Решение по делу № 2-357/2025 от 31.07.2025 | Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга (Свердловская область)

Гр. дело № 2-357/2025

66RS0001-01-2024-007551-24

Решение изготовлено в окончательной форме 31.07.2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24.07.2025 г. Екатеринбург

Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга в составе:

председательствующего Пиратинской М.В.

при секретаре Кузнецовой М.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску ФИО1, ФИО2 к АО Специализированный застройщик «Региональная строительная группа - Академическое» о возложении обязанности устранить недостатки

установил:

ФИО1 и ФИО2 обратились с иском к АО Специализированный застройщик «Региональная строительная группа - Академическое» (далее – АО СЗ «РСГ-Академическое») о возложении обязанности устранить недостатки.

В обосновании иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ между истцами и АО СЗ «РСГ-Академическое» заключен договор купли-продажи жилого помещения №, расположенного по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>, стоимостью <иные данные> Право собственности истцов на указанную квартиру зарегистрировано в установленном порядке. Квартира передана истцам с проведенными отделочными, сантехническими и электромонтажными работами.

При этом в ходе эксплуатации квартиры истцам стало известно о недостатках, допущенных при строительстве и отделке, а также проявившихся в связи с низким качеством отделки.

ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились к ответчику с претензией, которую ответчик оставил без удовлетворения.

Указав вышеперечисленные факты и приведя правовые основания, истцы с учетом уточнения исковых требований просят обязать АО «СЗ «РСГ-Академическое» устранить недостатки, установленные в заключении эксперта <ФИО>5 от ДД.ММ.ГГГГ №, связанные с недостаточной теплоизоляцией ограждающих конструкций жилого помещения истцов, находящегося по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>, методами и способами, указанными в заключении судебной экспертизы на стр. 33 заключения в Таблице 2 раздел 1 помещение 1 и Раздел 2 помещение 2, в течение 30 календарных дней с момента вынесения решения.

Взыскать с АО «СЗ «РСГ-Академическое» в пользу ФИО1 и ФИО2 солидарно:

- неустойку за нарушение сроков исполнения требований истца по устранению недостатков за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <иные данные> с продолжением ее начисления по день фактического устранения недостатков в размере 1 % от стоимости объекта недвижимости,

- судебную неустойку на случай неисполнения решения суда в установленные судом сроки в размере <иные данные> в день, начиная со дня, следующего за днем окончания срока на исполнение судебного акта,

- компенсацию морального вреда в размере <иные данные>,

- штраф.

Истцы в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

В судебном заседании представитель истца <ФИО>5 уточненные исковые требования поддержала.

Представитель ответчика <ФИО>5 возражала против удовлетворения требований по доводам, изложенным в отзыве и дополнении к нему.

Представители третьих лиц ООО «ОСЗ», ООО «СтройТех» в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом, в соответствии с требованиями ч. 3 и ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению на основании следующего.

Согласно ст. 307 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

В соответствии с ч. 1 ст. 454 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Согласно ст. 456 Гражданского кодекса Российской Федерации, продавец обязан передать покупателю товар, предусмотренный договором купли-продажи.

Положениями ст. 457 Гражданского кодекса Российской Федерации, срок исполнения продавцом обязанности передать товар покупателю определяется договором купли-продажи.

В силу положений ч. 1, 3 ст. 492 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору розничной купли-продажи продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность по продаже товаров в розницу, обязуется передать покупателю товар, предназначенный для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью.

К отношениям по договору розничной купли-продажи с участием покупателя-гражданина, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ними.

Также согласно положениям п. 1 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28.06.2012 № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», при рассмотрении гражданских дел судам следует учитывать, что отношения, одной из сторон которых выступает гражданин, использующий, приобретающий, заказывающий либо имеющий намерение приобрести или заказать товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних, бытовых и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, а другой – организация либо индивидуальный предприниматель (изготовитель, исполнитель, продавец, импортер), осуществляющие продажу товаров, выполнение работ, оказание услуг, являются отношениями, регулируемыми Гражданского кодекса Российской Федерации, Законом Российской Федерации от 7 февраля 1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей» (далее по тексту ФЗ «О защите прав потребителей»), другими федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

В этой связи, суд полагает необходимым применить к данным спорным отношениям положения Закона «О защите прав потребителей».

Судом установлено и следует из материалов дела, что ДД.ММ.ГГГГ между истцами и АО СЗ «РСГ-Академическое» заключен договор купли-продажи жилого помещения №, расположенного по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>, стоимостью <иные данные> Право собственности истцов на указанную квартиру зарегистрировано в установленном порядке. Квартира передана истцам с проведенными отделочными, сантехническими и электромонтажными работами.

ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились к ответчику с претензией, которую ответчик оставил без удовлетворения.

Для определения качества выполненных работ истцы обратились к специалисту, согласно заключению которого от ДД.ММ.ГГГГ № в квартире имеются недостатки, связанные с недостаточной теплоизоляцией ограждающих конструкций жилого помещения.

ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились к ответчику с претензией, которую ответчик оставил без удовлетворения.

В силу ст. 4 Закона «О защите прав потребителей» продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), качество которого соответствует договору. При отсутствии в договоре условий о качестве товара (работы, услуги) продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), соответствующий обычно предъявляемым требованиям и пригодный для целей, для которых товар (работа, услуга) такого рода обычно используется.

Из п. п. 1, 4 ст. 13 Закона следует, что за нарушение прав потребителей изготовитель (исполнитель, продавец, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) несет ответственность, предусмотренную законом или договором. Изготовитель (исполнитель, продавец, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) освобождается от ответственности за неисполнение обязательств или за ненадлежащее исполнение обязательств, если докажет, что неисполнение обязательств или их ненадлежащее исполнение произошло вследствие непреодолимой силы, а также по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу присущего исковому судопроизводству начала диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности процесса (статья 123, часть 3, Конституции Российской Федерации), стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.

Судом по ходатайству ответчика назначена судебная строительно-техническая экспертиза, производство которой поручено эксперту <ФИО>5 При этом стороны не возражали против проведения экспертизы по имеющемуся в деле тепловизионному отчету, о чем указали в ходатайстве о назначении экспертизы (л.д. 94).

В соответствии с заключением эксперта <ФИО>5 от ДД.ММ.ГГГГ № № в результате проведенного исследования в квартире было установлено наличие недостатков связанных с недостаточной теплоизоляцией конструкций. Все выявленные недостатки являются производственными, вызваны несоблюдением требований нормативно-технической документации при выполнении строительно-монтажных и отделочных работ на объекте, все недостатки являются устранимыми.

Суд принимает вышеуказанное заключение судебной экспертизы за основу при определении размера расходов необходимых для устранения недостатков квартиры истца, поскольку оснований сомневаться в правильности выводов эксперта у суда не имеется, выводы эксперта мотивированы, основаны на полном изучении всех материалов гражданского дела, а также непосредственном осмотре квартиры.

Экспертное заключение отвечает требованиям ст. ст. 84 - 86 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, поскольку содержит подробное описание произведенных исследований, в обоснование сделанных выводов экспертом приведены соответствующие данные из предоставленных в распоряжение эксперта материалов, указано на применение методики проведения экспертизы, изложенной в методической литературе, заключение основано на исходных объективных данных, в заключении указаны данные о квалификации эксперта, его образовании, стаже работы, конкретные и однозначные выводы эксперта обоснованы представленными на исследование материалами, обмерами при осмотре квартиры в присутствии сторон, установленными, в том числе, с выездом на объект с использованием измерительных приборов и инструментов, имеющими проверочные сертификаты о поверке и калибровке. При этом, суд учитывает то обстоятельство, что при даче заключения данный эксперт был предупрежден об уголовной ответственности.

Представитель ответчика, третьи лицами сам факт несоответствия качеству выполненных строительных работ, а также выводы судебной экспертизы не оспорили. Доказательств, опровергающих выводы данного заключения, истцом, ответчиком, третьими лицами в соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не представлено.

С учетом указанного, суд считает возможным руководствоваться при вынесении настоящего решения заключением эксперта <ФИО>5

Учитывая выводы судебной экспертизы, суд приходит к выводу о наличии недостатков строительно-монтажных и отделочных работ в квартире по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>, возникших до передачи объекта истцу.

Истец просит возложить на АО «СЗ «РСГ-Академическое» обязанность в месячный срок со дня вступления в законную силу решения суда устранить недостатки в квартире по адресу: г по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>, связанные с недостаточной теплоизоляцией ограждающих конструкций жилого помещения истцов, находящегося по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>, методами и способами, указанными в заключении судебной экспертизы на стр. 33 заключения в Таблице 2 раздел 1 помещение 1 и Раздел 2 помещение 2 - в течение 30 календарных дней с момента вынесения решения.

Согласно заключению эксперта <ФИО>5 от ДД.ММ.ГГГГ № № судебной экспертизой выявлены недостатки, связанные несоблюдением требований нормативно-технической документации при выполнении строительно-монтажных и отделочных работ. Все недостатки являются устранимыми.

Таким образом, суд возлагает на ответчика обязанность устранить недостатки строительно-монтажных работ, связанные с промерзанием стен, в местах и способом, указанным заключении эксперта.

Истец просит установить срок для устранения недостатков 30 дней с момент вступления решения суда в законную силу.

Согласно п. 1 ст. 20 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» если срок устранения недостатков товара не определен в письменной форме соглашением сторон, эти недостатки должны быть устранены изготовителем (продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) незамедлительно, то есть в минимальный срок, объективно необходимый для их устранения с учетом обычно применяемого способа. Срок устранения недостатков товара, определяемый в письменной форме соглашением сторон, не может превышать сорок пять дней.

Учитывая фактические обстоятельства дела, а также в целях соблюдения баланса интересов сторон, суд приходит к выводу, что разумным сроком для устранения недостатков будет 60 дней с момента вступления настоящего решения суда в законную силу.

Согласно ч. 1 ст. 308.1 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1).

По смыслу указанной нормы и разъяснений, приведенных в п 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», суд может присудить денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (судебную неустойку) в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре. Судебная неустойка является дополнительной мерой воздействия на должника, мерой стимулирования и косвенного принуждения.

Как разъяснено в п. 31 и 32 указанного Постановления, суд не вправе отказать в присуждении судебной неустойки в случае удовлетворения иска о понуждении к исполнению обязательства в натуре; судебная неустойка может быть присуждена только по заявлению истца (взыскателя) как одновременно с вынесением судом решения о понуждении к исполнению обязательства в натуре, так и в последующем при его исполнении в рамках исполнительного производства; удовлетворяя требования истца о присуждении судебной неустойки, суд указывает ее размер и/или порядок определения.

Заявленный размер неустойки с учетом объема повреждений, всех обстоятельств дела, суд считает завышенным и определяет размер неустойки в размере <иные данные>

За неисполнение ответчиком настоящего решения суда в части возложения обязанности по устранению недостатков объекта в течение 60 дней с момента вступления решения суда суд полагает возможным присудить истцу судебную неустойку, начиная с 61-го дня с момента вступлению решения в законную силу в размере <иные данные> за каждый день просрочки исполнения обязательства по день фактического исполнения решения суда в случае неисполнения решения суда. Неустойка в большем размере приведет к нарушению прав и интересов ответчика.

Из п.п. 1, 4 ст. 13 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» следует, что за нарушение прав потребителей изготовитель (исполнитель, продавец, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) несет ответственность, предусмотренную законом или договором. Изготовитель (исполнитель, продавец, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) освобождается от ответственности за неисполнение обязательств или за ненадлежащее исполнение обязательств, если докажет, что неисполнение обязательств или их ненадлежащее исполнение произошло вследствие непреодолимой силы, а также по иным основаниям, предусмотренным законом.

Истец просит взыскать с ответчика неустойку на основании п. 1 ст. 23 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О защите прав потребителей» за нарушение сроков исполнения требований истца по устранению недостатков за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <иные данные>, с продолжением ее начисления в размере 1 % от стоимости квартиры за каждый день до момента фактического устранения недостатков.

Положениями п. 1 ст. 23 названного Закона установлено, что за нарушение предусмотренных ст. 20, 21 и 22 настоящего Закона сроков, а также за невыполнение (задержку выполнения) требования потребителя о предоставлении ему на период ремонта (замены) аналогичного товара продавец (изготовитель, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер), допустивший такие нарушения, уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню) в размере одного процента цены товара.

В силу ст. 23 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» за нарушение предусмотренных ст. 20, 21, 22 этого же закона сроков, а также за нарушение сроков устранения недостатков, а также за невыполнение (задержку выполнения) требования потребителя о предоставлении ему на период ремонта (замены) аналогичного товара продавец (изготовитель, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер), допустивший такие нарушения, уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню) в размере одного процента цены товара. Цена товара определяется, исходя из его цены, существовавшей в том месте, в котором требование потребителя должно было быть удовлетворено продавцом (изготовителем, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), в день добровольного удовлетворения такого требования или в день вынесения судебного решения, если требование добровольно удовлетворено не было.

Согласно ст. 22 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» требования потребителя о соразмерном уменьшении покупной цены товара, возмещении расходов на исправление недостатков товара потребителем или третьим лицом, возврате уплаченной за товар денежной суммы, а также требование о возмещении убытков, причиненных потребителю вследствие продажи товара ненадлежащего качества либо предоставления ненадлежащей информации о товаре, подлежат удовлетворению продавцом (изготовителем, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) в течение десяти дней со дня предъявления соответствующего требования.

Согласно материалам дела срок ответа на претензию истец ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем расчет неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ будет следующим <иные данные>. истцом сумма процентов самостоятельно снижена до <иные данные>

В свою очередь ответчиком заявлено ходатайство о снижении неустойки на основании ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

Критериями установления несоразмерности в каждом конкретном случае могут быть: чрезмерно высокий процент неустойки, значительное превышение суммы неустойки суммы возможных убытков, вызванных нарушением обязательства, длительность неисполнения обязательства и другие обстоятельства.

В соответствии с п. 6 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате сумма процентов явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд по заявлению должника вправе уменьшить предусмотренные договором проценты, но не менее чем до суммы, определенной исходя из ставки, указанной в пункте 1 настоящей статьи.

Пунктом 1 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Анализ положений ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации и разъяснений, изложенных в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" позволяет сделать вывод о том, что указанная норма права определяет как порядок исчисления процентов (ключевая ставка за соответствующий период), так и базу для начисления процентов (долг, неисполненное в срок денежное обязательство).

Исходя из предмета и оснований исковых требований по настоящему делу, неисполненное денежное обязательство ответчика составляет <иные данные>

Поскольку степень несоразмерности заявленной истцом неустойки последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией, только суд вправе дать оценку указанному критерию, исходя из своего внутреннего убеждения и обстоятельств конкретного дела. Суд при изложенных выше обстоятельствах, принимая во внимание размер заявленной ко взысканию неустойки, самостоятельно сниженный истцами до <иные данные>, требования разумности, справедливости и соразмерности, считает возможным снизить размер неустойки до <иные данные>

Истцы просят продолжить начисление и взыскание неустойки за нарушение сроков исполнения требований истца по возмещению стоимости устранения недостатков в размере 1 % от стоимости товара за каждый день до момента фактического устранения недостатков.

По смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Таким образом с ответчика подлежит взысканию неустойка с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического устранения недостатков, связанных с недостаточной теплоизоляцией ограждающих конструкций квартиры истцов, исходя из расчета 1 % от стоимости квартиры в размере <иные данные> за каждый день просрочки.

В соответствии со ст. 15 Закона «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

Суд соглашается с доводами истца о том, что ему причинен моральный вред, который подлежит компенсации. При этом суд учитывает, что в силу Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей», для удовлетворения требования истца о компенсации морального вреда достаточно установить нарушение прав потребителя.

Определяя размер морального вреда, суд учитывает доводы, изложенные в исковом заявлении, период нарушения прав истца, степень вины ответчика по несоблюдению прав истца, гарантированных законом. С учетом принципа разумности и справедливости суд считает заявленные исковые требования о компенсации морального вреда подлежащими удовлетворению в размере <иные данные> в пользу каждого истца.

В соответствии с п. 6 ст. 13 Закона «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (продавца, исполнителя) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере 50 % от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Указанный штраф в силу п. 46 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» от 28.06.2012 № 17 взыскивается в пользу потребителя.

В связи с чем, с ответчика подлежит взысканию штраф в размере <иные данные>, с учетом его уменьшения в соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации в связи с явной несоразмерностью в размере <иные данные>, суд учитывает эпидемиологическую, геополитическую и экономическую ситуацию в стране.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина – в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

В связи с изложенным с ответчика необходимо взыскать государственную пошлину в доход местного бюджета в размере <иные данные>

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1, ФИО2 к АО Специализированный застройщик «Региональная строительная группа - Академическое» о возложении обязанности устранить недостатки – удовлетворить частично.

Обязать АО Специализированный застройщик «Региональная строительная группа - Академическое» (ИНН №) устранить недостатки, установленные в заключении эксперта <ФИО>5 от ДД.ММ.ГГГГ №, связанные с недостаточной теплоизоляцией ограждающих конструкций жилого помещения истцов, находящегося по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>, методами и способами, указанными в заключении судебной экспертизы на стр. 33 заключения в Таблице 2 раздел 1 помещение 1 и Раздел 2 помещение 2, в течение 60 календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с акционерного общества «Специализированный застройщик «Региональная строительная группа - Академическое» (ИНН №) в пользу ФИО1 (СНИЛС №), ФИО2 (СНИЛС №) солидарно неустойку за нарушение сроков исполнения требований истца по устранению недостатков за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <иные данные>, продолжить начисление и взыскание неустойки с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического устранения недостатков в размере 1 % от стоимости объекта недвижимости в размере <иные данные>, судебную неустойку в размере <иные данные> за каждый день просрочки исполнения решения суд, начиная с шестьдесят первого дня после вступления решения в законную силу до момента фактического исполнения, компенсацию морального вреда в размере <иные данные>, штраф в размере <иные данные>

Взыскать с акционерного общества «Специализированный застройщик «Региональная строительная группа - Академическое» (ИНН №) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере <иные данные>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через ВерхИсетский районный суд г. Екатеринбурга.

Председательствующий М.В. Пиратинская