УИД: 50RS0<номер>-05

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 декабря 2023 года г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Камшилиной И.А.,

при секретаре Кичигине А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности в порядке регресса,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 и, уточнив требования, просит взыскать половину стоимости расходов на содержание дома и земельных участков в размере 65 767,13 руб., почтовые расходы в размере 445 руб., юридические расходы в размере 8 000 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 2 173 руб.

В судебном заседании истец и ее представитель уточненные исковые требования поддержали и пояснили, что истце и ответчик являются долевыми собственниками (по 1/2 доли) в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> земельного участка с кадастровым номером <номер>, площадью 1045 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, Пушкинский р-он, <адрес>, майское шоссе, <адрес>. Также в совместной аренде у истца и ответчика находится земельный участок с кадастровым номером <номер>, общей площадью 105 кв.м. Истец с 2020г. несет расходы по содержанию имущества. Ответчик участия в расходах не принимает.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещалась надлежащим образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ, сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Риск неблагоприятных последствий, вызванных нежеланием ответчиков являться в отделение почтовой связи за получением судебных уведомлений, несет сам ответчик. Доказательств, свидетельствующих о наличии уважительных причин, лишивших возможности ответчика явиться за судебными уведомлениями в отделение связи, ответчик не представила. При таких обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца, его представителя, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истцу и ответчику принадлежат по ? доли в праве общей долевой собственности на на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, Пушкинский г.о., <адрес> земельного участка с кадастровым номером 50:13:0020209:166, площадью 1045 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>. Также в совместной аренде у истца и ответчика находится земельный участок с кадастровым номером 50:13:0020209:969, общей площадью 105 кв.м.

В силу ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ч. 5 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Как следует из материалов дела ФИО2 является собственником земельного участка с 20.08.2020г., жилого дома с 07.09.2020г.

В период с декабря 2020г. по декабрь 2023г. ФИО1 оплачено за:

- за техническое обслуживание газового оборудования- 14 100 рублей,

- за ремонт газового оборудования- 5 220 руб.,

- поставку газа- 103 779,34 руб.,

- оплата услуг БТИ по уточнению границ земельного участка- 2 921,25 руб.,

- арендная плата за земельный участок- 2 467,67 руб.

На общую сумму 128 488,26 руб.

В силу подпункта 1 пункта 2 статьи 325 Гражданского кодекса РФ должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Суд, установив, что ФИО1, исполнившая солидарную обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг за указанный в исковом заявлении период имеет право регрессного требования к ответчику в равных долях за вычетом своей доли, с учетом представленных ответчиком квитанций об оплате за содержание и техническое обслуживание жилого помещения, коммунальных услуг, приходит к выводу о наличии оснований для частичного удовлетворения иска, взыскав в пользу истца с ответчика в порядке регресса за период с декабря 2020 года по декабрь 2023г. оплату за коммунальные услуги, техническое обслуживание, арендную плату и услуги БТИ в размере 64 244,13 руб., ввиду того, что ответчик, не производившая оплат за указанный период, обязана компенсировать истцу понесенные ею расходы.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 2 127 руб., почтовые расходы в размере 445 руб., юридические расходы в размере 8 000 рублей.

Указанные истцом расходы подлежат возмещению, поскольку являются в силу ст. 94 ГПК РФ расходами, связанными с рассмотрением дела, документально подтверждены.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1– удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 денежные средства в размере 61 598,51 руб., почтовые расходы в размере 445 руб., расходы по оплате юридических услуг в размере 8 000 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 2 048 руб.

В остальной части иска - отказать.

Заочное решение может быть пересмотрено Раменским городским судом по заявлению, поданному ответчиком в 7-дневный срок со дня получения копии решения суда или обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.А. Камшилина

Мотивированное решение изготовлено 17.01.2024г.