Решение по делу № 2-683/2024 от 17.01.2025

УИД: 72RS0011-01-2024-001182-21

Дело № 2-77/2025

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Ишим 17 января 2025 года

Ишимский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Липчинской Ю.П.,

при секретаре Дорн О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-77/2025 по заявлению Управления недвижимости администрации Ишимского муниципального района Тюменской области о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Управление недвижимости администрации Ишимского муниципального района Тюменской области обратилось в Ишимский районный суд Тюменской области с заявлением о признании права муниципальной собственности муниципального образования Ишимский муниципальный район на бесхозяйные объекты недвижимости:

- мост, назначение: нежилое, год строительства 1990, кадастровый №, адрес: <адрес>, Ишимский муниципальный район, сельское поселение Боровское, территория Боровое-Б.Остров автодорога километр 1-й, сооружение 1, протяженностью 27 метров;

- газопровод, назначение: сооружения коммунального хозяйства, год строительства 2000, кадастровый №, адрес: <адрес>, протяженностью 2298 метров;

- здание, назначение: нежилое, количество этажей: 1, кадастровый №, адрес: <адрес>, Ишимский муниципальный район, Бутусовское сельское поселение, территория 2, зд.2, площадь 232,5 кв.м.;

- здание, назначение: нежилое, количество этажей: 1, кадастровый №, адрес: <адрес>, Ишимский муниципальный район, Бутусовское сельское поселение, территория 2, зд.1, площадь 73,8 кв.м.;

- водонапорная башня, назначение: нежилое, кадастровый №, адрес: <адрес>, высота 15 м.

Заявленные требования мотивируют тем, что в период с 12 января 2024 года по 15 декабря 2024 года вышеперечисленное имущество Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области по заявлениям Управления недвижимости, осуществляющего полномочия собственника муниципального имущества Ишимского муниципального района (Положение, утвержденное решением Думы Ишимского муниципального района от 28.09.2012 № 275), в соответствии со ст. 225 Гражданского кодекса РФ внесены записи о принятии на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества. Как следует из выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в течение года с момента постановки вышеуказанного имущества на учет как бесхозяйного, его собственник не установлен, ограничения (обременения) права, правопритязания, заявленные в судебном порядке права требования не зарегистрированы. По данным справок, выданных администрациями сельских поселений права собственности, либо иные вещные ограничения и обременения до 1999 года на объекты не зарегистрированы. Факт отсутствия собственника имущества и невозможность его установления подтверждают также выписки: - из реестра федерального имущества, выданной Межрегиональным территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тюменской области, Ханты-Мансийском автономном округе-Югре, Ямало-Ненецком автономном округе.

В судебное заседание представитель заявителя Управления недвижимости администрации Ишимского муниципального района Тюменской области, не явился. Извещены надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела. В материалах дела имеется заявление Начальника Управления недвижимости ФИО1, адресованное суду, с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя заявителя (л.д. 64).

Представитель заинтересованного лица Межрегионального территориального Управления федерального Агентства по управлению федеральным имуществом по Тюменской области в судебное заседание не явился, ходатайств и возражений не заявлял. О месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. Каких-либо возражений в адрес суда не представил.

Представитель заинтересованного лица Департамента имущественных отношений Тюменской области в судебное заседание не явился, ходатайств и возражений не заявлял. О месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. Каких-либо возражений в адрес суда не представил.

На основании положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, настоящее дело рассмотрено в отсутствие участников процесса.

Изучив представленные письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с Решением Думы Ишимского муниципального района № 145 от 28.06.2019 года отдел имущественных и земельных отношений администрации Ишимского муниципального района переименован в Управление недвижимости администрации Ишимского муниципального района Тюменской области (л.д. 29).

Согласно пунктов 1.1, 1.2, 1.6 «Положения об Управлении недвижимости администрации Ишимского муниципального района Тюменской области» (далее по тексту Положение), утвержденного Решением Председателя Думы Ишимского муниципального района Ишимского муниципального района от 28.09.2012 года, отдел является структурным подразделением администрации Ишимского муниципального района Тюменской области, осуществляет управление и распоряжение муниципальным имуществом и земельными ресурсами муниципального образования Ишимский муниципальный район, обладает правами юридического лица, имеет самостоятельный баланс, штамп и печать.

В соответствии с пунктом 2 части 3.2 параграфа 3 Управление осуществляет, в том числе, функции по приобретению имущества в собственность Ишимского муниципального района, а в соответствии с пунктом 3.22 организует выполнение кадастровых работ в отношении объектов бесхозяйного недвижимого имущества, постановку на государственный регистрационный учет, обращается в суд в целях установления права муниципальной собственности Ишимского муниципального района на бесхозяйное недвижимое имущество (л.д. 30-40).

Согласно части 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с частью 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с пунктом 10.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации линейные объекты - линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.

Из изложенной нормы права следует, что перед обращением с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимости, в отношении этих объектов, в том числе, должна быть проведена процедура постановки на учет в качестве бесхозяйных.

Поскольку Газопроводы относятся к линейным объектам продолжительность нахождения их на учете в регистрирующем органе в качестве бесхозяйных составляет не менее трех месяцев, в отношении недвижимого имущества – не менее одного года.

Из материалов дела следует, что согласно сведениям Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тюменской области указанное выше бесхозяйное имущество, в Реестре федерального имущества, учет которого возложен на Территориальное управление федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Тюменской области, не значится (л.д. 18-21).

Согласно данным Департамента имущественных отношений Тюменской области указанное выше бесхозяйное имущество в реестре государственного имущества Тюменской области, не значится (л.д. 10-11).

Из справки администрации Гагаринского сельского поселения от 06.12.2024 года следует, что в архиве администрации отсутствуют сведения о зарегистрированных правах до ДД.ММ.ГГГГ на газопровод, назначение: сооружения коммунального хозяйства, год строительства 2000, кадастровый №, адрес: <адрес>, протяженностью 2298 метров (л.д.26).

Из справки администрации Бутусовского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в архиве администрации отсутствуют сведения о зарегистрированных правах до ДД.ММ.ГГГГ на здание, назначение: нежилое, количество этажей: 1, кадастровый №, адрес: <адрес>, Ишимский муниципальный район, Бутусовское сельское поселение, территория 2, зд.2, площадь 232,5 кв.м.; - здание, назначение: нежилое, количество этажей: 1, кадастровый №, адрес: <адрес>, Ишимский муниципальный район, Бутусовское сельское поселение, территория 2, зд.1, площадь 73,8 кв.м (л.д. 27).

Из справки администрации Боровского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в архиве администрации отсутствуют сведения о зарегистрированных правах до ДД.ММ.ГГГГ на мост, назначение: нежилое, год строительства 1990, кадастровый №, адрес: <адрес>, Ишимский муниципальный район, сельское поселение Боровское, территория Боровое-Б.Остров автодорога километр 1-й, сооружение 1, протяженностью 27 метров; - водонапорная башня, назначение: нежилое, кадастровый №, адрес: <адрес>, высота 15 м (л.д.28).

Также в качестве письменных доказательств по делу суду представлены выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о бесхозяйном имуществе, принятом на учет Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, из которых следует, что

- ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о принятии на учет как бесхозяйного объекта недвижимого имущества - мост, назначение: нежилое, год строительства 1990, кадастровый №, адрес: <адрес>, Ишимский муниципальный район, сельское поселение Боровское, территория Боровое-Б.Остров автодорога километр 1-й, сооружение 1, протяженностью 27 метров (л.д. 4);

- ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о принятии на учет как бесхозяйного объекта недвижимого имущества - газопровод, назначение: сооружения коммунального хозяйства, год строительства 2000, кадастровый №, адрес: <адрес>, протяженностью 2298 метров (л.д.6):

- ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о принятии на учет как бесхозяйного объекта недвижимого имущества - здание, назначение: нежилое, количество этажей: 1, кадастровый №, адрес: <адрес>, Ишимский муниципальный район, Бутусовское сельское поселение, территория 2, зд.2, площадь 232,5 кв.м. (л.д.10);

- ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о принятии на учет как бесхозяйного объекта недвижимого имущества - водонапорная башня, назначение: нежилое, кадастровый №, адрес: <адрес>, высота 15 м (л.д.16).

Представленные письменные доказательства в совокупности свидетельствуют о том, что перечисленные объекты, расположенные на территории населенных пунктов Ишимского муниципального района Тюменской области, не имеют собственника.

Более одного года данные нежилые помещения, а также линейные объекты стоят на учете в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, как бесхозяйные объекты недвижимого имущества.

В силу части 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Учитывая данные обстоятельства, суд считает возможным признать право муниципальной собственности на вышеперечисленное имущество.

Руководствуясь статьями 131, 218, 219, 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Заявление Управления недвижимости администрации Ишимского муниципального района Тюменской области о признании права собственности на бесхозяйные объекты недвижимости удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования Ишимский муниципальный район на следующие бесхозяйные объекты:

- водонапорная башня, назначение: нежилое, кадастровый №, адрес: <адрес>, высота 15 м.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тюменского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Ишимский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья (подпись) Ю.П. Липчинская

Копия верна.

Судья Ю.П. Липчинская