Дело № 2-172/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Усть-Большерецк Камчатский край 11 августа 2022 года

Усть-Большерецкий районный суд Камчатского края в составе председательствующего судьи Архиповича А.А., при секретаре Никитиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ДрА.ой А.Е. к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

ДрА.ая А.Е. обратилась с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указав, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: , кадастровый №, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Ответчики с октября 2021 г. на территории Соболевского района не проживают, личных вещей в указанном жилом помещении нет, оплата за коммунальные услуги не поступала и не поступает. Соглашение о праве пользования жилым помещением между истцом и ответчиками отсутствует. Адрес их фактического проживания не известен.

Ответчики были вселены в спорное жилое помещение с 15 октября 2019 г., в дальнейшем собирались купить данную квартиру. В настоящее время истец перестал поддерживать отношения с ответчиками, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. В адрес ФИО1, ФИО2, ФИО3 истцом были направлены уведомления с требованием о снятии с регистрационного учета, которые не были получены в связи с их отсутствием по месту регистрации.

В настоящее время отсутствует возможность в добровольном порядке снять ответчиков с регистрационного учета по месту жительства в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, расположенного в . Регистрация ответчиков по месту жительства в квартире истца по вышеуказанному адресу является препятствием для осуществления ДрА.ой А.Е. законных прав собственника.

Просит суд признать ФИО1, ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , указав, что решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.

Истец при надлежащем извещении о времени и месте судебного разбирательства в суд не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 участия в судебном заседании не принимали, о времени и месте рассмотрения дела извещались по указанному в исковом заявлении адресу - по месту регистрации. Ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляли.

Решая вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п.п. 63, 67, 68 Постановления Пленума ВС РФ от 23 июня 2015 года № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I ч. 1 ГК РФ" по смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания; при этом необходимо учитывать, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по этому адресу.

Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Ответчикам направлялось извещение о времени и месте рассмотрения дела по месту регистрации, которое последними не получено.

При таких обстоятельствах судом выполнены требования статьи 113 ГПК РФ об извещении ответчика о времени и месте рассмотрения дела.

С учетом изложенного, руководствуясь статями 167, 233 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Пунктом 1 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 предусмотрено, что регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ДрА.ая А.Е. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Б, , кадастровый №, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 10-12).

Согласно копии поквартирной карточки, в жилом помещении, расположенном по адресу: зарегистрированы по настоящее время: ФИО6 (муж) с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

Как следует из справки № от 14.06.2022 г., представленной АО «ЮЭСК», потребленную электроэнергию в жилом помещении по адресу: , 01.01.2019 и по настоящее время оплачивала ДрА.ая А.Е. Задолженности за потребленную электроэнергию по состоянию на 14.06.2022 не имеется (л.д. 22).

Согласно акту о не проживании и отсутствии личных вещей, составленного 10 июня 2022 года, признаков, указывающих на фактическое проживание ФИО1, ФИО2, ФИО3 в жилом помещении, расположенном по адресу: , не обнаружено, по данному адресу ответчики не проживают, личных вещей не имеют, спальных мест и иных признаков указывающих на фактическое жительство указанных граждан не имеется (л.д. 23).

Из сообщения главы администрации Соболевского муниципального района от 18 июля 2022 № года следует, что сведения о проживании ответчиков на территории Соболевского муниципального района отсутствуют (л.д. 52).

В адрес ФИО1, ФИО2, ФИО3 истцом были направлены требования о снятии с регистрационного учета, что подтверждается копиями уведомлений от 12.05.2022 г. (л.д.13-15).

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчики подлежат признанию утратившими право пользования жилым помещением по адресу: , поскольку указанное жилое помещение местом их постоянного жительства не является, в квартире они не проживают, не несут бремя содержания данного жилого помещения, членами семьи истца не являются.

Длительность не проживания ответчиков на спорной площади при отсутствии препятствий в пользовании спорным жилым помещением, расценивается судом, как фактический отказ от участия в исполнении обязательств по содержанию спорного жилого помещения и добровольность выезда ответчиков на другое место жительства.

Регистрация в квартире ответчиков ограничивает права истца, а также налагает бремя по несению дополнительных расходов по оплате жилья и коммунальных платежей.

Учитывая приведенные обстоятельства, суд находит исковые требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: , законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с подпунктом "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением само по себе является основанием для его снятия с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 233 - 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ДрА.ой А.Е. к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО1, ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , кадастровый №.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1, ФИО2, ФИО3 с регистрационного учёта по адресу: , кадастровый №.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, с указанием уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательств, подтверждающих эти обстоятельства, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Усть-Большерецкий районный суд Камчатского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Усть-Большерецкий районный суд Камчатского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.А. Архипович