Дело №2-№/2025

УИД №60RS0001-01-2025-№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 сентября 2025 года г. Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Медончак Л.Г.,

при секретаре Терентьевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Б.Н.А. к Ш.Е.А., Управлению по учету и распределению жилой площади Администрации г.Пскова, ООО «Жилищник», МП г.Пскова «Псковские тепловые сети» и МП г. Пскова «Горводоканал» об определении долей в плате за обслуживание жилья и коммунальные услуги, возложении обязанности выдавать отдельные платежные документы,

УСТАНОВИЛ:

Б.Н.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Ш.Е.А.., Управлению по учету и распределению жилой площади Администрации г.Пскова, ООО «Жилищник», МП г.Пскова «Псковские тепловые сети» и МП г. Пскова «Горводоканал» об определении долей в плате за обслуживание жилья и коммунальные услуги, возложении обязанности выдавать отдельные платежные документы.

В обоснование требований указала, что она сама, Ш.Е.А.., Ш.Е.С.. и Б.Д.И.. являются нанимателями жилого помещения по адресу: <адрес>.

Поскольку достигнуть договоренности по оплате за жилое помещение не представилось возможным, просила суд определить долю участия каждого в расходах по оплате за пользование указанным жилым помещением и коммунальные услуги в размере по 1/4 доли каждому.

Истец Б.Н.А. и ее представитель – И.М.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте разбирательства извещались надлежащим образом, ранее в судебном заседании заявленные требования поддерживали в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Ш.Е.А.. в судебное заседание не явилась, извещалась о дне и времени разбирательства по месту регистрации надлежащим образом, ранее в судебном заседании против удовлетворения требований Б.Н.А. возражений не высказывала.

Представители ответчиков МП г.Пскова «Псковские тепловые сети», МП г.Пскова «Горводоканал» и Управления по учету и распределению жилой площади Администрации г.Пскова в судебное заседание не явились, извещались о дне и времени разбирательства надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в отсутствие их представителей, решение по делу оставили на усмотрение суда.

Представитель ответчика ООО «Жилищник» в судебное заседание не явился, извещались о дне и времени разбирательства надлежащим образом, письменной позиции/возражений по существу заявленных Б.Н.А. требований не представили.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что комнаты №, № по адресу <адрес>, являются муниципальной собственностью (л.д.37 оборот-38), в которых значатся зарегистрированными: Б.Н.А. (наниматель), Ш.Е.А.. (сестра), Б.Д.И.. (дочь), Ш.С.Е.. (племянник) (л.д.7).

Положениями п.5 ч.3 ст.67, ст.153 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ), п.3 ст.682 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) установлена обязанность нанимателя жилого помещения по договору социального найма своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с Федеральным законом о таком кооперативе.

Порядок внесения платы за пользование жилым помещением, жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателей жилых помещений по договору социального найма определен ч.ч.3, 4, 4.1 ст. 155 ЖК РФ, согласно которым плата за пользование жилым помещением (плата за наем) вносится наймодателю этого жилого помещения, плата за содержание жилого помещения, а также за коммунальные услуги - управляющей организации. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится наймодателю такого жилого помещения, если договором не предусмотрено внесение нанимателем платы за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям.

В соответствии с ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 3) плату за коммунальные услуги.

Из положений ч.2 ст.156 ЖК РФ следует, что размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Согласно ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п.24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» (далее – Постановление №22), внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (п.5 ч.3 ст.67, ч.2, 3 ст.69 и ст.153 ЖК РФ).

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.28 Постановления №22, в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (ст.ст.21, 26, 28 ГК РФ и ст.ст.56, 60, 64 СК РФ).

Таким образом, приведенные нормы закона предполагают обязанность совершения от имени несовершеннолетних необходимых юридических действий родителями, а в их отсутствие – законными представителями, в том числе применительно к обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Согласно разъяснениям, изложенным в п.25 Постановления №22, бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.4 ст.69 ЖК РФ, ст.421 ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (ст.249 ГК РФ).

С учетом фактических обстоятельств дела, вышеприведенных норм действующего законодательства, суд заключает, что Б.Н.А.., Ш.Е.А.., Б.Д.И.., Ш.С.Е.. должны нести самостоятельную ответственность и исполнять свои обязанности, вытекающие из договора социального найма, и в связи с этим приходит к выводу о том, что требование об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги подлежит удовлетворению.

Принимая во внимание количество лиц, имеющих право пользования спорным жилым помещением по адресу: <адрес>, отсутствие соглашения о порядке оплаты, суд полагает возможным определить порядок оплаты в отношении Б.Н.А.., Ш.Е.А.Б.Д.И.., Ш.С.Е.. в размере по 1/4 доли каждый.

Одновременно суд возлагает на Управление по учету и распределению жилой площади Администрации г.Пскова, ООО «Жилищник», МП г.Пскова «Псковские тепловые сети» и МП города Пскова «Горводоканал» обязанность выдавать Б.Н.А.., Ш.Е.А.., Б.Д.И.., Ш.С.Е.. в интересах которого действует Ш.Е.А. отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг пропорционально установленным долям, а также заключить с ними соответствующие соглашения.

Руководствуясь ст.ст.194,197-199, 235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Б.Н.А. к Ш.Е.А., Управлению по учету и распределению жилой площади Администрации г.Пскова, ООО «Жилищник», МП г.Пскова «Псковские тепловые сети» и МП г. Пскова «Горводоканал» об определении долей в плате за обслуживание жилья и коммунальные услуги, возложении обязанности выдавать отдельные платежные документы – удовлетворить.

Определить порядок участия Б.Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ш.Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Б.Д.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Ш.С.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в интересах которого действует Ш.Е.А., в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении комнат №, № в доме № по ул.<адрес>, установив размер оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за Б.Н.А., Ш.Е.А., Б.Д.И., и Ш.С.Е. – по 1/4 доли.

Возложить на Управление по учету и распределению жилой площади Администрации г.Пскова, ООО «Жилищник», МП г.Пскова «Псковские тепловые сети» и МП г.Пскова «Горводоканал» обязанность заключить с Б.Н.А., Ш.Е.А., Ш.С.Е. в лице законного представителя Ш.Е.А. и Б.Д.И. соответствующие отдельные соглашения и выдавать им отдельные платежные документы по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за комнаты №, № в доме № по ул.<адрес> в соответствии с установленными долями.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.Г. Медончак

Решение в окончательной форме изготовлено 03 октября 2025 года.