Гражданское дело № 2-594/2022

52RS0017-01-2022-000710-35

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Кулебаки Нижегородской области 23 сентября 2022 года

Кулебакский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Парфеновой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Гостевой В.Н.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации городского округа <адрес>, ФИО2 о признании права собственности на долю жилого дома и земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации городского округа город Кулебаки Нижегородской области о признании права собственности на долю жилого дома и земельного участка.

В обоснование указала, что <ДД.ММ.ГГГГ> умерла её бабушка ФИО3. Наследственным имуществом после ее смерти являлся жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> (договор купли-продажи от <ДД.ММ.ГГГГ> <№*****>). Единственным наследником по завещанию являлась её мама ФИО4, которая приняла наследство фактически, она занималась похоронами ФИО3 Все имущество, находящееся в доме после смерти бабушки, они перевезли в дом к ФИО4, и она им пользовалась постоянно до дня смерти. <ДД.ММ.ГГГГ> умерла ФИО4. Так как она является единственной наследницей, ФИО4 все свое недвижимое имущество перевела на неё ещё при жизни. Однако, оставшееся наследство она приняла фактически, так как все похоронные расходы оплатила она, ФИО4 последние несколько лет жизни болела и проживала вместе с ней. Ее личные вещи, золотое кольцо и другие украшения по наследству достались истцу. Не оформленными остались только жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>. За оформлением наследства она обратилась к нотариусу, которая сообщила, что при фактическом принятии наследства она может его оформить только в судебном порядке. Собственником другой половины жилого дома является ФИО2.

В настоящее время кадастровая стоимость жилого дома составляет - 654 191,59 рублей, земельного участка 224 576,12 рублей, соответственно, стоимость 1/2 доли составляет - (654 191,59+224 576,12)/2=439 383,85 рубля.

Впоследствии истец, уточнив исковые требования в части площади земельного участка, просит признать за ней право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 42,6 кв.м. и право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 52:38:0040001:449, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуальной жилой застройки, общей площадью 842 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Определениями суда от <ДД.ММ.ГГГГ> к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО2.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие (л.д. 41).

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в представленном заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен, признает обстоятельства, на которые ссылается истец в обоснование своих исковых требований, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, и последствия, предусмотренные ст. 68 ГПК РФ ему известны и понятны (л.д. 36).

Представитель ответчика администрации г.о.<адрес> в своем заявлении просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, а также указывает на то, истцом представлены документы, подтверждающие несение расходов по содержанию наследственного имущества, принятие решения по существу заявленных требований передает на усмотрение суда.

Суд, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив исковое заявление, рассмотрев материалы дела, заслушав истца, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу положений ст.ст. 1113, 1114, 1115 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

На основании п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Наследство в соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из разъяснений, данных в п. 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <ДД.ММ.ГГГГ> <№*****> «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как установлено судом в ходе рассмотрения дела, ФИО3 на основании договора купли-продажи от <ДД.ММ.ГГГГ>, удостоверенного ФИО5 - нотариусом Кулебакской государственной нотариальной конторы <адрес> и зарегистрированного в реестре за <№*****>, принадлежала ? доля жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, расположенная на земельном участке размером – 578 кв.м. (л.д.17. оборот-18).

ФИО3 умерла <ДД.ММ.ГГГГ> (л.д. 7).

Наследство после её смерти фактически приняла её дочь ФИО4 (л.д. 8), которая занималась похоронами ФИО3, все имущество, находящееся в доме матери она перевезла к себе и пользовалась им до дня смерти.

ФИО4 умерла <ДД.ММ.ГГГГ> (л.д. 7 оборот).

Наследство после её смерти фактически приняла её дочь ФИО1 (л.д. 9), которая оплатила все похоронные расходы, приняла личные вещи и украшения ФИО4, а также жилой <адрес> в <адрес>, несет расходы на его содержание (л.д. 42-52).

Согласно выписке из ЕГРН в отношении жилого дома по адресу: <адрес>, площадью 42,6 кв. м, правообладателем жилого дома является ФИО2, ему на основании договора купли-продажи от <ДД.ММ.ГГГГ> принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности на здание (л.д. 11-оборот – 37, 38).

В соответствии с межевым планом на земельный участок по адресу: Р.Ф., <адрес>, подготовленным по заявлению ФИО1 кадастровым инженером ООО «Кулебакикадастрсъемка» ФИО6, площадь названного земельного участка с кадастровым номером 52:39:0040001:449 фактически составляет 842 кв. м. (л.д. 53-69).

Таким образом, из представленных материалов дела следует, что ФИО1 фактически приняла наследство после смерти матери ФИО4, которая, в свою очередь, фактически приняла наследство после смерти матери ФИО3, действия истца, свидетельствующие о фактическом принятии ею наследства, выразились в том, что она стала участвовать в содержании жилого дома, обрабатывать земельный участок, оплачивать коммунальные услуги.

Ответчик ФИО7 не возражает против удовлетворения исковых требований, что подтверждается его заявлением.

Доказательств, опровергающих установленные по делу обстоятельства, в материалы дела не поступило.

Учитывая изложенное, суд считает, что исковые требования ФИО1 о признании за ней права собственности на ? долю жилого дома и ? долю земельного участка обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации городского округа город Кулебаки Нижегородской области, ФИО2 о признании права собственности на долю жилого дома и земельного участка удовлетворить.

Признать за ФИО1, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, уроженкой <адрес>, гражданкой РФ, пол женский, паспорт гражданки Российской Федерации: серия 22 11, <№*****>, выдан Отделением в <адрес> межрайонного отдела УФМС России по <адрес> в <адрес> <ДД.ММ.ГГГГ>, код подразделения 520-017, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 42,6 кв.м.

Признать за ФИО1, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, уроженкой <адрес>, гражданкой РФ, пол женский, паспорт гражданки Российской Федерации: серия <№*****>, <№*****>, выдан Отделением в <адрес> межрайонного отдела УФМС России по <адрес> в г, Выкса <ДД.ММ.ГГГГ>, код подразделения <№*****>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <№*****> категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуальной жилой застройки, общей площадью 842 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Кулебакский городской суд Нижегородской области в течение 1 месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.В. Парфенова