Дело № 2-1573/2023

50RS0<№ обезличен>-28

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 февраля 2023 г. <адрес>, г. Химки

Химкинский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Ефремовой Е.Ю.,

при секретаре судебного заседания ФИО4,

с участием помощника прокурора ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о выселении,

установил:

Истица ФИО2 обратилась в суд к ФИО1 о выселении из квартиры <№ обезличен> по адресу: <адрес>, с обязанностью передать истце ключи от квартиры.

Как указано в иске, истица является собственницей указанной выше квартиры, с ее согласия в квартире также стал проживать ответчик. У сторон имеется общий несовершеннолетний ребенок. Однако, на данный момент ответчик членом семьи истицы не является, не имеет регистрации по данному адресу, каких-либо договоренностей по использованию им квартиры между сторонами не достигнуто.

Представитель истицы в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик, несмотря на уведомление о времени и месте судебного заседания, в назначенное судом время не явился. Об уважительных причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, возражений на иск не представил. Учитывая, что судебные извещения как юридически значимые сообщения (ст. 165.1 ГК РФ) доставлялись по адресу ответчика, они согласно ст. 165.1 ГК РФ считаются извещенными.

При таких обстоятельствах, дело рассмотрено при указанной.

Помощник прокурора ФИО5 полагала в устном заключении иск, подлежащим удовлетворению.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав представленные доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

По смыслу ч. 2 ст. 56 ГПК РФ, обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения дела, определяются судом в соответствии с нормами права, подлежащими применению к спорным правоотношениям, исходя из требований и возражений лиц, участвующих в деле.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО2 является собственником квартиры по адресу: г<адрес>

Согласно выписке из домой книги от <дата> в квартире зарегистрированы ФИО2 и ее дочь – ФИО6, <дата>.

В материалах дела имеется свидетельство о рождении на имя ФИО7, <дата> г.р., родителями которой указаны ФИО1 и ФИО2

Между тем, в спорной квартире проживет ответчик ФИО1, являющийся отцом совместной с истцом дочери.

Законодателем предусмотрено, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Защита жилищных прав осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения, а также иными способами, предусмотренными ЖК РФ или иными федеральными законами РФ (п. 3 ст. 17 Конституции РФ, ч. 3 ст. 11 ЖК РФ).

В соответствии с ч. l ст. 209, ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Положения ст. 304 ГК РФ предусматривают, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Поскольку ответчик не является членом семьи собственника, между сторонами договора о пользовании ответчиком квартирой не заключено, суд приходит к выводу, что исходя из установленных судом юридически значимых обстоятельств по делу, учитывая приведенные требования действующего законодательства РФ, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление ФИО2 – удовлетворить.

Выселить ФИО1, <дата>.р., из жилого помещения (квартиры) <№ обезличен> по адресу <адрес>.

Обязать ФИО1 передать ФИО2 ключи от квартиры <№ обезличен> по адресу <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Химкинский городской суд <адрес> в апелляционном порядке в течение одного месяца.

В окончательной форме решение суда принято <дата>

Судья

Е.Ю. Ефремова