Решение по делу № 2А-371/2025 от 29.01.2025

23RS0036-01-2024-004099-94

Дело №2а-371/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Краснодар 29 января 2025 года

Октябрьский районный суд г.Краснодара в составе: председательствующего Балина М.В., при секретаре судебного заседания Кухаревой И.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по административному исковому заявлению ФИО1 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Адыгея и Руководителю Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Адыгея ФИО2 о признании действий (бездействия) незаконным и обязании устранить допущенные нарушения,

УСТАНОВИЛ :

ФИО1 обратился в суд к У.Ф. службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, Руководителю У.Ф. службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ФИО2, о признании незаконными действия (бездействия) У. Росреестра по <адрес>.

В обоснование требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ через сервис Госуслуги отправлено обращение по теме Единый государственный реестр недвижимости, по вопросу отсутствия информации об имуществе ФИО1, по земельному участку расположенному по адресу <адрес>, пгт.ФИО3, <адрес>, с кадастровым номером 01:05:0200166:3138.

ДД.ММ.ГГГГ Тахтамукайским отделом У. Росреестра по <адрес> рассмотрено данное обращение и предоставлен ответ через Госуслуги, из которого следует, что согласно записям Единого государственного реестра недвижимости, ДД.ММ.ГГГГ погашена регистрационная запись о праве собственности ФИО1 на указанный объект недвижимости, на основании решения Тахтамукайского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Однако, ДД.ММ.ГГГГ определением суда, данное решение Тахтамукайского районного суда Республики Адыгея от ДД.ММ.ГГГГ отменено по вновь открывшимся обстоятельствам.

ДД.ММ.ГГГГ решением Тахтамукайского районного суда Республики Адыгея в удовлетворении исковых требований ФИО4 к ФИО1 о признании отсутствующим права собственности на земельный участок с кадастровым номером 01:05:0200166:3138, расположенный по адресу: <адрес>, пгт.ФИО3, <адрес>, отказано.

ДД.ММ.ГГГГ Тахтамукайским районным судом Республики Адыгея вынесено определение об отмене обеспечительных мер, принятых на основании решения Тахтамукайского районного суда Республики Адыгея от ДД.ММ.ГГГГ и определения Тахтамукайского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №.

ДД.ММ.ГГГГ указанное определение направлено в ФГБУ «Ф. кадастровая палата Ф. службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>», что подтверждается почтовой квитанцией с идентификационным номером 35091177025039.

Так же, определение от ДД.ММ.ГГГГ Тахтамукайского районного суда Республики Адыгея в адрес ФГБУ «Ф. кадастровая палата Ф. службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>» направлено непосредственно Тахтамукайским районным судом Республики Адыгея.

В рамках дела, рассматриваемого Тахтамукайским районным судом, ФГУП «КФП Росреестра» привлечено к участию в качестве третьего лица.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес У. Росреестра по <адрес> ФИО1 направлена Жалоба на халатную работу сотрудников Росреестра на том основании, что правовая экспертиза документов проведена не в полном объеме.

ДД.ММ.ГГГГ получен ответ № согласно которому, фактов ненадлежащей работы сотрудников У. Росреестра по <адрес> не выявлено.

Представитель административного истца ФИО1 по доверенности Шабаш А.В. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель административного ответчика У.Ф. службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела надлежаще извещена, уважительных причин неявки суду не сообщила, ходатайства об отложении рассмотрения дела в суд не направила, представила суду письменные возражения на административное исковое заявление.

Исследовав и оценив материалы дела, учитывая мнения сторон, суд приходит к выводу о том, что административный иск подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.218 КАС РФ гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего (далее - орган, организация, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями), если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности.

Cогласно ч.8 ст.226 КАС РФ при рассмотрении административного дела об оспаривании решения, действия (бездействия) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, суд проверяет законность решения, действия (бездействия) в части, которая оспаривается, и в отношении лица, которое является административным истцом, или лиц, в защиту прав, свобод и законных интересов которых подано соответствующее административное исковое заявление. При проверке законности этих решения, действия (бездействия) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, и выясняет обстоятельства, указанные в частях 9 и 10 настоящей статьи, в полном объеме.

В силу ч.9 ст.226 КАС РФ при рассмотрении административного дела об оспаривании решения, действия (бездействия) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, суд выясняет: нарушены ли права, свободы и законные интересы административного истца или лиц, в защиту прав, свобод и законных интересов которых подано соответствующее административное исковое заявление; соблюдены ли сроки обращения в суд; соблюдены ли требования нормативных правовых актов, устанавливающих полномочия органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, на принятие оспариваемого решения, совершение оспариваемого действия (бездействия); порядок принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемого действия (бездействия) в случае, если такой порядок установлен; основания для принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемого действия (бездействия), если такие основания предусмотрены нормативными правовыми актами; соответствует ли содержание оспариваемого решения, совершенного оспариваемого действия (бездействия) нормативным правовым актам, регулирующим спорные отношения.

В соответствии с п.1 ч.2 ст.227 КАС РФ по результатам рассмотрения административного дела об оспаривании решения, действия (бездействия) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, судом принимается решение об удовлетворении полностью или в части заявленных требований о признании оспариваемых решения, действия (бездействия) незаконными, если суд признает их не соответствующими нормативным правовым актам и нарушающими права, свободы и законные интересы административного истца, и об обязанности административного ответчика устранить нарушения прав, свобод и законных интересов административного истца или препятствия к их осуществлению либо препятствия к осуществлению прав, свобод и реализации законных интересов лиц, в интересах которых было подано соответствующее административное исковое заявление.

Судом установлено, что в 2019 году ФИО4 обратилась в Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея с исковым заявлением к ФИО1 о признании отсутствующим право собственности на земельный участок площадью 806кв.м. с кадастровым номером 01:05:0200166:3138, расположенный по адресу: <адрес>.

Как следует из материалов дела, ФГУП «КФП Росреестра» привлечено к участию в деле в качестве третьего лица.

В рамках рассмотрения дела Тахатамукайским районным судом Республики Адыге приняты обеспечительные меры в виде запрета регистрационных действий в отношении земельного участка с кадастровым номером 01:05:0200166:815, расположенного по адресу <адрес>, пгт.ФИО3, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ решением Тахтамукайского районного суда Республики Адыгея исковые требования ФИО4 удовлетворены в полном объеме.

Указанное решение принято на том основании, что решением Тахтамукайского районного суда Республики Адыгея от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 признала право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 800кв.м. с кадастровым номером 01:05:0200166:815, расположенного по адресу <адрес>, пгт.ФИО3, <адрес>.

Об указанном решении Тахатамукайского районного суда Республики Адыгея 2014 года, ФИО1 узнал лишь в процессе рассмотрения дела в 2019 году и обратился за судебной защитой своих нарушенных прав, путем обжалования решения Тахатамукайского районного суда Республики Адыгея от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Адыгея, решение Тахтамукайского районного суда Республики Адыгея от ДД.ММ.ГГГГ отменено. Принято по делу новое решение, которым в удовлетворении исковых требований ФИО4 к Администрации муниципального образования «Яблоновское городское поселение» и ФИО1 о признании права собственности на земельный участок, отказано.

На основании вновь открывшихся обстоятельств, ФИО1 обратился в Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея с заявлением об отмене решения Тахтамукайского районного суда Республики Адыгея от ДД.ММ.ГГГГ и рассмотрения искового заявления с начала.

ДД.ММ.ГГГГ определением суда, решение Тахтамукайского районного суда Республики Адыгея от ДД.ММ.ГГГГ отменено по вновь открывшимся обстоятельствам.

ДД.ММ.ГГГГ решением Тахтамукайского районного суда Республики Адыгея в удовлетворении исковых требованиях ФИО4 к ФИО1 о признании отсутствующим права собственности на земельный участок с кадастровым номером 01:05:0200166:3138, расположенный по адресу: <адрес>, пгт.ФИО3, <адрес>, отказано.

В соответствии со статьей 443 ГПК РФ в случае отмены решения суда, приведенного в исполнение, и принятия после нового рассмотрения дела решения суда об отказе в иске полностью или в части либо определения о прекращении производства по делу или об оставлении заявления без рассмотрения ответчику должно быть возвращено все то, что было с него взыскано в пользу истца по отмененному решению суда (поворот исполнения решения суда).

По смыслу приведенного законоположения, поворот исполнения понимается как система юридических действий, совершаемых с целью возвращения сторон в прежнее положение, существовавшее до вынесения судебного акта и его исполнения.

Из смысла приведенных норм следует, что поворот исполнения судебного акта призван восстановить права выигравшей стороны в споре, нарушенные в результате исполнения судебного акта, который в последующем отменен судом вышестоящей инстанции. Целью поворота исполнения является возвращение взыскателя и должника в прежнее положение, существовавшее до исполнения отмененного судебного акта.

При этом поворот исполнения решения возможен в любом случае, если есть принудительное исполнение, то есть возможен и по спорам неимущественного характера, когда требуется внесение соответствующих записей в специальные государственные информационные ресурсы, в которых, в том числе, фиксируются различные права.

В соответствии с частью 2 статьи 1 Ф. закона от ДД.ММ.ГГГГ №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее - Ф. закон №221-ФЗ) государственный кадастр недвижимости является систематизированным сводом сведений об учтенном в соответствии с данным Законом недвижимом имуществе. Государственный кадастр недвижимости является Ф. государственным информационным ресурсом.

Частью 1 статьи 4 Ф. закона №221-ФЗ установлено, что ведение государственного кадастра недвижимости осуществляется, в том числе на основе принципа непрерывности актуализации содержащихся в нем сведений.

С учетом изложенного, при наличии объективных условий для осуществления поворота исполнения судебного акта поворот исполнения решения возможен и в том случае, если в целях поддержания актуальных сведений требуется внесение изменений в государственный кадастр недвижимости.

В соответствии с пунктом 168 Порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденного Приказом Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ №П/0241, если судебным актом предусмотрено восстановление ранее зарегистрированного права, прекращенного в связи с государственной регистрацией перехода права на основании ничтожной или признанной недействительной оспоримой сделки, восстановление права осуществляется путем формирования новой записи о таком вещном праве лица, чье право согласно решению суда подлежит восстановлению, с указанием в данной записи номера ранее осуществленной государственной регистрации права указанного лица.

В новую запись о вещном праве в отношении документов-оснований в дополнение к документам, указанным в ранее осуществленной записи, вносятся реквизиты соответствующего судебного акта.

Из материалов дела следует, что решение Тахтамукайского районного суда Республики Адыгея ДД.ММ.ГГГГ отменено определением Тахтамукайского районного суда Республики Адыгея от ДД.ММ.ГГГГ по вновь открывшимся основаниям, дело возобновлено и назначено на ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно тексту решения Тахтамукайского районного суда Республики Адыгея от ДД.ММ.ГГГГ ФГУП «ФКП Росреестр» привлечено к участию в деле, в качестве третьего лица и в материалы дела поступало ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Из указанного следует, что административный ответчик, в рамках дела Тахтамукайского районного суда Республики Адыгея, получал судебную корреспонденцию и располагал информацией об отмене решения от ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленного в настоящее дело возражения на административное исковое заявление, административный ответчик указывает, что на дату принятия решения о погашении регистрационной записи права собственности ФИО1 на земельный участок площадью 806кв.м. с кадастровым номером 01:05:0200166:3138, расположенный по адресу: <адрес>, не были установлены записи КУВД о поступлении судебного акта от ДД.ММ.ГГГГ об отмене решения Тахтамукайского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, а так же решения Тахтамукайского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в удовлетворении исковых требований ФИО4 к ФИО1 о признании отсутствующим права собственности на спорный участок, на который ссылается административный истец.

Суд приходит к выводу, что данный довод не может быть принят, так как в материалы дела от административного ответчика не поступили доказательства не поступления вышеуказанных судебных актов, в частности книги учета входящих Документов.

Согласно части 1 статьи 62 КАС РФ, лица, участвующие в деле, обязаны доказывать обстоятельства, на которые они ссылаются как на основания своих требований или возражений, если иной порядок распределения обязанностей доказывания по административным делам не предусмотрен данным Кодексом.

В соответствии с частью 2 статьи 62 КАС РФ обязанность доказывания законности оспариваемых нормативных правовых актов, решений, действий (бездействия) органов, организаций и должностных лиц, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, возлагается на соответствующие орган, организацию и должностное лицо. Указанные органы, организации и должностные лица обязаны также подтверждать факты, на которые они ссылаются как на основания своих возражений.

В то же время, на основании части 9 статьи 226 КАС РФ, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, при рассмотрении административного дела об оспаривании решения, действия (бездействия) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, суд выясняет: нарушены ли права, свободы и законные интересы административного истца или лиц, в защиту прав, свобод и законных интересов которых подано соответствующее административное исковое заявление; соответствует ли содержание оспариваемого решения, совершенного оспариваемого действия (бездействия) нормативным правовым актам, регулирующим спорные отношения.

В соответствии с ч.11 ст.226 КАС РФ обязанность доказывания обстоятельств, указанных в пунктах 1 и 2 части 9 настоящей статьи, возлагается на лицо, обратившееся в суд, а обстоятельств, указанных в пунктах 3 и 4 части 9 и в части 10 настоящей статьи, - на орган, организацию, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями и принявшие оспариваемые решения либо совершившие оспариваемые действия (бездействие).

То есть, обязанность доказывания обстоятельств, свидетельствующих о нарушении прав, свобод и законных интересов, возлагается на лицо, обратившееся в суд.

Тогда как обязанность доказывания обстоятельств, касающихся оснований для принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемого действия (бездействия), а также соответствия содержания оспариваемого решения, совершенного оспариваемого действия (бездействия) нормативным правовым актам, регулирующим спорные отношения, - на орган, организацию, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями и принявшие оспариваемые решения либо совершившие оспариваемые действия (бездействие).

Таким образом, обязанность предоставления доказательств законности решения о погашении записи права собственности законом возложена именно на У. Росреестра по <адрес>, принявшее данное решение.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ У. Росреестра по <адрес> погашена регистрационная запись о праве собственности ФИО1 на указанный объект недвижимости на основании Решения Тахтамукайского районного суда Республики Адыгея от ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом того, что решение Тахтамукайского районного суда Республики Адыгея от ДД.ММ.ГГГГ отменено, основания для сохранения в государственном кадастре недвижимости и ЕГРП вышеназванных сведений об объекте недвижимости не имеются, сведения надлежит привести в первоначальное состояние.

Таким образом, суд, принимая во внимание, что поворот исполнения судебного акта представляет собой возвращение сторон в первоначальное положение, имевшееся до исполнения судебного акта, направленное на восстановление состояния реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, то есть приведение его в состояние, существовавшее до исполнения отмененного судебного акта, учитывая, что определением Тахтамукайского районного суда Республики Адыгея от ДД.ММ.ГГГГ, решение от ДД.ММ.ГГГГ было отменено восстановлено право собственности ФИО1 на земельный участок расположенный по адресу <адрес>, пгт.ФИО3, <адрес>, с кадастровым номером 01:05:0200166:3138, однако, в решении суда не указано на поворот его исполнения, а материалами дела подтверждено исполнение решения суда от ДД.ММ.ГГГГ У. Росреестра по <адрес> путем внесения соответствующий изменений в государственный кадастр недвижимости и ЕГРП от 04.01.2024г.

Отношения, возникающие в связи с осуществлением на территории Российской Федерации государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также ведением Единого государственного реестра недвижимости (далее также - ЕГРН), регулируются Ф. законом от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон N 218-ФЗ).

Государственная регистрация прав включает в себя проведение правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, на предмет наличия или отсутствия установленных названным Ф. законом оснований для приостановления государственной регистрации прав либо для отказа в осуществлении государственной регистрации прав (пункт 3 части 1 статьи 29 указанного закона).

В соответствии с частью 4 статьи 18 Закона №218-ФЗ к заявлению о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав прилагаются, если Ф. законом не установлен иной порядок представления (получения) документов и (или) содержащихся в таких документах сведений, следующие необходимые для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав документы: 1) документ, подтверждающий соответствующие полномочия представителя заявителя (если с заявлением обращается представитель); 2) документы, являющиеся основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав; 3) иные документы, предусмотренные названным Ф. законом и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки; вступившие в законную силу судебные акты (пункты 2 и 5 части 2 статьи 14 Закона №218-ФЗ).

Необходимые для осуществления государственной регистрации прав документы в форме документов на бумажном носителе, выражающие содержание сделки, являющейся основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения права и обременения недвижимого имущества, представляются не менее чем в двух экземплярах-подлинниках, один из которых возвращается правообладателю, второй помещается в реестровое дело, если такая сделка совершена в простой письменной форме (пункт 1 части 3 статьи 21 Закона №218-ФЗ).

Стандарт и порядок предоставления государственной услуги по государственному кадастровому учету недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество (далее - государственная услуга), в том числе сроки и последовательность административных процедур (действий) при предоставлении государственной услуги, регламентированы положениями Административного регламента Ф. службы государственной регистрации, кадастра и картографии по предоставлению государственной услуги по государственному кадастровому учету и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество, утвержденного приказом Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ № (далее - Административный регламент).

Согласно пункту 216 Административного регламента при правовой экспертизе документов, проверке законности сделки органом регистрации прав устанавливаются: наличие всех необходимых документов; наличие полномочий заявителя на обращение в орган регистрации прав с заявлением, полномочий представителя заявителя; необходимость направления межведомственного запроса; действительность поданных заявителем документов; соответствие документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, требованиям законодательства; наличие прав у подготовившего документ лица или органа власти; соответствие сведений об объекте недвижимости, содержащихся в представленных документах и ЕГРН; отсутствие противоречий между заявляемыми правами и уже зарегистрированными правами на объект недвижимого имущества; наличие или отсутствие иных оснований для приостановления или отказа в предоставлении государственной услуги (статьи 26, 27 Закона №218-ФЗ).

В свою очередь, сотрудниками Росреестра не дана надлежащая правовая оценка определения от ДД.ММ.ГГГГ об отмене решения от ДД.ММ.ГГГГ, определения от ДД.ММ.ГГГГ Тахтамукайским районным судом Республики Адыгея об отмене обеспечительных мер принятых на основании решения Тахтамукайского районного суда Республики Адыгея от ДД.ММ.ГГГГ, так как в данных определениях имеются указания на отмену решения от ДД.ММ.ГГГГ и отказ в исковых требованиях ФИО4 к ФИО1 о признании отсутствующим права собственности на земельный участок с кадастровым номером 01:05:0200166:3138, расположенный по адресу: <адрес>, пгт.ФИО3, <адрес>, из чего следует, что решение Тахтамукайского районного суда Республики Адыгея от ДД.ММ.ГГГГ по делу № отменено.

При проведении правовой экспертизы представленных документов государственный регистратор прав вправе, а при выявлении причин, препятствующих государственному кадастровому учету и (или) государственной регистрации прав, предусмотренных пунктом 6 части 1 статьи 26 Закона №218-ФЗ, обязан принять меры по получению дополнительных документов (сведений), необходимых для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, в том числе подтверждению подлинности представленных заявителем документов или достоверности указанных в них сведений (часть 9 статьи 29 Закона №218-ФЗ) (пункт 218 Административного регламента).

Представитель административного истца в судебном заседании заявил уточнение исковых требований, на том основании, что ДД.ММ.ГГГГ У. Росреестра по <адрес> производит запись о государственной регистрации права собственности №, основание государственной регистрации решение суда № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается сведениями из единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. Однако, в нарушении п.168 Порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденного Приказом Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ №П/0241 не указывает запись номера ранее осуществленной государственной регистрации права указанного лица.

Не внесение записи номера ранее осуществленной государственной регистрации права указанного лица, в последующем при продаже данного земельного участка приведут к таким обстоятельствам, что ФИО1 согласно НК РФ будет начислен подоходный налог, так как из содержания сведений из единого государственного реестра недвижимости следует, что данный земельный участок ему принадлежит с ДД.ММ.ГГГГ.

На основании пункта 2 статьи 217.1 НК РФ доходы, получаемые налогоплательщиком от продажи объекта недвижимого имущества, освобождаются от обложения НДФЛ при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более.

Пунктом 3 статьи 217.1 НК РФ установлены случаи, при которых минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года.

В случаях, не указанных в пункте 3 статьи 217.1 НК РФ, минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет пять лет.

Положениями пункта 3 статьи 228 и пункта 1 статьи 229 НК РФ установлено, что при получении физическим лицом дохода от продажи имущества, принадлежащего ему на праве собственности, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 17.1 статьи 217 НК РФ, у такого физического лица возникает обязанность по представлению налоговой декларации по НДФЛ.

Таким образом, установленные судом нарушения требований Ф. закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в части проведения правовой документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, свидетельствует о незаконности действий У. Росреестра по <адрес> при не внесении записи номера ранее осуществленной государственной регистрации права указанного лица, а также свидетельствует нарушении административным ответчиком прав и законных интересов административного истца ФИО1

Нарушенные административным ответчиком – У. Росреестра по <адрес>, права и законные интересы административного истца ФИО1 в пределах их полномочий, должны быть восстановлены. При этом восстановление прав и законных интересов административного истца ФИО1 должно быть осуществлено У. Росреестра по <адрес>.

В связи с изложенным, суд считает необходимым, признать незаконными действия указанного административного ответчика осуществившего действия по не надлежащему внесению записи о государственной регистрации права собственности ФИО1 № от ДД.ММ.ГГГГ, а так же возложить на У. Росреестра по <адрес> обязанность по внесению информации в основания возникновения права собственности путем внесения записи номера ранее осуществленной государственной регистрации права указанного лица.

Суд полагает, что изложенное будет в полной мере соответствовать задачам Ф. закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» заключающимся в правильном и своевременном внесении данных государственной регистрации прав, в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций.

Суд учитывает, что административное исковое заявление административным истцом ФИО1 подано в установленный ч.3 ст.219 КАК РФ срок - в течение десяти дней со дня, когда гражданину, организации, иному лицу стало известно о нарушении их прав, свобод и законных интересов.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в адрес ФИО1 поступил ответ на обращение о предоставлении информации относительно оснований погашения права собственности на земельный участок площадью 806кв.м. с кадастровым номером 01:05:0200166:3138, расположенный по адресу: <адрес>. Именно в указанный день административному истцу стало известно о нарушении его прав и законных интересов. Административный иск направлен административным истцом ФИО1 в суд ДД.ММ.ГГГГ, согласно ч.1 ст.219 КАС РФ, если настоящим Кодексом не установлены иные сроки обращения с административным исковым заявлением в суд, административное исковое заявление может быть подано в суд в течение трех месяцев со дня, когда гражданину, организации, иному лицу стало известно о нарушении их прав, свобод и законных интересов.

В силу части 3 статьи 24 КАС РФ административное исковое заявление об оспаривании решений, действий (бездействия) органов государственной власти, иных государственных органов, органов местного самоуправления, организаций, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями, должностных лиц (за исключением судебных приставов-исполнителей), государственных и муниципальных служащих может подаваться также в суд по месту жительства гражданина, являющегося административным истцом, а в случаях, предусмотренных указанным Кодексом, - по адресу организации, являющейся административным истцом.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 175-180 КАС РФ, суд

РЕШИЛ :

Административное исковое заявление ФИО1 - удовлетворить.

Признать незаконными действия (бездействия) У. Росреестра по <адрес>, выразившееся в ненадлежащем осуществлении правовой экспертизы документов, поступивших в отношении земельного участка расположенного по адресу <адрес>, пгт.ФИО3, <адрес>, с кадастровым номером 01:05:0200166:3138, в нарушении п.216 Административного регламента, утвержденного приказом Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ №

Признать незаконными действия (бездействия) У. Росреестра по <адрес>, выразившееся в аннулировании записи о праве собственности ФИО1 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, пгт.ФИО3, <адрес>, кадастровый №.

Обязать У. Росреестра по <адрес> устранить выявленные нарушения прав, свобод и законных интересов ФИО1 путем восстановлении записи о государственной регистрации права собственности ФИО1 № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером 01:05:0200166:3138, расположенный по адресу: <адрес>, пгт.ФИО3, <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.