Дело № 2-1934/2022

66RS0043-01-2022-002319-76

Мотивированное решение

изготовлено 16 декабря 2022 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 декабря 2022 года г. Новоуральск

Новоуральский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Басановой И.А.,

при секретаре Проскурниной Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

Истец Региональный Фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области обратился в суд с иском к ответчику ФИО1, в котором с учетом уточнения исковых требований в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации просит взыскать с ответчика ФИО1 в свою пользу задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт и начисленных пени в общем размере 42662 руб. 92 коп., в том числе: задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт (основной долг) за период с апреля 2019 года по февраль 2022 года в размере 42078 руб. 84 коп.; сумма начисленных пени по состоянию на 10 февраля 2022 года в размере 584 руб. 08 коп.; а также расходы по оплате государственной пошлины.

В обоснование уточненного иска истцом указано, что ответчику ФИО1 принадлежит на праве собственности нежилое помещение общей площадью ХХХ кв.м. в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <...> д. ХХХ пом. № ХХХ. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <...> д. ХХХ включен в Региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на ХХХ годы, утвержденную Постановлением Правительства Свердловской области от 22.04.2014 № 306-ПП (п. № ХХХ Перечня многоквартирных домов). Региональный Фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области осуществляет свою деятельность на территории Свердловской области в качестве регионального оператора на основании Указа Губернатора Свердловской области от 16.08.2013 года № 444-УГ, Постановления Правительства Свердловской области от 24.10.2013 № 1313-ПП "О Региональном Фонде содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области" в соответствии с законодательством Российской Федерации и Свердловской области. С ноября 2014 года, собственникам нежилых помещений в многоквартирных домах города Новоуральска, в соответствии со ст. 20 Закона Свердловской области от 19.12.2013 № 127-ОЗ, МАУ "НРИЦ" ежемесячно начисляет взносы на капитальный ремонт, осуществляет прием платежей, и выставление счетов (платежных документов) на оплату взносов на капитальный ремонт. Общая сумма задолженности по уплате взноса на капитальный ремонт по лицевому счету № ХХХ за период с ноября 2014 года по февраль 2022 года составляет 98097 руб. 22 коп. На основании решения Регионального Фонда капитального ремонта МКД, пени за ненадлежащее исполнение должником обязанности по уплату взноса на капитальный ремонт начисляются в Свердловской области с 11.06.2015 года на всю сумму задолженности, которая имелась на лицевом счете на данный период времени. Общая сумма начисленных пени по лицевому счету по состоянию на 10 февраля 2022 года составляет 2423 руб. 47 коп. Однако, с учетом уточнения истцом исковых требований и применения срока исковой давности, истец указывает на наличие у ответчика задолженности по уплате взноса на капитальный ремонт за период с апреля 2019 года по февраль 2022 года в сумме 42078 руб. 76 коп., на которую истцом начислены пени в размере 584 руб. 08 коп. Таким образом, с учетом уточнения исковых требований и применения срока исковой давности, истец просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт и начисленных пени в общем размере 42662 руб. 92 коп., в том числе: задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт (основной долг) за период с апреля 2019 года по февраль 2022 года в размере 42078 руб. 84 коп.; сумма начисленных пени по состоянию на 10 февраля 2022 года в размере 584 руб. 08 коп.

Истец и ответчик, надлежащим образом уведомленные о месте и времени рассмотрения дела путем направления судебных извещений, а также публично, посредством размещения информации о времени и месте рассмотрения дела в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» на официальном сайте суда (novouralsky.svd.sudrf.ru), в судебное заседание не явились. Представитель истца до судебного заседания представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие. Ответчик до судебного заседания предоставил в суд письменное заявление о применении к заявленным истцом требованиям срок исковой давности, в удовлетворении иска просил отказать в полном объеме, а также ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца и ответчика.

Рассмотрев требования иска, исследовав представленные в материалах дела письменные доказательства, суд находит уточненный иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности процесса (статья 123, часть 3, Конституции Российской Федерации), стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений (часть первая статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.https://login.consultant.ru/link/?req=doc&demo=2&base=LAW&n=431970&dst=101209&field=134&date=18.12.2022

В соответствии с ч. 1 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Частью 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

Закон Свердловской области от 19.12.2013 № 127-ОЗ "Об обеспечении проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Свердловской области" в ст. 12-1 установил более ранний срок возникновения обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт - по истечении шести календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем в котором была официально опубликована утвержденная в установленном данным законом порядке региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на 2015-2044 годы утвержденная Постановлением Правительства Свердловской области от 22.04.2014 № 306-ПП, была официально опубликована 29.04.2014 года, следовательно, все собственники помещений в многоквартирных домах Свердловской области, которые включены в Региональную программу, обязаны уплачивать взносы на капитальный ремонт с ХХХ года.https://login.consultant.ru/link/?req=doc&demo=2&base=LAW&n=221225&dst=100029&field=134&date=18.12.2022

Судом установлено и следует из материалов дела, что ответчику ФИО1 принадлежит на праве собственности нежилое помещение общей площадью ХХХ кв.м. в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <...> д. ХХХ пом. № ХХХ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <...> д. ХХХ включен в Региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на ХХХ годы, утвержденную Постановлением Правительства Свердловской области от 22.04.2014 № 306-ПП (п. № 8365 Перечня многоквартирных домов).

В соответствии с ч. 1 и п. 1 ч. 2 ст. 181 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном домеhttps://login.consultant.ru/link/?req=doc&demo=2&base=LAW&n=431970&dst=101532&field=134&date=18.12.2022https://login.consultant.ru/link/?req=doc&demo=2&base=LAW&n=431970&dst=101565&field=134&date=18.12.2022https://login.consultant.ru/link/?req=doc&demo=2&base=LAW&n=431970&dst=101523&field=134&date=18.12.2022https://login.consultant.ru/link/?req=doc&demo=2&base=LAW&n=431970&dst=101530&field=134&date=18.12.2022https://login.consultant.ru/link/?req=doc&demo=2&base=LAW&n=431970&dst=352&field=134&date=18.12.2022 при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора ежемесячно вносят в установленные в соответствии со ст. 171 Жилищного кодекса Российской Федерации сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

Региональный Фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области осуществляет свою деятельность на территории Свердловской области в качестве регионального оператора на основании Указа Губернатора Свердловской области от 16.08.2013 года № 444-УГ, Постановления Правительства Свердловской области от 24.10.2013 № 1313-ПП "О Региональном Фонде содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области" в соответствии с законодательством Российской Федерации и Свердловской области.

Частью 1 статьи 171 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

В соответствии со ст. 20 Закона Свердловской области от 19.12.2013 № 127-ОЗ "Об обеспечении проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Свердловской области" региональный оператор вправе привлекать на основании соответствующего договора юридическое лицо или индивидуального предпринимателя для подготовки и (или) преставления собственникам помещений в многоквартирных домах, формирующим фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, платежных документов на уплату взносов на капитальный ремонт.

С ноября 2014 года, собственникам нежилых помещений в многоквартирных домах города Новоуральска, в соответствии со ст. 20 Закона Свердловской области от 19.12.2013 № 127-ОЗ, МАУ "НРИЦ" ежемесячно начисляет взносы на капитальный ремонт, осуществляет прием платежей, и выставление счетов (платежных документов) на оплату взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с п. 3 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

Как следует из представленной справки о начисленных и оплаченных суммах за услугу - Взнос на капитальный ремонт, ответчик надлежащим образом не исполняет обязанность по уплате взноса на капитальный ремонт.

Так, общая сумма задолженности по уплате взноса на капитальный ремонт по лицевому счету № ХХХ за период с ноября 2014 года по февраль 2022 года составляет 98097 руб. 22 коп.

На основании решения Регионального Фонда капитального ремонта МКД, пени за ненадлежащее исполнение должником обязанности по уплату взноса на капитальный ремонт начисляются в Свердловской области с 11.06.2015 года на всю сумму задолженности, которая имелась на лицевом счете на данный период времени. Общая сумма начисленных пени по лицевому счету по состоянию на 10 февраля 2022 года составляет 2423 руб. 47 коп.

Процессуальным законом в качестве общего правила закреплена процессуальная обязанность каждой из сторон доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом (ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Разрешая ходатайство ответчика о применении срока исковой давности, суд приходит к следующему.

Согласно положениям ст.ст. 196, 199 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности устанавливается в три года и применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

В соответствии со ст. 203 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности прерывается предъявлением иска в установленном порядке, а также совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

В соответствии с положениями пунктов 24, 25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», в соответствии с которыми по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу. Срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки (статья 330 ГК РФ) или процентов, подлежащих уплате по правилам статьи 395 ГК РФ, исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, определяемому применительно к каждому дню просрочки.

Судом установлено, что истец обратился к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа 28.04.2022 года, таким образом, первоначально заявленные истцом исковые требования о взыскании задолженности за период до 01.04.2019 года заявлены за пределом трехлетнего срока исковой давности.

Таким образом, доводы ответчика, изложенные в письменном заявлении на первоначальное исковое заявление, о пропуске истцом срока исковой давности обращения в суд, в части требований о взыскании задолженности за период с ноября 2014 года до01.04.2019 года, являются обоснованными, однако, в связи с поступлением 09 декабря 2022 года от истца и принятии судом уточненных исковых требований, подлежат отклонению, поскольку истец в своем уточненном исковом заявлении самостоятельно применил срок исковой давности к требованиям, заявленным к ответчикам, в связи с чем, просит взыскать с ответчика задолженность за период с апреля 2019 года по февраль 2022 года, что находится в пределах срока исковой давности.

Таким образом, общая задолженность ответчика по уплате взносов на капитальный ремонт и начисленных пени составила 42662 руб. 92 коп., в том числе: задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт (основной долг) за период с апреля 2019 года по февраль 2022 года в размере 42078 руб. 84 коп.; сумма начисленных пени по состоянию на 10 февраля 2022 года в размере 584 руб. 08 коп.

Заявленные к взысканию размер задолженности ответчиком не оспорен, свой расчет, а также доказательства иного размера задолженности либо её отсутствия суду не представлены.

Поскольку в судебном заседании установлен факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязанности по уплате взноса на капитальный ремонт, суд находит уточненные исковые требования Регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области, с учетом самостоятельного применения истцом срока исковой давности, подлежащими удовлетворению.

Таким образом, с ответчика ФИО1 в пользу Регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области подлежит взысканию задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт и начисленных пени в общем размере 42662 руб. 92 коп., в том числе: задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт (основной долг) за период с апреля 2019 года по февраль 2022 года в размере 42078 руб. 84 коп.; сумма начисленных пени по состоянию на 10 февраля 2022 года в размере 584 руб. 08 коп.

В соответствии с ч. 5 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при вынесении решения суд обязан в резолютивной части решить вопрос о распределении судебных расходов.

По правилам ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В связи с чем, в соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика ФИО1 в пользу истца Регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1479 руб. 89 коп.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Иск Регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за капитальный ремонт – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт и начисленных пени в общем размере 42662 руб. 92 коп., в том числе: задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт (основной долг) за период с апреля 2019 года по февраль 2022 года в размере 42078 руб. 84 коп.; сумма начисленных пени по состоянию на 10 февраля 2022 года в размере 584 руб. 08 коп.; а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1479 руб. 89 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда, через Новоуральский городской суд Свердловской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий И.А. Басанова

Согласовано

Судья И.А. Басанова