РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 июня 2025 года г. Сызрань
Сызранский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Бормотовой И.Е.
при секретаре судебного заседания Арслановой Т.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-411/2025 по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального района Сызранский Самарской области, администрации сельского поселения Волжское муниципального района Сызранский Самарской области, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
установил:
ФИО1 в лице представителя по доверенности от 18.02.2025 ФИО7 обратилась в суд к администрации муниципального района Сызранский Самарской области, администрации сельского поселения Волжское муниципального района Сызранский Самарской области, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на земельный участок с КН №, площадью 2600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти дедушки ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
В обоснование указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее дедушка ФИО2. При жизни он составил завещание, по которому завещал истцу земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>. О завещании она узнала не сразу и не смогла обратиться в установленный срок к нотариусу, поскольку занималась похоронами и оформлением наследства после смерти отца, а дедушку увезла тетя, ФИО3, на постоянное место жительство к себе, проживали они до смерти деда по адресу: <адрес>. Наследниками после смерти деда также являются: ФИО3, ФИО4, но никто из них в установленный законом срок к нотариусу не обратился, ФИО3 прислала заявление об отказе от обязательной доли наследства. Несмотря на то, что истец в установленный срок не обратилась к нотариусу за оформлением наследства, она фактически приняла наследство после деда, пользовалась спорным земельным участком, платила налог, заказала монтажные работы по проведению природного газа к земельному участку.
Истец ФИО1 и ее представитель по доверенности от 18.02.2025 ФИО7 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом (л.д. 64, 65 об.), от ФИО7 поступило заявление о рассмотрении дела без его участия, исковые требования поддерживает в полном объеме (л.д. 68).
Ответчики администрация муниципального района Сызранский Самарской области, администрация сельского поселения Волжское муниципального района Сызранский Самарской области в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом (л.д. 60, 65), в письменных отзывах, представленных в суд, просили рассмотреть дело в отсутствии их представителей (л.д. 45, 61).
Ответчики ФИО4, ФИО3 в судебное заседание не явились, судебные повестки, направленных по их месту жительства, возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения» (л.д. 67-68). В адрес ответчиков судом в полном соответствии с требованиями процессуального закона было направлено судебное извещение о дате и времени судебного заседания по известному суду адресу. Однако ответчики не обеспечили получение уведомлений суда по обстоятельствам, зависящим от них, в частности, ввиду неявки в отдел почтовой связи для получения заказного письма. Следовательно, направленные ФИО4, ФИО3 судебные извещения в силу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ считаются доставленными, а ответчики - надлежащим образом извещенными судом о дате и месте судебного заседания. Данные обстоятельства подтверждаются позицией Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в п. 63 Постановления Пленума от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации".
Третье лицо филиал ППК "Роскадастр" по Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д. 64 об.), отзыв либо возражения на исковое заявление не представил, не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд согласно п.3 ст.167 ГПК РФ определил, рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания.
Проверив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 8 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с этим – гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местно самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.
Поскольку спорные отношения имели место в период действия Земельного кодекса РСФСР, суд полагает необходимым при рассмотрении дела применить нормы Земельного кодекса РСФСР № 1103-1 от 25 апреля 1991 года.
Статьей 7 Земельного кодекса РСФСР (далее - ЗК РСФСР) было установлено, что граждане имели право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для… индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в городах, поселках и сельских населенных пунктах. Передача земельных участков в собственность граждан производится местными Советами народных депутатов за плату и бесплатно.
Бесплатно земельные участки передаются в собственность граждан:
для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в сельской местности - в пределах норм, устанавливаемых в соответствии со статьей 36 настоящего Кодекса;
В соответствии с п. 1 статьи 18 ЗК РСФСР ведению сельских, поселковых Советов народных депутатов в области регулирования земельных отношений подлежит: 1) предоставление земельных участков в пожизненное наследуемое владение, бессрочное (постоянное) пользование и передача их в собственность и аренду в соответствии со статьей 23 настоящего Кодекса.
Статьей 23 ЗК РСФСР было установлено, что изъятие (включая выкуп, в том числе и принудительный) земельных участков в целях предоставления их гражданам, предприятиям, учреждениям и организациям производится по решению соответствующего Совета народных депутатов: 1. Сельские, поселковые Советы народных депутатов изымают, предоставляют в пожизненное наследуемое владение, бессрочное (постоянное) и временное пользование, передают в собственность и аренду земельные участки в пределах черты сельских населенных пунктов, поселков, а также из фонда других земель, переданных в их ведение, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 4 этой статьи и статьями 58 и 59 настоящего Кодекса.
Статьей 64 ЗК РСФСР было предусмотрено, что земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства передаются по желанию граждан в собственность местными Советами народных депутатов в соответствии с их полномочиями.
Законом РФ от 23 декабря 1992 года №4196 «О праве граждан РФ на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства» предусмотрено, что передача земельных участков для ведения личного подсобного… хозяйства в частную собственность граждан в городах, поселках… осуществляется в соответствии с земельным законодательством РФ и настоящим Законом.
В силу статьи 3 Федерального закона «О введение в действие Земельного кодекса РФ» № 137-ФЗ от 25 октября 2001 года государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» 122-ФЗ от 21 июля 1997 года принимаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Судом установлено, что Постановлением Администрации Волжского округа Сызранского района Самарской области №28 от 09.10.1998 п.Сборный «О закреплении земельных участков» во изменении постановления №15 от 29.05.1992 «О закреплении земельных участков» закреплены земельные участки в собственность гражданам на территории Волжского округа согласно списку, приведенному в постановлении №15 от 29.05.1992 (л.д. 11).
На основании указанного постановления ФИО2 выдано свидетельство на право собственности на землю САМ № на земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 0,26 га. Свидетельство выдано 29.05.1992 Главой администрации Вожского сельсовета (л.д.10).
Право собственности в установленном законом порядке в ЕГРН не зарегистрировано. В ЕГРН имеются сведения о ранее учтенном объекте недвижимости с КН №, площадью 2600 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – личное подсобное хозяйство, расположенном по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 03.05.2025 (л.д. 40).
Постановлением администрации сельского поселения Волжское муниципального района Сызранский Самарской области от 10.04.2025 №63 земельному участку с КН № присвоен почтовый адрес: <адрес> (л.д.12).
Тем самым, суд установил, что у наследодателя ФИО2 возникло право собственности на спорный земельный участок, но свои права ФИО2 надлежащим образом в соответствии с требованиями законодательства не зарегистрировал.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ – в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Согласно п.1 ст.1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1).
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п.2).
В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии с пунктом 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).
При жизни ФИО2 составил завещание, согласно которому завещал земельный участок и жилой дом, находящиеся в <адрес> своей внучке ФИО1 (л.д. 9).
После его смерти наследственных дел не заводилось (л.д. 33). Наследниками по закону после его смерти являются: дочь ФИО3, которой подано заявление об отказе от причитающейся обязательной доли в наследстве (л.д. 22), сын ФИО4, внучка ФИО5 (наследник по праву представления, ее отец ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ). Наследником по завещанию является ФИО1, которая фактически приняла наследство, но не оформила своих прав, поскольку принимала меры к содержанию наследственного имущества, в частности, ухаживала за спорным земельным участком, платила земельный налог, заказала монтажные работы по проведению природного газа к земельному участку, что подтверждается представленными документами (л.д. 24).
В силу разъяснений, содержащихся в пунктах 11, 36 и 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
В судебном заседании было установлено, что ФИО20. при жизни принадлежал земельный участок с КН №, площадью 2600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, который он завещал ФИО1 После его смерти открылось наследство в виде указанного земельного участка. Оформленное ненадлежащим образом право собственности наследодателя не может являться основанием для отказа в удовлетворении исковых требований наследнику ФИО1
При таких обстоятельствах суд полагает необходимым исковые требования ФИО1 удовлетворить.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ суд
решил:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 3609 № выдан Отделом УФМС России в гор. Сызрани и Сызранском районе 01.07.2009) право собственности на земельный участок с КН №, площадью 2600 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – личное подсобное хозяйство, расположенном по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 14.07.2025.
Судья