Гражданское дело № 2-2245/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Егорьевск Московской области 26.09.2022 года
Егорьевский городской суд Московской области в составе:
председательствующего: Сумкиной Е.В.,
при секретаре: Кутузовой Д.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к садоводческому товариществу «Боярское-2» о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 (далее истец) обратился в суд с иском к садоводческому товариществу «Боярское» (далее ответчик) о признании за ним права собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с/т «Боярское-2» в координатах, указанных в заявлении.
В обоснование иска указано, что истцу ФИО1 принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в с/т «Боярское-2». Он, согласно протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ №, был принят в члены с/т «Бояркое-2», пользуется земельным участком около 20 лет, участок используется им по назначению, огорожен; споров по границам не имеется; права третьих лиц не нарушаются. В настоящий момент возник вопрос оформления права собственности на участок, в связи с чем истец был вынужден обратиться в суд.
Истец ФИО1 судебное заседание не явился, извещен, обратился к суду с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, просит иск удовлетворить.
Ответчик председатель с/т «Боярское-2» ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен, обратился к суду с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, иск признает. Последствия принятия судом признания ответчиком иска, предусмотренные ст. ст. 173, 198 ГПК РФ, ему известны. Признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает чьих- либо прав и охраняемых законом интересов (заявление приобщено к материалам дела).
В соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотрение дела в отсутствии неявившихся лиц.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, самостоятельно определив способы их судебной защиты соответствующие статье 12 ГК РФ.
Согласно пунктам 1 и 2 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 1 Земельного кодекса РФ основным принципом земельного законодательства является сочетание интересов общества и законных интересов граждан, согласно которому регулирование, использование и охрана земель осуществляется в интересах всего общества при обеспечении гарантий каждого гражданина на свободное владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему земельным участком.
Земельный участок является объектом недвижимости и в соответствии со ст. 128 ГК РФ является объектом гражданских прав, представляя собой часть земной поверхности, имеющую границы. Согласно части 3 статьи 6 Земельного кодекса РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В силу ст. 11.1 ЗК РФ, земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами. Установление границ (наряду с местоположением), которое производится в определенном порядке, в частности межеванием, является не только средством индивидуализации земельного участка, но и способом создания самого объекта права.
Судом установлено, что постановлением администрации Бережковского сельского Совета Егорьевского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ садоводческому товариществу «Боярское 2» был выделен в коллективную совместную собственность для коллективного садоводства в <адрес> земельный участок площадью <данные изъяты> га, о чем ДД.ММ.ГГГГ С/Т «Боярское 2» было выдано свидетельство о праве собственности на землю N №.
ФИО1 является собственником земельного участка площадью № кв.м. в с/т «Боярское-2», согласно генерального плана истцу принадлежит участок № в садовом товариществе «Боярское-2», границы участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Истцом оформляются документы на указанный земельный участок, в связи с отсутствием правоустанавливающего документа истцу было предложено обратиться в суд.
Статья 11 ГК РФ предусматривает, что в судебном порядке осуществляется защита нарушенных или оспоренных гражданских прав.
В статье 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты гражданских прав.
Как следует из материалов дела, согласно протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был принят в члены с/т «Боярское-2», пользуется земельным участком около 20 лет, участок огорожен, используется по назначению, споров по границам со смежными землепользователями не имеется.
Учитывая вышеуказанное, суд полагает возможным удовлетворить заявленные истцом требования, при этом суд учитывает, что права и интересы 3-х лиц не нарушаются.
На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 к садоводческому товариществ «Боярское-2» о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с/т «Боярское-2», участок № в следующих координатах:
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Данное решение является основанием для внесения соответствующих сведений и изменений в ЕГРН.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Егорьевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение суда изготовлено 29 сентября 2022 года.
Председательствующий: Сумкина Е.В.