Решение по делу № 2-1632/2023 от 05.06.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 июня 2023 года г. Раменское

Раменский городской суд, Московской области в составе:

Председательствующего судьи Щербакова Л.В.

при секретаре Быстровой А.А.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № 2-1632/23 по иску ФИО5 к администрации Раменского городского округа об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО5 обратилась в суд с иском, в котором указала, что в <дата> <...> ФИО1 и ФИО2 был предоставлен в бессрочное пользование для строительства жилого дома земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, д,10 площадью 600 кв.м. Решением исполкома Раменского Совета народных депутатов от <дата> жилой дом был введён в эксплуатацию. <дата>. ФИО1 умер. Право собственности по завещанию, после смерти ФИО1 перешло к <...> ФИО2 Согласно договора дарения доли домовладения от <дата> ФИО2 подарила 1/2 доли дома <...> ФИО3(<...>). <дата> ФИО2 умерла. <дата> умер ФИО3 После смерти отца осталось наследство а виде двух земельных участков площадью 544 кв.м. и 543 кв.м. и ? доля расположенного на нём жилого дома, находящихся по адресу: <адрес>. После смерти <...>, ФИО3 к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался, принял наследство фактически. После его смерти, истица также к нотариусу не обратилась. Общему земельному участки при доме было присвоено 2 кадастровых номера <номер> и <номер>, по числу собственников жилого дома. Просит установить факт принятия наследства после смерти ФИО2 и ФИО3, признать за ней право собственности на указанные участки в порядке наследования в определенных координатах.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержала.

Ответчик администрация Раменского городского округа извещена, представитель не явился.

Третье лицу ППК Роскадастр по МО извещено, представитель не явился.

Выслушав представителя истца, допросив свидетеля ФИО4, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как усматривается из договор о предоставлении. в бессрочное пользование земельного участка под строительство жилого дома от <дата> с планом земельного участка, ФИО1 в был предоставлен земельный участок площадью 1087,2кв.м.

Решение исполкома Раменского Совета народных депутатов от <дата> был утвержден акта приёмки сдачи в эксплуатацию жилого дома по заявлению ФИО2(<...>

После смерти ФИО3, умершего <дата>г. наследство в виде ? доли жилого дома по адресу: <адрес>, д,10 приняла <...> ФИО2, что усматривается из свидетельство праве на наследство, выданного государственным нотариусом <дата>г.

<дата>г.ю ФИО2 подарила ? долю жилого дома по адресу: <адрес>.

Приусадебный земельный участок был разделен на 2 участка, которые поставлен на кадастровый учет, им присвоены кадастровые номера <номер>, площадью 543кв.м и <номер> площадью 544ккв.м. Земельные участки имеют категорию : земли населенных пунктов, разрешенное использование: ИЖС.

ФИО2 умерла <дата>.

ФИО3 умер <дата>.

Согласно ст. 36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

Из ст. 8 ГК РФ следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Как указано в Федеральном законе от 25.10.2001г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» ст.3 п.9 государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права собственности осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В п. 2 ст. 15 ЗК РФ указано, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно абзацу первому п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в названном пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Земельный участок выделен под застройку в <дата>, в связи с чем у правопреемника ФИО3 и ФИО2 имеется безусловное право на предоставление этого участка в собственность.

ФИО5 является дочерью ФИО3 и внучкой ФИО2, что усматривается из свидетельства о рождении и свидетельства о заключении брака.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству, как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Указанным Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года (п. 36 абз. 4) также разъяснено, что в целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежащего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Согласно пояснениям данным в исковом заявлении, а также показаний свидетеля ФИО4, после смерти ФИО2 наследство фактически принял <...> ФИО3, а после его смерти наследство приняла <...> ФИО5

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п.4 ст.1152 ГК РФ).

Таким образом, заявленные требования подлежат удовлетворению с установлением границ земельных участков по результатам проведенной по делу землеустроительной экспертизы.

Руководствуясь ст.ст.1152, 1153 1154 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Установить факт принятия наследства по закону на земельный участок с кадастровым номером <номер>, расположенном по адресу: <адрес>, ФИО5, после смерти ФИО3, умершего <дата> и на земельный участок с кадастровым номером <номер>, расположенном по этому же адресу, после смерти <...> ФИО2, умершей <дата>

Признать право собственности на земельные участки, с кадастровыми номерами, соответственно, <номер> и <номер>, расположенными, оба, по адресу: <адрес>ФИО5.

Внести в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведения о границах площади земельных участков, расположенных по адресу: <адрес>, земельного участка <дата>, площадью 544 кв.м в следующих геодезических координатах:

Название (№)

дирекционный

Мера

Координаты

межевого

угол

линий

знака

град мин

(м)

<...>

Внести в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведения о границах площади земельных участков, расположенных по адресу: <адрес>, земельного участка <номер>, площадью 543 кв.м в следующих геодезических координатах:

номер

межевого

угол

Мера

знака

град мин

линий(м)

(м)

<...>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд в течении месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Председательствующий судья:

Мотивированное решение составлено 13 июня 2023 года