Дело №

УИД: 78RS0№-11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Санкт-Петербург 22 сентября 2025 года

Петроградский районный суд Санкт-Петербурга в составе

председательствующего судьи <ФИО>11

при секретаре <ФИО>7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис №<адрес>» к <ФИО>10 <ФИО>12, <ФИО>4, <ФИО>3, <ФИО>5 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № <адрес>» (далее по тексту – ООО «ЖКС № <адрес>») после отмены судебного приказа обратилось в Петроградский районный суд Санкт-Петербурга с иском к <ФИО>9, <ФИО>4, <ФИО>3, <ФИО>5 о солидарном взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 108 802, 39 рублей, пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, начисленные за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 69 760,73 руб., а также пени, рассчитанные по п.14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), и п. 159 Правил, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического исполнения обязательства, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 356,89 руб., почтовые расходы в размере 384,00 руб.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчики являются нанимателями двух комнат пятикомнатной квартиры, находящейся по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> лит. А <адрес>. В связи с ненадлежащим исполнением своих обязательств по оплате жилищно-эксплуатационных и коммунальных услуг у ответчиков образовалась задолженность за спорный период.

Представитель истца ООО «ЖКС № <адрес>» <ФИО>8 в судебном заседании исковые требования поддержала по мотивам, изложенным в исковом заявлении, дополнений не заявила.

Ответчики <ФИО>9, <ФИО>4, <ФИО>3, <ФИО>5 в судебное заседание не явились, о дате и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, путем направления судебных повесток по месту жительства, указанному в исковом заявлении, от получения судебного извещения уклонились, не явившись за ним в почтовое отделение связи.

С учетом положений ч. 1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ), ч. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ), принимая во внимание, что судом были предприняты все предусмотренные гражданским процессуальным законодательством меры для извещения ответчика о месте и времени рассмотрения дела, в том числе путем размещения информация о движении дела на официальном сайте суда, дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в соответствии с положением ст. 167 ГПК РФ.

Суд, определив рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства, приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим обстоятельствам.

В соответствии абз. 3 ст. 678 ГК РФ и п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Статья 682 ч.3 ГК РФ предусматривает внесение платы за жилое помещение нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения, а если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным Кодексом Российской Федерации.

Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно частей 2, 4 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, но он самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В силу ст. 401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательство или исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины. Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство.

Судом установлено и из материалов дела следует, что <ФИО>9 является нанимателем жилого помещения, состоящего из двух комнат, площадью 38,6 кв.м в пятикомнатной квартире по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, на основании Ордера РЖО.

Согласно справке о регистрации по Форме-9 в спорном жилом помещении совместно с нанимателем <ФИО>9 зарегистрированы дочь последней – <ФИО>4, сын нанимателя – <ФИО>3, муж нанимателя – <ФИО>5 (л.д. 10).

Управление указанным многоквартирным домом осуществляет ООО «ЖКС № <адрес>» (л.д. 18).

Обращаясь в суд с настоящими исковыми требованиям, истец указал, что ответчиками возложенная на них жилищным законодательством обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги исполняется ненадлежащим образом, в связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно образовалась задолженность в размере 108 802,39 рублей, на которую также начислены пени.

Также из расчета истца следует, что ответчику в связи с несвоевременной оплатой жилищно-коммунальных услуг начислены пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 69 760,73 руб. (л.д. 24).

Доказательства отсутствия задолженности, либо ее наличие в ином размере ответчиками не представлены, равно как и не представлено правовых доводов, подтверждающих наличие оснований к освобождению ответчиков от погашения образовавшейся задолженности либо ее уменьшению.

Оценив представленные в дело доказательства, руководствуясь положениями вышеназванных норм права, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований и взыскании с ответчиков солидарно в пользу истца задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 108 802, 39 рублей.

Поскольку факт нарушения со стороны ответчиков обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги подтвержден материалами дела, суд считает обоснованными требования истца о взыскании с ответчиков пени на основании ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации по состоянию на 22.05.2025 года, за период с 01.07.2020 года по 31.08.2021 года в размере 69 760,73 рублей, а также пени, рассчитанные по п.14 ст. 155 ЖК РФ, и п. 159 Правил, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354, начиная с 23.05.2025 года по дату фактического исполнения обязательства.

В соответствии с положениями части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В соответствии со статьями 88, 94 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Требование истца в части взыскания государственной пошлины в сумме 6 357 рублей, оплаченной им при подаче иска в суд (л.д. 6,7), почтовых расходов в размере 384,00 рублей подлежит удовлетворению в полном объеме, поскольку указанные расходы подтверждены материалами дела, признаются судом необходимыми и подлежащими включению в судебные издержки по правилам абз. 9 ст.94 ГПК РФ.

Принимая во внимание, что при обращении с настоящим иском в суд, ООО «ЖКС № <адрес>» произведена уплата в большем размере, на основании пп. 1 п. 1 ст. 333.40 НК РФ излишне уплаченная государственная пошлина в размере 999,89 руб. подлежит возвращению истцу.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № <адрес>» – удовлетворить.

Взыскать солидарно с <ФИО>10 <ФИО>13, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт серии № серии №), <ФИО>4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт серии № №), <ФИО>2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт серии № №), <ФИО>5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт серии № №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № <адрес>» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 108 802, 39 рублей, пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, начисленные за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 69 760,73 руб., а также пени, рассчитанные по п.14 ст. 155 ЖК РФ и п. 159 Правил, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического исполнения обязательства, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 357,00 руб., почтовые расходы в размере 384,00 руб.

Излишне уплаченная государственная пошлина в размере 999,89 руб. подлежит возвращению истцу на основании пп. 1 п. 1 ст. 333.40 НК РФ.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме посредством подачи апелляционной жалобы через Петроградский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья М.Н. Анищенко

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ