51RS0021-01-2022-001643-5651RS0021-01-2022-001643-56 Дело № 2-1415/2022
Мотивированное решение изготовлено 18 июля 2022 года
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 июля 2022 года ЗАТО г. Североморск
Североморский районный суд Мурманской области в составе:
председательствующего судьи Приваловой М.А.,
при помощнике судьи Павловой В.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об определении порядка пользования жилым помещением и устранении препятствий в пользовании,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 об определении порядка пользования жилым помещением, устранении препятствий в осуществлении права пользования жилым помещением.
В обоснование исковых требований указала, что является собственником 1/3 трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: ***. Также собственниками указанного жилого помещения являются: ФИО2, ФИО3, по 1/3доли каждый.
Принадлежащая сторонам на праве общей долевой собственности квартира, состоит из трех комнат, общая площадь жилья 61,8 кв. м, жилая площадь - 41,2 кв. м. Площадь 1 комнаты составляет 18,6 кв.м., второй 9.1 кв.м., третьей — 13.5 кв.м., кухни - 7,1 кв.м., в указанном жилом помещении имеются: коридор, ванная, туалет, шкаф. Жилые комнаты являются изолированными.
В настоящее время истец не может проживать в данном жилом помещении, так как после вступления в наследство между сторонами не определен порядок пользования данным жилым помещением. Кроме того, указывает, что необходимо определить порядок пользования жилым помещением с целью дальнейшего отчуждения своей доли в данном жилом помещении.
Просит определить порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: трехкомнатной квартирой по адресу: ***, общей площадью 61,8 кв. м, закрепив за Ответчиком — ФИО3, комнату площадью 18,6 кв. м; за ответчиком — ФИО2, комнату площадью 9,1 кв.м., за истцом — ФИО1, комнату площадью 13,5 кв.м., места общего пользования: туалет, ванную комнату, кухню, коридор, кладовую оставить в совместном пользовании собственников.
Обязать Ответчика ФИО3 не чинить Истцу препятствий в пользовании жилым помещением.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела без ее участия, против вынесения заочного решения не возражала.
Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.
Руководствуясь статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Заслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников (статья 246 Гражданского кодекса Российской Федерации).
На основании статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
В пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 6, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 8 от 1 июля 1996 г. "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в части второй пункта 4 статьи 252 Кодекса, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон. Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.
Как установлено в судебном заседании, истец ФИО1, ответчики ФИО2 и ФИО3 являются сособственниками вышеуказанного жилого помещения по 1/3 доле в праве каждый, что подтверждается представленной в материалы дела справкой формы № 9, свидетельством о праве на наследство по закону, выпиской из ЕГРН от 04.07.2022.
Указанная квартира состоит из трех комнат.
В спорном жилом помещении зарегистрирован и проживает: ФИО3
Истец ФИО1 имеет регистрацию по адресу: ***
Ответчик ФИО2 имеет регистрацию по адресу: ***.
Решением Североморского районного суда 28 июня 2021 года частично удовлетворены исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об установлении порядка оплаты жилого помещения, находящегося в долевой собственности. Решением суда определена доля в оплате жилья и коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: ***, общей площадью 61,80 кв.м., исходя из приходящихся на ФИО1, ФИО2, ФИО3 1/3 доли общей площади жилого помещения (20,60 кв.м.).
Доказательств, свидетельствующих о достигнутом между сторонами соглашении о порядке пользования жилым помещением, материалы дела не содержат.
Из доводов истца, изложенных в исковом заявлении следует, что поскольку не определен порядок пользования данным жилым помещением, она не имеет возможности проживать в данном жилом помещении, а также реализовать право на отчуждение своей доли.
Каких-либо доводов, опровергающих данные обстоятельства, ответчиками не приведено.
Вместе с тем суд не находит оснований для удовлетворения требований истца в части определения порядка пользования жилыми комнатами площадью 18,6 и 9,1 кв. м между ответчиками ФИО2 и ФИО3, поскольку порядок пользования указанными помещениями определяется между сособственниками, ими такое требование не заявлялось.
Анализируя установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о наличии оснований для частичного удовлетворения исковых требований об определении порядка пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***,, путем выделения в пользование ФИО1 жилой комнаты площадью 13,5 кв. м., ФИО2, ФИО3 - жилых комнат площадью 18,6 и 9,1 кв. м, и возложении на ответчика ФИО3 обязанности не чинить ФИО1 препятствия в пользовании указанной комнатой и местами общего пользования квартиры.
Суд рассматривает спор на основании представленных сторонами доказательств, с учетом положений ст. ст. 56, 57 ГПК РФ и в пределах заявленных требований.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об определении порядка пользования жилым помещением и устранении препятствий в пользовании об определении порядка пользования жилым помещением, устранении препятствий в осуществлении права пользования жилым помещением удовлетворить частично.
Определить порядок пользования жилым помещением, общей площадью 61,8 кв. м, жилой площадью 41,2 кв.м. расположенным по адресу: ***, выделив в пользование ФИО1 жилую комнату площадью 13,5 кв. м., ФИО2, ФИО3 - жилые комнаты площадью 9,1 и 18,6 кв. м.
Помещения в квартире - туалет, ванную, кухню, коридор, кладовую оставить в общем пользовании за ФИО1, ФИО2, ФИО3.
Обязать ФИО3 не чинить ФИО1 препятствия в пользовании жилой комнатой площадью 13,5 кв.м и местами общего пользования квартиры, расположенной по адресу: ***.
Ответчики вправе подать в Североморский районный суд заявление об отмене настоящего решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. Заявление об отмене заочного решения должно содержать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Североморский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья М.А. Привалова