93RS0008-01-2025-003218-62
дело №2-2541/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 октября 2025 года г. Мариуполь,
Донецкая Народная Республика
Орджоникидзевский районный суд города Мариуполя в составе:
председательствующего судьи Ахтямовой Э.С.,
при секретаре Лукьянове И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 чу об определении долей в общей совместной собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4 об определении долей в общей совместной собственности.
В обоснование исковых требований указано, что ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО4 являются участниками общей долевой собственности на квартиру общей площадью 45,8 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>.
В указанном имуществе истцам принадлежит по 1/4 доли, что подтверждается свидетельством о праве собственности на жилье № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированного Управлением городского имущества выдано согласно распоряжению (приказу) №/п от ДД.ММ.ГГГГ.
В настоящее время возникла необходимость вносить сведения о собственниках в Единый государственный реестр недвижимости.
Однако истцы не могут внести свою долю в Единый государственный реестр недвижимости, так как является участниками общей совместной собственности, в связи с чем получили уведомления о приостановлении государственной регистрации прав № КУВД-№, выданное Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии.
Ответчик находится на территории государства Украина и осуществить действия по внесению данных о праве собственности в Единый государственный реестре недвижимости совместно с истцами не может.
На основании изложенного, просил определить доли в общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 45,8 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>. в следующем порядке: 1/4 часть за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; определить доли в общей долевой собственности на квартиру с общей площадью 45,8 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>. в следующем порядке: 1/4 часть за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; определить доли в общей долевой собственности на квартиру с общей площадью 45,8 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. в следующем порядке: 1/4 часть за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения.
В судебное заседание истцы не явились, извещены надлежащим образом.
Ответчик ФИО4 на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, письменных ходатайств не заявлял.
Исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно пункту 1 и пункта 2 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
В силу пункта 5 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
В соответствии с пунктом 1 статьи 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
Как следует из материалов дела и установлено судом, квартира, общей площадью 45,8 кв.м, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве на праве общей без определения долей (совместной) собственности истцам ФИО1, ФИО2, ФИО6 и ответчику ФИО4 на основании свидетельства о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Управлением городского имущества, зарегистрированного в реестре за №, что также подтверждается сведениями, предоставленными филиалом ППК «Роскадастр» по Донецкой Народной Республике.
ФИО7 сменила фамилию на «Чуба» в связи заключением брака, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии №/
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ сведения об указанном объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», сведения о правообладателе отсутствуют.
В инвентаризационном деле по адресу: <адрес> имеется технический паспорт, составленный Бюро технической инвентаризации г.Мариуполя по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в котором указаны сведения о вышеуказанной квартире, общей площадью 43,7 кв.м, жилой площадью 27,7 кв.м.
Истец ФИО2 обратились в Территориальный отдел Управления по Мариупольскому городскому округу Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии с заявлением о регистрации права собственности на вышеуказанное жилое недвижимое имущество и внесении сведений о нем в ЕГРН.
Согласно Уведомления Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ №КУВД-№ осуществление действий по государственной регистрации прав в отношении помещения, расположенного по адресу: <адрес> приостановлено на основании приказа Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ №№ «Об установлении порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости» согласно которому при государственной регистрации права на недвижимое имущество, находящееся в общей совместной собственности, все сособственники указываются в одной записи о вещном праве.
Истцы в исковом заявлении настаивают на установлении долевой собственности, ссылались на то, что отсутствие выделенных долей в общей совместной собственности на вышеуказанную квартиру лишает их возможности оформить права собственности, ответчик возражений не представил.
В силу пункта 5 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
При таких обстоятельствах, поскольку доли собственников в праве общей совместной собственности на квартиру не определены, учитывая также, что материалы гражданского дела не содержат доказательств, свидетельствующих о заключении в установленном порядке соглашения участников совместной собственности об отступлении от равенства долей, суд считает возможным удовлетворить требования истцов и определить доли участников общей совместной собственности дома, расположенной по адресу: <адрес>, по 1/4 доли за каждым. Иных требований не заявлено.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
решил:
исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 чу об определении долей в общей совместной собственности, удовлетворить.
Прекратить право общей совместной собственности и определить доли в праве собственности на недвижимое имущество, жилое помещение - квартиру, общей площадью 45,8 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, равными по 1/4.
Признать за ФИО1 (паспорт серии №) право на 1/4 долю в праве собственности на квартиру, общей площадью 45,8 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>
признать за ФИО2 (паспорт серии №) право на 1/4 долю в праве собственности на квартиру, общей площадью 45,8 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>
признать за ФИО3 (паспорт серии №) право на на 1/4 долю в праве собственности на квартиру, общей площадью 45,8 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Орджоникидзевский районный суд г. Мариуполя в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Э.С. Ахтямова
Мотивированное решение изготовлено 17.10.2025 года.