Решение по делу № 2-2031/2023 от 18.05.2023 - об установлении юридического факта принадлежности правоустанавливающего документа, определении долей в праве собственности на квартиру и признании права собственности в порядке наследования по закону.

Дело № 2-2031/2023

УИД: 50RS0044-01-2023-002071-19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 мая 2023 года г. Серпухов, Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гавриличевой А.Б.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Васильковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации городского округа Протвино Московской области об установлении юридического факта принадлежности правоустанавливающего документа, определении долей в праве собственности на квартиру и признании права собственности в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Истцы просят признать за ними право собственности на 1/6 долю (за каждым) в праве собственности на квартиру <адрес> в порядке наследования имущества, принадлежащего их мужу и отцу – С., умершему 15.03.2001 года. Истица ФИО3 просит также установить юридический факт принадлежности ей договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность от 10.11.1992г. (л.д. 39).

Требования истцов мотивированы тем, что 15.03.2001 года умер муж и отец истцов – С.. При жизни наследодателя они приобрели по договору на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от 10.11.1992 г право совместной собственности на трехкомнатную квартиру, площадью 60 кв.м, с кадастровым <номер>, по <адрес>. Договор был зарегистрирован в БТИ г. Протвино 12.01.1993г. за № 2563. Государственная регистрации права собственности в установленном законом порядке собственниками не производилась. В установленный законом срок истцы обратились к нотариусу, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону им было отказано, так как заключить соглашение об определении долей и оформить свидетельства о праве на наследство невозможно, в связи с допущенной в договоре на передачу квартиры в собственность ошибкой в написании имени одного из собственников ФИО1

Истцы ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, ФИО1 и ФИО2 просили о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д. 12, 40).

Представитель ответчика Администрации городского округа Протвино Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, о причинах неявки в суд не сообщил.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истцов, представителя ответчика в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ.

Проверив материалы дела, суд считает требования истцов подлежащими удовлетворению.

Как видно из материалов дела, спорная квартира <адрес> (выписка из ЕГРН – л.д. 15), (сведения ЕГРН - собственник не указан – л.д. 16-17).

Согласно договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 10.11.1992г. указанная квартира передана в совместную собственность С., А., ФИО4 ( л.д. 18-20).

15.03.2001г. С. умер (свидетельство о смерти л.д.25).

Согласно справке нотариуса Протвинского нотариального округа Московской области ФИО5 от 16.03.2023г. 18.09.2001г. заведено наследственное дело № 8300027-113/2001 к имуществу умершего 15.03.2001г. С. По состоянию на 15 16.03.2023г. кроме ФИО1, наследником, обратившимся к нотариусу с заявлением о принятии наследства является ФИО2 ФИО1 были представлены документы для последующего соглашения об определении долей и для оформления свидетельства о праве на наследство по закону на долю квартиры, расположенной по <адрес>. При рассмотрении и проверке вышеуказанных документов выявлена ошибка в имени сособственника-наследника ФИО1 (л.д.13).

Из выписки из домовой книги усматривается, что истцы зарегистрированы по <адрес> (л.д.14).

С. и ФИО1 состояли в браке, зарегистрированном 02.10.1970г. в Протвинском п/с Серпуховского района Московской области (копия свидетельства о браке - л.д. 24).

ФИО1 и С. являются родителями истца ФИО4 (копия свидетельства о рождении - л.д.23).

В материалах дела имеются копия свидетельства о расторжении брака (<дата>) и копия справки о заключении брака № А-01071 ФИО4 с Х. (<дата>), после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО2, после расторжения брака – фамилия ФИО2 сохранена (л.д. 21, 22).

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 5 ст. 244 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В соответствии со ст.245 п. 1 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В соответствии со ст. 264, 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Ст. 1153 п. 1 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст.1164 ГК РФ при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников. К общей собственности наследников на наследственное имущество применяются положения главы 16 настоящего Кодекса об общей долевой собственности с учетом правил статей 1165 - 1170 настоящего Кодекса.

В соответствии с Законом РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилого фонда в РФ» и Федеральным законом от 26.11.2002 года № 153-ФЗ «О внесении дополнений в Закон РФ «О приватизации жилого фонда в РФ» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31.05.2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе и доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Истцы являются наследниками С. по закону. С. владел как сособственник спорной квартирой на основании договора на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от 10.11.1992 г. Отсутствие правовой регистрации права собственности наследодателя на квартиру, а также описка в имени одного из сособственников (ФИО1) создало препятствия истцам в оформлении своих наследственных прав.

ФИО1 просит установить факт принадлежности ей правоустанавливающего документа - договора на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от 10.11.1992 года. Совокупность исследованных судом доказательств позволяет сделать вывод о том, что факт принадлежности ФИО1 договора на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от 10.11.1992 года подтверждается материалами дела, из которых видно, что документ содержит ссылку на данные о личности правообладателя полностью совпадающие с фамилией и отчеством ФИО6, инициалы «А.А.» совпадающие с начальными буквами имени и отчества ФИО1, сведения о месте жительства ФИО1, иного толкования не вызывают.

Установление факта принадлежности правоустанавливающего документа ФИО1 имеет юридическое значение, так как в ином порядке получить надлежаще оформленные документы она возможности не имеет. Документ, имеющий явные описки, создает препятствия для оформления заявителем своих прав.

Суд считает необходимым определить доли С., умершего 15.03.2001 года, ФИО1 и ФИО2 в праве общей совместной собственности на квартиру, расположенную по <адрес>, по 1/3 доли каждому.

Истцы вступили во владение наследственным имуществом и в порядке наследования приобрели право собственности на имущество в виде 1/3 доли квартиры, которой владел наследодатель.

Следовательно, требования истцов о признании за ними права собственности на 1/3 долю квартиры в порядке наследования имущества С. обоснованы и подлежат удовлетворению. Порядок раздела наследственного имущества истцы установили по соглашению, что не противоречит ст.1165 ГК РФ. Суд находит возможным определить доли ФИО1 и ФИО2 в праве собственности на квартиру равными и признать за истцами право собственности на 1/6 долю за каждым в порядке наследования по закону после смерти С.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 268 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Установить юридический факт принадлежности ФИО1 правоустанавливающего документа - договора на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от 10.11.1992 года.

Определить доли С., умершего 15.03.2001 года, ФИО1 и ФИО2 в праве общей совместной собственности на квартиру, расположенную по <адрес>, по 1/3 доли каждому.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/6 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти С., умершего 15.03.2001.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/6 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти С., умершего 15.03.2001.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Московский областной суд через Серпуховский городской суд со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья: Гавриличева А.Б.

Мотивированное решение изготовлено 05.06.2023