Дело № 2-1443\2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 сентября 2022 года г. Смоленск
Смоленский районный суд Смоленской области
В составе:
председательствующего судьи Стеблевой И.Б.,
при секретаре Вировской Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску 3 к Администрации муниципального образования «Смоленский район» Смоленской области, Администрации Новосельского сельского поселения Смоленского района Смоленской области о признании права собственности на земельный участок,
установил:
3 обратился в суд с иском о признании права собственности на земельный участок, в обоснование исковых требований указал, что ему Постановлением 1 сельского Совета № <номер> от <дата> предоставлен в частную собственность земельный участок в д. <адрес> площадью 1500 кв.м. В настоящее время земельному участку присвоен кадастровый № <номер>. Верховский сельсовет более не существует, его функции выполняет 4 Новосельского с.<адрес> зарегистрировать свое право в ЕГРН, истец обратился в Росреестр с заявлением о регистрации права на земельный участок, однако получил отказ <дата> уведомлением № <номер> на том основании, что в представленных документах невозможно однозначно идентифицировать лицо, которому представлен земельный участок. В связи с указанным, имеется спор о праве, рекомендовано обратиться в суд. Так непосредственно в Архивной выписки из Постановления 1 с.с. от <дата>. № <номер> отчество истца указано не полностью, а именно только две начальные буквы Ал. В свидетельстве о праве собственности на землю, вместо отчества указана только одна начальная буква А, в плане земельного участка выданного к свидетельству- просто указаны инициалы. Таким образом, бесспорными являются только моя фамилия и имя, которые указаны полностью. Косвенным доказательством представления земельного участка истцу является договор купли-продажи жилого дома от <дата> в д.<адрес> под которым в последствии предоставлен земельный участок. Указанный договор зарегистрирован в сельском совете, о чем имеется отметка на договоре. В реестре 1 с.<адрес> договор зарегистрирован за № <номер> от <дата>.В связи с тем, что во внесудебном порядке не имеется возможности зарегистрировать свое право на землю, истец просит суд признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером № <номер> площадью 1500 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
Истец 3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, направил в суд своего представителя.
В судебном заседании представитель истца 7, действующий на основании доверенности со специальными полномочиями, исковые требования поддержал по основаниям указанным в иске, дополнительно пояснил, что первоначально истцом приобретен жилой дом, в 1992 году в собственность предоставили земельный участок под домом. Земельный участок поставлен на кадастровый учет.
Представитель ответчика Администрации МО «Смоленский район» Смоленской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель ответчика - Администрации Новосельского сельского поселения Смоленского района Смоленской области в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен своевременно, надлежащим образом.
Заслушав объяснение представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим убеждениям.
Согласно ст. 8 ч. 1 п. 2 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.
В силу пункта 1 статьи 216 ГК РФ право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком является вещным правом наряду с правом собственности.
Предоставление земельных участков на праве постоянного (бессрочного) пользования гражданам предусматривалось лишь законодательством, действовавшим до принятия Земельного кодекса РСФСР, утвержденного Верховным Советом РСФСР <дата> N 1103-1. Возникшие до этого права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками граждан сохраняются (ст. 3 Федерального закона от <дата> N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации") и могут трансформироваться в право собственности по волеизъявлению обладателей таких прав. Возможность предоставления земельных участков в постоянное (бессрочное) пользование в настоящее время сохранена только для юридических лиц; основания возникновения у последних такого права установлены в статье 39.9 Земельного кодекса РФ. До <дата> аналогичные положения были предусмотрены ст. 20 Земельного кодекса РФ, в п. 2 которой прямо было указано, что гражданам земельные участки в постоянное (бессрочное) пользование не предоставляются.
Согласно п. 1 ст. 3 Федерального закона от <дата> N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.
Статьей 3 п. 9 Федерального закона от <дата> № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Как установлено в судебном заседании, на основании Постановления 1 сельского совета Смоленского района Смоленской области от <дата> № <номер> «О предоставлении земель в частную собственность гражданам в <адрес>» 3 в частную собственность предоставлен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1500 кв.м (л.д.9). В соответствии с указанным Постановлением 3 выдано свидетельство о праве собственности на землю № <номер> от <дата> (л.д.10;11).
Указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера № <номер>, адрес: <адрес> площадь участка 1500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.106).
В указанном выше Постановлении Главы Администрации указано отчество истца «Ал.», в свидетельстве о праве собственности на землю, отчество истца указано «А», при этом, в материалах дела имеется копия договора купли-продажи жилого дома, расположенного на указанном земельном участке, согласно которому договор купли-продажи заключен <дата> между 2 и 3, договор купли-продажи подписан сторонами, зарегистрирован в 5 сельском совете за № <номер> от <дата> (л.д.12).
На основании изложенного, у суда не имеется оснований сомневаться в принадлежности спорного земельного участка, с кадастровым номером № <номер> 3, не полностью указанное отчество правообладателя спорного имущества не может препятствовать собственнику такого имущества реализовывать свои права в полном объеме.
Исходя из изложенного, требования истца о признании права собственности на земельный участок подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд
решил:
Исковые требования 3 к 4 муниципального образования «Смоленский район» Смоленской области, Администрации Новосельского сельского поселения Смоленского района Смоленской области о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.
Признать за 3 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № <номер> площадью 1500 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, с.<адрес>.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Смоленский районный суд Смоленской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий И.Б. Стеблева
мотивированное решение изготовлено <дата>