УИД: 56RS0009-01-2022-003155-08
№ 2-2665/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 августа 2022 года г. Оренбург
Дзержинский районный суд г. Оренбурга в составе:
председательствующего судьи Буйловой О.О.,
при секретаре Паламарь Ю.И.,
с участием помощника прокурора Гринцовой Н.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 10, ФИО1 11 к ФИО1 12, ФИО1 13 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ :
ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском ответчикам ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что они являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: . В данном жилом помещении зарегистрированными значатся ответчики, которые в 2015г. добровольно выехали из жилого помещения, забрав все свои вещи. Препятствий для проживания в указанном жилом помещении ответчикам никто не чинил. Регистрация ответчиков препятствует реализации законных прав истцов.
На основании вышеизложенного, просили суд: признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по вышеуказанному адресу и снять их с регистрационного учета.
Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом.
Заслушав показания свидетелей, заключение прокурора, полагавшего о наличии правовых оснований для удовлетворения иска, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. ст. 209, 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно разъяснениям, данным Пленумом Верховного Суда РФ в пункте 13 Постановления от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Согласно выписке из ЕГРН от 20.06.2022г. истцы являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: . При этом доля в праве собственности ФИО2- , ФИО3 –
Из справки ООО «Управляющая компания «Центр-ЖКХ» от 24.02.2022г. видно, что в данном жилом помещении зарегистрированы: ФИО2, ФИО4 – сын, ФИО5 – внук.
Аналогичная информация содержится в справках отдела адресно- справочной работы УВМ УМВД России по Оренбургской области от 07.07.2022г.
В судебном заседании было установлено, что ФИО4 ФИО5 были зарегистрированы в квартире с согласия истца. Начиная с 2015г. ответчики по вышеуказанному адресу не проживают, по собственной инициативе выселились из спорной квартиры, забрав все свои вещи. Регистрация ответчиков по указанному адресу носит формальный характер, ответчики не несут обязанностей по содержанию жилого помещения, не принимают участия в его текущем ремонте, все расходы по содержанию жилья возложены на истца. Препятствий для проживания в указанном помещении ответчикам никто не чинил.
Указанные истцом обстоятельства нашли свое подтверждение в ходе допроса свидетелей 7, 8, показания которых приняты судом, поскольку не представлено доказательств, свидетельствующих об их заинтересованности в исходе дела. Кроме того, свидетели были предупреждены об уголовной ответственности по ст. ст.307, 308 УК РФ.
Из сообщения ФСБ России от 15.08.2022г. следует, что ФИО4 разрешен выезд из РФ 02.06.2016г. Сведений о въезде ответчиков после 2016г. на территорию РФ не имеется. При этом, суду представлены копии паспортов, водительские лицензии, выданные на имя ответчиков, которые подтверждают проживание ответчиков в .
В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Указанные истцом обстоятельства не были оспорены со стороны ответчиков и подтверждаются представленными в материалы дела письменными доказательствами. Кроме того, ответчиками не было представлено доказательств, свидетельствующих о том, что им чинятся препятствия в пользовании спорным жилым помещением.
Таким образом, судом установлено, что отсутствие ответчиков в спорном жилом помещении не носит временного и вынужденного характера. Кроме того, ответчики в настоящее время не являются членами семьи истцов.
Поскольку в настоящее время ответчики в квартире с его собственниками не проживают, членами семьи истцов не являются, и добровольно покинули спорное жилое помещение, то их право пользования жилым помещением в указанной квартире сохранению не подлежит.
Кроме того, право на регистрацию по месту жительства производно от наличия права пользования жилым помещением, то, как следствие ответчики утратили и право на такую регистрацию в спорном жилом помещении.
При таких обстоятельствах и с учетом положений Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995 года (с изменениями) исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 14, ФИО1 15 к ФИО1 16, ФИО1 17 о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать ФИО1 18, ФИО1 19 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1 20, ФИО1 21 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Дзержинский районный суд г. Оренбурга путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца с даты составления мотивированного решения.
Судья: О.О. Буйлова
Мотивированное решение составлено судом: 02.09.2022г.
Судья: О.О. Буйлова