Дело № 2-1065/2022

УИН 18RS0005-01-2022-000427-42

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 июня 2022 года г. Ижевск

Устиновский районный суд г. Ижевска Удмуртской Республики в составе:

председательствующего - судьи Черединовой И.В.,

при секретаре – Ласковой К.С.,

pассмотpев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Ареола» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

установил :

ООО УК «Ареола» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

Свои требования истец мотивирует тем, что 01.04.2010 г. общим собранием собственников помещений многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <...>, принято решение о выборе в качестве управляющей компании ООО УК «Ареола». Собственником квартиры, расположенной по адресу: , является ФИО4, который умер 14.08.2020 г. Наследником является сын ФИО1 В период с января 2019 г. по октябрь 2021 г. образовалась задолженность по оплате за жилищные услуги в размере 57.782 руб.

Просят, с учетом заявления, поданного в порядке ст. 39 ГПК РФ, взыскать в пользу ООО УК «Ареола» с ФИО4 задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с января 2019 г. по октябрь 2021 г. в размере 57.782 руб., пени за период с 14.03.2019 г. по 05.04.2020 г. в размере 1.887,03 руб., пени за период с 13.03.2021 г. по 30.11.2021 г. в размере 6.078 руб.

В судебное заседание истец ООО УК «Ареола» не явились по неизвестной суду причине, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, судом приняты необходимые меры для надлежащего извещения о дне, месте и времени рассмотрения дела.

Суд, изучив материалы дела, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика, поскольку судом приняты необходимые меры для надлежащего извещения о дне, месте и времени рассмотрения дела, в порядке заочного производства.

Суд, изучив материалы дела, считает необходимым исковые требовании удовлетворить в полном объёме.

Согласно протоколу общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенному по адресу: <...>, от 17.03.2010 г. ООО УК «Ареола» выбрано управляющей компанией.

Истец ООО УК «Ареола» осуществляет предоставление коммунальных услуг.

Право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: , с 06.08.2012 г. зарегистрировано за ФИО4

Согласно записи акта о смерти № ФИО4 умер 14.08.2020 г.

Из ответа нотариуса г. Ижевска от 10.02.2022 г. следует, что имеется наследственное дело после смерти ФИО4, с заявлением о принятии наследства обратился сын наследодателя ФИО1 В состав наследственного имущества входит квартира, расположенная по адресу: .

Исходя из установленных в судебном заседании указанных выше обстоятельств, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1, п. 1 ч. 2 ст. 153, ч. 1 ст. 154, п.п. 1-4 ст. 155 ЖК РФ установлена обязанность собственника жилого помещения вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги не позднее 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии со ст.ст. 1111, 1141 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения, включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

2) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение.

В соответствии со ст. ст. 153-157 ЖК РФ граждане и организации обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В связи с невнесением ответчиком платы за жилищно-коммунальные услуги, образовалась задолженность за период с января 2019 г. по октябрь 2021 г. размере 57.782 руб., что подтверждается расчётом квартирной платы и других платежей ООО УК «Ареола».

Задолженность до настоящего времени не погашена, доказательств изменения суммы задолженности в сторону уменьшения ответчиком не представлено.

Указанные выше обстоятельства усматриваются из содержания искового заявления, расчёта суммы задолженности.

Ответчик своих возражений на исковые требования, документов подтверждающих факт полной либо частичной оплаты долга за жилищно-коммунальные услуги не представил, при этом сумму долга не оспаривает.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона иных правовых актов.

Таким образом, поскольку ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: , после смерти ФИО4, принял после смерти последнего наследство, соответственно, он обязан своевременно вносить плату за коммунальные услуги.

В результате невнесения в установленные сроки платы за жилищно-коммунальные услуги ответчиком нарушены требования ст. ст. 153-157 ЖК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 393 ГК РФ должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

В соответствии со ст. 332 ГК РФ в случае ненадлежащего исполнения обязательств кредитор вправе требовать уплаты неустойки (пени).

Частью 14.1 ст. 155 ЖК РФ установлена ответственность за несвоевременную уплату и (или) уплату не в полном объеме взносов на капитальный ремонт в виде пеней, размер которых определялся:

- с 04.07.2016 г. 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с 31 дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты.

Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может потребовать полного возмещения причиненных убытков. При этом под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В результате неисполнения обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиком нарушены имущественные права истца ООО УК «Ареола» на своевременное получение платы за предоставляемые коммунальные услуги.

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты прав является взыскание убытков.

Как следует из представленного истцом расчета, у ответчика перед истцом имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению за период с 01.01.2019 г. по 31.10.2021 г. составляет 57.782 руб., пени за период с 14.03.2019 г. по 05.04.2020 г. в размере 1.887,03 руб., пени за период с 13.03.2021 г. по 30.11.2021 г. в размере 6.078 руб.

Таким образом, ответчик обязан возместить истцу образовавшуюся задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2019 г. по 31.10.2021 г. в размере 57.782 руб., пени за период с 14.03.2019 г. по 05.04.2020 г. в размере 1.887,03 руб., пени за период с 13.03.2021 г. по 30.11.2021 г. в размере 6.078 руб.

Определяя размер задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд принимает за основу расчет истца, полагая его арифметически верным. Указанный расчет ответчиком не оспорен.

Истцом представлены все необходимые документы, расчеты, подтверждающие исковые требования.

При таких обстоятельствах исковые требования о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги подлежат полному удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Разрешая вопрос о судебных расходах, суд руководствуется нормами ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, согласно которой стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии со ст. 333.19 НК РФ и ст. ст. 91, 98 ГПК РФ размер государственной пошлины составляет 2.172,43 руб.

Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина согласно платежному поручению № 3212 от 22.12.2021 г. в размере 1.086,22 руб., платежному поручению № 2994 от 06.12.2021 г. в размере 1.086,21 руб.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2.172,43 руб. в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ООО УК «Ареола» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, удовлетворить в полном объёме.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО УК «Ареола»:

задолженность за жилищно-коммунальные услуги, начисленную с 01.01.2019 г. по 31.10.2021 г., в размере 57.782 руб. (пятьдесят семь тысяч семьсот восемьдесят два руб.),

пени, начисленные с 14.03.2019 г. по 05.04.2020 г. и с 13.03.2021 г. по 30.11.2021 г., в размере 7.965,03 руб. (семь тысяч девятьсот шестьдесят пять 03 коп.);

судебные расходы в размере 2.172,43 руб. (две тысячи сто семьдесят два руб. 43 коп.)

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Устиновского районного суда

гор. Ижевска Удмуртской Республики – Черединова И.В.

СПРАВКА: Решение в окончательной форме изготовлено 29 июля 2022 г.

Судья Устиновского районного суда

гор. Ижевска Удмуртской Республики – Черединова И.В.