31.10.2022 в сумме сумма,сумма

Взыскать с фио (паспортные данные) в бюджет адрес госпошлину за рассмотрение дела в суде в размере сумма

Решение может быть обжаловано сторонами в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме через Щербинский районный суд адрес.

Судья: фио