Дело № 2-16/2023 УИД 24RS0058-01-2022-000414-32

Решение

(заочное)

Именем Российской Федерации

город Шарыпово 28 апреля 2023 года

Шарыповский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Корнева И.А.,

при секретаре судебного заседания Малыгиной Е.А.,

с участием истца ФИО1, ее представителя ФИО2, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Акционерному обществу «Почта России» (далее – АО «Почта России») о возложении обязанности по содержанию нежилого помещения, либо его продаже,

Установил:

ФИО1 обратилось в суд с исковым заявлением (с учетом последующих уточнений) к АО «Почта России» о возложении обязанности по содержанию нежилого помещения, либо его продаже.

Исковые требования мотивированы тем, что на территории Шарыповского муниципального округа находится объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>. Объект является двухквартирным домом, в квартире № проживает семья истца, квартира № принадлежит ответчику АО «Почта России». С ДД.ММ.ГГГГ в квартире № никто не проживает, в помещении прогнившие полы и обвалившаяся крыша. Квартира ответчика имеет общую стену и крышу с квартирой семьи истца, дом в целом имеет единую деревянную конструкцию. В связи с ненадлежащим содержанием ответчиком квартиры №, истцу ежегодно причиняется ущерб, в связи с проведением ремонтных работ. При таких обстоятельствах, истец просит возложить на ответчика обязанность надлежащим образом заботиться о своем имуществе - <адрес>, а именно: отремонтировать крышу (которая имеет много проломов), потолки (от проникновения воды и влаги происходит их обрушение), восстановить крыльцо и пролом в фундаменте, регулярно в летнее время скашивать траву на участке помещения №, так как сухая трава создает пожароопасную ситуацию, так как дом находится на краю поселка.

Кроме того, истец ФИО1 в заявлении об уточнении иска указала, что поскольку спорное помещение ответчика не планируется к открытию, не вошло в макропрограмму ремонтов на 2023-2025 года, по помещению рассматривается вопрос о его отчуждении в 2023-2024 годах. В связи с наступлением весенних паводков, которые могут способствовать обрушению, как помещения №, так и дома в целом, это может привести к необратимым последствиям, поскольку спорный объект является единой деревянной конструкцией. В связи с чем, истец просит ускорить процесс отчуждения ей помещения <адрес>, на слом, поскольку полагает, что это позволит устранить возникшую аварийную ситуацию. Таким образом, истец фактически заявил требование о возложении на ответчика обязанности продать спорный объект.

В соответствии с ч. 1 ст. 48 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) граждане вправе вести свои дела лично или через своих представителей.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлениях с учетом последующий уточнений. Уточнила, что в течение <данные изъяты> она фактически проживает в квартире по адресу: <адрес>, которая принадлежит <данные изъяты> – ФИО5 Какой-либо договор с дочерью она не заключала, проживает в указанной квартире на безвозмездной основе, в связи с фактическим предоставлением ей жилого помещения дочерью. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Представитель истца ФИО1 – ФИО2 (по доверенности) в судебном заседании исковые требования ФИО1 поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлениях с учетом последующих уточнений. Дополнительно суду пояснила, что помещение, принадлежащее ответчику, приходит в негодность, что создает аварийную ситуацию и ведет к разрушению квартиры №, в которой проживает истец. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

В соответствии с ч. 2 ст. 48 ГПК РФ дела организаций ведут в суде их органы, действующие в пределах полномочий, предоставленных им федеральным законом, иными правовыми актами или учредительными документами, либо представители.

Ответчик АО «Почта России» надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства (в силу ч.2.1 ст. 113 ГПК РФ), в судебное заседание явку своего представителя не обеспечила, какие-либо ходатайства суду не представил (л.д.153, 159 оборотная сторона).

Из ранее представленного представителем ответчика АО «Почта России» письменного отзыва следует, что ответчик является собственником нежилого помещения №, расположенного по адресу: <адрес>. Спорное нежилое помещение №, общей площадью <данные изъяты>., использовалось ФГУП «Почта России» для размещения отделения почтовой связи. В настоящее время в производственной деятельности общества спорное помещение не используется. 01.10.2019 в ЕГРЮЛ внесена запись о прекращении юридического лица - ФГУП «Почта России» путем реорганизации в форме преобразования, правопреемником является - АО «Почта России». В 2019 году в рамках проведения инвентаризационных работ при реорганизации, был выявлен факт проживания ФИО5 по адресу: <адрес>. С целью исключения регистрации прав третьих лиц на помещение, принадлежащее на тот момент ФГУП «Почта России» на праве хозяйственного ведения, в адрес ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ было направлено письмо о возврате помещения. В ответном письме ФИО5 сообщила, что проживает в квартире № по адресу: <адрес>, а к нежилому помещению № она отношения не имеет. Также сообщила, что помещение № не используется с 2018 года и с тех пор она в целях безопасности пресекает попытки вселить в данное помещение каких-либо лиц. ДД.ММ.ГГГГ в адрес УФПС Красноярского края поступило обращение ФИО1, в котором она сообщает о том, что проживает в квартире № более <данные изъяты>. Квартира имеет общую стену и крышу с помещением №, а так как помещение не используется с 2017 года, оно находится в неудовлетворительном состоянии, ремонт не проводится, что влечет риски порчи ее имущества. Просила передать данное помещение в муниципальную собственность с последующей приватизацией, либо провести капитальный ремонт. В ответе на письмо ФИО1 были даны пояснения о том, что проведение ремонта в спорном помещении общество не планируется, осмотры проводятся периодически (сезонные), по объекту обществом будет рассмотрен вопрос отчуждения и включения спорного помещения в реестр непрофильных активов с вероятностью реализации на 2023-2024 годы. Процедура отчуждения объектов недвижимости, находящихся в собственности общества регламентируется нормами ФЗ от 29.06.2018 № 171-ФЗ «Об особенностях реорганизации федерального государственного унитарного предприятия «Почта России», основах деятельности акционерного общества «Почта России» и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», а также постановлением Правительства РФ от 16.09.2020 № 1461 «Об утверждении Правил реализации недвижимого имущества акционерного общества «Почта России», не соответствующего целям его деятельности, и о внесении изменений в пункт 1 постановления Правительства Российской Федерации от 10 сентября 2012 года № 909». Пунктом 6 постановления Правительства РФ от 16.09.2020 № 1461 установлено что, реализация имущества осуществляется на торгах в форме электронного аукциона, а в случае, установленном пунктом 14 настоящих Правил, в форме публичного предложения. Кроме того, представителем ответчика указано на то, что ДД.ММ.ГГГГ по обращению ФИО1 о бесхозяйном содержании спорного жилого помещения, Шарыповской межрайонной прокуратурой проводилась проверка, при этом, ответчиком сообщалось, что объектом проверки является нежилое помещение, перевод которого в жилое не осуществлялся (л.д. 88-90).

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: ФИО5 (привлечена определением суда от 03.10.2022, занесенным в протокол предварительного судебного заседания – л.д. 44), администрация Шарыповского муниципального округа Красноярского края (привлечена определением суда от 05.12.2022, занесенным в протокол предварительного судебного заседания – л.д.127) - о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, явку своих представителей не обеспечили, какие-либо отзывы, возражения не представили (л.д. 154, 159).

Третье лицо ФИО5 ранее в своем заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, указала, что требования ФИО1 подлежат удовлетворению (л.д.113, 143).

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе в реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, в связи с неявкой в судебное заседание ответчика, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, учитывая мнение истца, суд принял решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства, в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, при объявленной явке участников процесса.

Заслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд пришел к следующему.

Каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод (ч.1 ст. 46 Конституции Российской Федерации).

Конституция Российской Федерации имеет высшую юридическую силу, прямое действие и применяется на всей территории Российской Федерации. Законы и иные правовые акты, принимаемые в Российской Федерации, не должны противоречить Конституции Российской Федерации (ч. 1 ст. 15).

В Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц (ч.ч. 1, 3 ст.17 Конституции Российской Федерации).

На основании ч. 1 ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно ч. 3 ст. 1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

В силу ч. 5 ст. 10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пунктом 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, предусмотренных положениями данной нормы (пункт 2 названной статьи).

В соответствии с абзацем первым статьи 236 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

По смыслу приведенных правовых норм прекращение права собственности на объект недвижимости возможно исключительно по волеизъявлению собственника такого имущества или по основаниям, указанным в законе. Иное толкование данных норм означает нарушение принципа неприкосновенности собственности, абсолютного характера правомочий собственника, создает возможность прекращения права собственности по основаниям, не предусмотренным законом.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с положениями ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов гражданского дела, собственником нежилого помещения <данные изъяты>, с ДД.ММ.ГГГГ является ответчик АО «Почта России» (л.д. 9-11, 91-92).

Собственником <данные изъяты> квартиры <данные изъяты>, с ДД.ММ.ГГГГ является ФИО5 (третье лицо по делу) (л.д. 39 оборотная сторона).

Кроме того, ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка <данные изъяты> (л.д. 39).

В соответствии с ч. 4 ст. 1 Закона Красноярского края от 19.12.2019 № 8-3522 «Об объединении всех поселений, входящих в состав Шарыповского района Красноярского края, и наделении вновь образованного муниципального образования статусом муниципального округа» муниципальное образование Шарыповский муниципальный округ Красноярского края считается образованным со дня вступления в силу настоящего Закона. Муниципальные образования Березовский сельсовет, Ивановский сельсовет, Новоалтатский сельсовет, Парнинский сельсовет, Родниковский сельсовет, Холмогорский сельсовет, Шушенский сельсовет, расположенные в границах Шарыповского района, и Шарыповский район утрачивают статус муниципальных образований со дня вступления в силу настоящего Закона. Вышеуказанный Закон Красноярского края от 19.12.2019 № 8-3522 вступил в силу 06 января 2020 года.

Таким образом, указание в прежнем адресе объекта на его нахождение на территории Шарыповского района соответствует адресу его нахождения на территории Шарыповского муниципального округа.

Согласно выписке из домовой книги (л.д. 40) по адресу: <адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете состояли – ФИО3, ФИО4

Как следует из справки <данные изъяты> территориального подразделения администрации Шарыповского муниципального округа Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете по адресу: <адрес>, никто не состоит (л.д. 42).

В жилом помещении по адресу: <адрес>, на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время состоит истец ФИО1, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги (л.д. 8).

Заявляя исковые требования, истец ФИО1 указывает на то, что она проживает с семьей по адресу: <адрес>, в связи с тем, что ответчик не осуществляет должный уход за принадлежащим ему нежилым помещением № по указанному адресу, происходит его разрушение, что по мнению истца может привести к аварийной ситуации.

В обоснование своих требований истцом представлены неоднократные обращения к ответчику, администрации Шарыповского муниципального округа, прокуратуру с просьбой об оказании содействия предотвращения аварийной ситуации спорного нежилого помещения № (л.д. 15-26).

Кроме того, истцом представлены фототаблицы, содержащие изображения дома по адресу: <адрес>, из которых следует, что дом деревянный, двухквартирный, на крыше со стороны помещения № имеются проломы, нескошенная сухая трава (л.д. 27-30, 116-118).

Как следует из представленного Шарыповский межрайонной прокуратурой надзорного производства № (л.д. 51-87) по факту обращения ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 о бесхозяйном содержании помещения проведена проверка, в ходе которой установлено, что помещение по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности АО «Почта России», указанное помещение является нежилым, в связи с чем на него не распространяются требования, которым должно отвечать жилое помещение, утвержденные постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47. Кроме того, ФИО1 разъяснено, что в случае причинения ущерба квартире № по указанному адресу, в результате бездействия собственника помещения №, она имеет право взыскать с АО «Почта России» соответствующие убытки в порядке, предусмотренном гражданским процессуальным законодательством. При этом, в ходе проверки нарушений законодательства о рассмотрении обращений граждан в действиях администрации Шарыповского муниципального округа не выявлено. Так же указано на то, что понуждение АО «Почта России» к передаче ФИО1 помещения № не представляется возможным в силу закона.

Из представленных ответчиком АО «Почта России» сведений, следует, что ФИО1 обращалась в адрес ответчика с заявлением о надлежащем содержании принадлежащего ответчику спорного помещения №, на обращение ФИО1 дан ответ, согласно которому проведение ремонта в спорном помещении № не планируется, в отношении указанного объекта будет рассмотрен вопрос отчуждения, объект будет включен в реестр непрофильных активов, с вероятной реализацией на 2023-2024 года (л.д. 105-106).

Таким образом, судом установлено, что ответчик АО «Почта России» является собственником нежилого помещения по адресу: ФИО8, которое не используется по назначению с ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем его состояние является неудовлетворительным, при этом, ремонтные работы в указанном помещении ответчиком не планируются, однако планируется отчуждение помещения.

Истец ФИО1 зарегистрирована и фактически проживает в квартире по адресу: <адрес>, собственником которой является ФИО5 (третье лицо по делу).

Вместе с тем, вопреки доводам истца о том, что техническое состояние помещения, принадлежащего ответчику, свидетельствует о его невозможности эксплуатировать по назначению в связи с имеющимися разрушениями, и непринятием мер собственника по его восстановлению и содержанию, что, по мнению истца, создает угрозу аварийной ситуации, суд приходит к выводу, о том, что оснований для возложения на ответчика обязанностей по содержанию нежилого помещения в надлежащем виде не имеется, поскольку в материалы дела истцом в нарушение ст. 56 ГПК РФ надлежащих доказательств того, что техническое состояние помещения ответчика, отсутствие мероприятий по предотвращению разрушений приводит к аварийной ситуации, что связано с угрозой жизни, здоровья граждан, а также лиц проживающих в квартире № по адресу: <адрес>, и их имущества, не представлено.

Представленные истцом фототаблицы содержащие изображения спорного помещения с имеющимися повреждениями, таковыми не являются, и не свидетельствуют о наличии реальной угрозы жизни, здоровью и имуществу граждан, в том числе собственнику квартиры, в которой проживает истец.

Кроме того, суд так же учитывает, что по смыслу статей 1, 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации защита гражданских прав может осуществляться в случае, когда имеет место нарушение или оспаривание прав и законных интересов лица, требующего их применения.

Статьей 11 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

Положениями ст. 12 ГК РФ установлено, что предъявление иска заинтересованным лицом имеет целью восстановление нарушенного права. При этом лицо, обратившееся за защитой права или интереса, должно доказать, что его право или интерес действительно нарушены противоправным поведением ответчика, а также доказать, что выбранный способ защиты нарушенного права приведет к его восстановлению.

Таким образом, предъявление иска должно иметь целью восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов истца посредством предусмотренных действующим законодательством способов защиты. При этом, избранный способ защиты нарушенного права и законных интересов должен отвечать принципам исполнимости решения суда и восстановлению прав и законных интересов.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 не является собственником квартиры, граничащей со спорным помещением, принадлежащем ответчику, в связи с чем, в силу положений ст. 304 ГК РФ не может требовать устранения всяких нарушений ее прав, поскольку ФИО1 не представлено доказательств наличия и нарушения реально имеющихся у нее прав в отношении спорного объекта недвижимости.

Согласно ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Однако, в материалах дела, отсутствуют доказательства о том, что ФИО1 наделена указанным правом в силу ст. 305 ГК РФ.

Доводы истца об оказании содействия в ускорении процесса отчуждения спорного помещения ответчика, то есть фактически о его продаже, являются несостоятельными, основанными на неверном толковании норм материального права.

Процедура отчуждения объектов недвижимости, находящихся в собственности общества регламентируется нормами Федерального закона от 29.06.2018 № 171-ФЗ «Об особенностях реорганизации федерального государственного унитарного предприятия «Почта России», основах деятельности акционерного общества «Почта России» и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», а также постановлением Правительства РФ от 16.09.2020 № 1461 «Об утверждении Правил реализации недвижимого имущества акционерного общества «Почта России», не соответствующего целям его деятельности, и о внесении изменений в пункт 1 постановления Правительства Российской Федерации от 10 сентября 2012 года № 909».

В силу ст. 28 Федерального закона от 29.06.2018 № 171-ФЗ «Об особенностях реорганизации федерального государственного унитарного предприятия «Почта России», основах деятельности акционерного общества «Почта России» и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», в случае отчуждения, передачи во владение и (или) в пользование объектов недвижимого имущества, транспортных средств, относимых к движимому имуществу, а также иных объектов движимого имущества, балансовая стоимость которых составляет более 100 тысяч рублей, такое имущество либо право владения или пользования им подлежит оценке в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности. В случае выявления объектов недвижимого имущества, не соответствующих целям деятельности Общества, Общество реализует соответствующее недвижимое имущество в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Решение о совершении сделки в отношении таких объектов недвижимого имущества принимается советом директоров Общества.

Постановлением Правительства РФ от 16.09.2020 № 1461 утверждены Правила реализации недвижимого имущества акционерного общества «Почта России», не соответствующего целям его деятельности, которые устанавливают порядок реализации недвижимого имущества АО «Почта России» (далее - общество), не соответствующего целям его деятельности (далее - имущество).

Состав имущества определяется советом директоров общества исходя из целей и основных направлений деятельности (стратегий) общества, его долгосрочной программы развития и основных видов деятельности.

Обществом на постоянной основе проводится анализ наличия имущества, в случае выявления которого совет директоров общества ежегодно, до 1 декабря текущего года, утверждает реестр (дополнения, вносимые в реестр) имущества, подлежащего реализации (далее - реестр).

В реестре указывается информация об имуществе, в том числе наименование и характеристики, а также сроки реализации имущества (п.п. 1-3 Правил).

Согласно п.п. 6-9 Правил, реализация имущества осуществляется на торгах в форме электронного аукциона, а в случае, установленном пунктом 14 настоящих Правил, в форме публичного предложения.

Организация торгов осуществляется обществом самостоятельно или с привлечением лиц, включенных в перечень юридических лиц для организации от имени Российской Федерации продажи приватизируемого федерального имущества и (или) осуществления функций продавца, утвержденный распоряжением Правительства Российской Федерации от 25 октября 2010 года № 1874-р, в целях проведения мероприятий по информационному обеспечению реализации имущества, создания возможности свободного доступа неограниченного круга лиц к информации о реализации имущества.

Реализация имущества на торгах осуществляется в порядке, установленном Положением об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 27 августа 2012 года № 860 «Об организации и проведении продажи государственного и муниципального имущества в электронной форме», в части, не противоречащей настоящим Правилам.

Торги проводятся на электронной площадке оператора электронной площадки из числа операторов электронной площадки, перечень которых утвержден распоряжением Правительства Российской Федерации от 12 июля 2018 года № 1447-р.

В случае признания электронного аукциона несостоявшимся в связи с тем, что для участия в электронном аукционе не подано ни одной заявки, общество вправе в течение срока действия заключения (отчета) об оценке имущества, но не позднее 6 месяцев со дня признания электронного аукциона несостоявшимся, реализовать имущество посредством публичного предложения в порядке, предусмотренном разделом V Положения об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме, указанного в пункте 8 настоящих Правил. Реализация имущества посредством публичного предложения в иных случаях не допускается (п. 14 Правил).

На основании изложенного и с учетом того, что процедура отчуждения объектов недвижимости, находящихся в собственности АО «Почта России» регламентируется нормами Федерального закона, в компетенцию суда не входят полномочия о возложении на общество обязанности по ускорению процедуры отчуждения спорного объекта недвижимого имущества.

При этом истец ФИО1 не лишена права и возможности участвовать на торгах при реализации ответчиком спорного помещения.

Оснований, предусмотренных п. 2 ст.235 ГК РФ для прекращения права собственности ответчика на спорное нежилое помещение, и для принудительного изъятие указанного имущества, не имеется.

С учетом вышеизложенных доказательств, достоверность которых не вызывает у суда сомнений, оценивая их, исходя из относимости, допустимости каждого доказательства, а также достаточности и взаимной связи в их совокупности, суд приходит к выводу что исковые требования ФИО1 к АО «Почта России» о возложении обязанности по содержанию нежилого помещения (от которых в ходе рассмотрения дела истец не отказался), либо его продаже, удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 <данные изъяты> к Акционерному обществу «Почта России» (ИНН/КПП <***>/772401001, ОГРН <***>) о возложении обязанности по содержанию нежилого помещения, либо его продаже, отказать.

Ответчик вправе подать в Шарыповский районный суд Красноярского края, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 (семи) дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение 1 (одного) месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий И.А. Корнев

Мотивированное решение составлено 02 мая 2023 года